豊中上野東シティハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市上野東1丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年3月
総戸数9戸
小学校区域上野小学校
中学校区域豊中市立第三中学校
専有面積90.64m² ~ 121.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社佐藤工業
管理会社住友不動産建物サービス

豊中上野東シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた上野東1丁目1-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。豊中上野東シティハウスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、91〜121m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。豊中上野東シティハウスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数9戸という点が安心材料になりました。豊中上野東シティハウスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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豊中上野東シティハウスの売却ガイド

豊中上野東シティハウスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数9戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには豊中上野東シティハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中上野東シティハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 豊中市立第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中上野東シティハウスに関するよくある質問

豊中上野東シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中上野東シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中上野東シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が豊中上野東シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中上野東シティハウスはどのような物件ですか?

豊中上野東シティハウスは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩15分。築1990年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中上野東シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】駅前すぐにスーパーと専門店が入るエトレ豊中があり、買い物で色々なものが揃えられる。 急行停車駅なので、乗り換えターミナルである十三駅までノンストップで行けるので便利。 加えて、バスターミナルがあるので千里中央など各所へスムーズに移動できる。 駅周辺はコンビニや塾なども豊富で人通りが多いため、夜でも安心できる。
▼【豊中駅に対する口コミ】周辺駅と比べると利便性ゆえ人口が密集しがちなため、騒音の問題への懸念があり、地価、家賃はやや値が張る可能性も。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅の阪急宝塚線豊中駅まで徒歩15分
▼北大阪急行桃山台駅までは遠いのでバス推奨
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安はよく住みやすい、線路等近くないため騒音は感じない
▼強いて言えば大通りに隣接しているため、車の音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部の掃除も行き届いており綺麗 駐輪場は広め
▼駐車場は台数が少なめ、外観が少し汚れている
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井高め、キッチンは食洗機付き、サンルームあり
▼強いて言えば廊下は少し狭く感じる トイレが少し狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩10分以内にライフ、セブンイレブン等あり
▼強いて言えば、本屋や飲食店は数が少ない点が気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大池小学校まで徒歩15分ほど、近所に大きな公園あり
▼もう少し近くに病院があればもっと住みやすくなる
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲急行が止まる。急行だと十三まで一駅で行ける。
▼人が多いのに日生エクスプレスが止まらない。
生活利便施設の充実
▲改札前には本屋、コンビニなどがありその周辺にもたくさんある。
▼強いて挙げれば病院が少ないことが気になる。
飲食店の充実
▲有名、人気のお店がある。おすすめのお店がある。
▼ラーメン屋は多いのにうどん屋は少ないことw
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、学校も多く、障害者にも優しい。
▼公園でボールを使えるところが少ないところ。
治安
▲酔っ払いが少ない。駅周辺がとても綺麗である。
▼所々に街灯が少なく危ないと感じるところがある。
コストパフォーマンス
▲どこも住みやすくてバランスがとても良い。
▼家賃、土地の値段が高いこと。安くしてほしい。
交通利便性
▲梅田まで、準急を使えば二駅で着くことができる
▼駅前が意外と栄えていないため、買い物等に不便
生活利便施設の充実
▲本屋や、薬局などのグッズはすぐに買うことができる
▼雑貨屋、子供用の商品などニッチで欲しいものがあまりない
飲食店の充実
▲チェーン店が散らばっているため食には困らない
▼あまり広いスペースがある店が少ないため、大人数には不向き
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、子供用の無料遊び場施設があり、助かる
▼一件一件の距離が離れているため時間がかかる
治安
▲不審人物や、ホームレスの方はほとんどいなく安心
▼思っているより暗い道が多いので子供1人などは不安
コストパフォーマンス
▲安心、安全かつ病院や、保育園、幼稚園も多数あり子育てに便利
▼家賃がその分お高めで、安価なお店が限られる
交通利便性
▲駅前直結のエトレ豊中という建物にに市のセンターなどがあります。また市内各地へのバスのターミナルがあります。
▼市の名前を冠している割には、大きなモール等はなく、不便です。
生活利便施設の充実
▲市の社会福祉協議会まで近く、隣駅の岡町とのちょうど、間くらいです。
▼商業施設はエトレ豊中かなく、本屋など小さいです。
飲食店の充実
▲近くのビルにチェーンの居酒屋などがあり、選択肢はあります。
▼もう少し大きなチェーン店などが多ければ、と感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前にはそれほど多いわけではありませんが、市自体が子育て施策に力を入れています。
▼駅付近の教育施設は、それほど多くありません。
治安
▲駅前に交番があります。歓楽街でもなく治安は良いです。
▼しいて言えば、駅近くの住宅街に、街灯が少ない感じがあります。
コストパフォーマンス
▲駅前ですが、家賃相場はそれほど高くありません。
▼豊中市自体の地価は上がっていますので、購入となると高いかもしれません。
交通利便性
▲急行もとまるんでめちゃめちゃいいですよ!!!!便利!
▼強いて言えば宝塚線しかないところですかね、、
生活利便施設の充実
▲ホームにお菓子の自販機とかあるし改札のとこにはコンビニとかミスドとかあるんで超いいです
▼座れる飲食店とかはないので、少しゆっくりできるところがあればもっといいかなと思います
飲食店の充実
▲ミスドあります!!!近くにモスもあります
▼微妙な位置にマクドがあって、歩くにはすこーし遠いので不便ですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレめちゃくちゃ綺麗ですほんとに使いましょう
▼近くに学校とかは少ないと思います!!!幼稚園とかことないですね
治安
▲交番めっちゃ近くにあります落し物した時便利です
▼近くにパチンコ屋があるから夜は少し危ないかもしれない、、です
コストパフォーマンス
▲近くに色々あるし治安もいいし住みやすさはかなりいいと思います
▼豊中駅は近くにあんまり家がない気がしますね、、

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。