豊中ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市寺内2丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1977年4月
総戸数83戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積62.37m² ~ 73.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社山本産業川鉄物産
施工会社清水建設
管理会社関電コミュニティ

豊中ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数83戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜74m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。豊中ロイヤルマンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。豊中ロイヤルマンションはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、豊中ロイヤルマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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豊中ロイヤルマンションの売却ガイド

豊中ロイヤルマンションは大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数83戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには豊中ロイヤルマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中ロイヤルマンションに関するよくある質問

豊中ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中ロイヤルマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が豊中ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

豊中ロイヤルマンションは大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩2分。築1977年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中ロイヤルマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅を出てすぐに緑地公園なので、治安がよく住宅ばかりで静かでよい。新大阪梅田なんばなど、一本でいけるので、かなり便利。
飲食店がかなり少なく、スーパーやドラッグストア等の買い物には便利とはいえない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑地公園にすぐに行けるのが何よりのメリットですね。とても広くて気持ちのいい公園です。
閑静な住宅街ではあるものの、新御堂筋線沿いはやはり騒音がきになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが17時までいてくださり、監視カメラもついてるのでセキュリティはわりといいほうかと思います。毎日清掃も入るので、とても綺麗です。外観も築40年とは思えないですね。
電気温水器でお湯がでるのですが、電気代がたかいのでそれだけ唯一のデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築40年になるので、窓とかは新しい形ではないですが、逆に天井は高いので広く感じます。
水道管とかが古いのかなぁと思うので、浄水器は使うようにしてます。
買い物・飲食店充実度 ★★
すぐ隣がコンビニなので、それはとても便利です!
ドラッグストアが近くにない…スーパーもあまり大きくないので、品揃えがもう一歩という感じ…土日に江坂までいって買い物することが多いのでそれがちょっと不便です。あとは、飲食店がとにかく少ない!外食するのに選べないのは結構つらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供がとても多く、こども園、小学校と近くにあって毎日子供の姿を見ます。病院も基本的なものは駅前にあるので困りません。マンションの方も挨拶してくださるので、子育て環境としてとてもいいと思います。
幼稚園に通わせるのでしたらバスはたくさんきていますが、保育園は近いところはかなり少ないので、探すのが大変かもしれません。吹田市と隣接しているので吹田市の保育園のほうが近かったり、服部緑地を越えていくところにならあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】ほぼ全ての便が大阪メトロ御堂筋線に乗り入れしており本数も多くて梅田まで14分で行けるので便利。ホームドアも付いていて安全。千里中央方面は駅ビルと直結していて便利。初乗り運賃は100円と今の時代では驚異的に安い。
【緑地公園駅に対する口コミ】初乗り運賃は安いが、大阪メトロ御堂筋線まで通しで乗るとどうしても割高感を感じる。
2021年06月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りのスーパーは高くて品揃えが良くないので、隣駅の江坂に電動自転車で週1ペースで買い物に行きます。
坂道しかないので、電動自転車は必須です。
2024年11月 メリット
交通利便性
御堂筋線と連結しているため、梅田、難波などの繁華街にアクセスしやすい。
北大阪急行線で乗り換えになるので、御堂筋線から少し加算されてしまうくらいでしょうか。他には特に思い浮かばないです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるため、便利。病院も不足はしていないし、駅前の小さな商業施設もある。
駅近の場所に大きな薬局があればいいなと思う。ないことはないが、少し歩く。
飲食店の充実
マクドナルドやそば店、居酒屋があり、全く何もないわけではない。
あまり充実はしていないように思う。もう少しバリエーションがあるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
服部緑地があるため、子供の遊び場は充実しているように思う。治安も良い。
夜は少し暗いので、あまり出歩かない方がいいのかなと思いました。
治安
良いと思う。目立った事件の話などは聞いたことがない。
服部緑地は日中は自然が多く気持ちが良いが、夜になるとぐっと暗くなるので、女性や子供は気軽に行くのをおすすめしないです。
コストパフォーマンス
あまり気になったことはないため、ちょうどいいです。
特に思い浮かびません。私の住んでいる部屋は運よく安かったですが、おそらく他の物件だと高い印象を受けます。

豊中ロイヤルマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価100.56万円/㎡
データ件数50
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.35 109.79 161.22 2013-06-10 2LDK 64.4㎡ 74.43万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.4㎡ 81.62万円/㎡2013-07-10 3LDK 62.37㎡ 71.55万円/㎡2013-08-13 3LDK 73.6㎡ 69.62万円/㎡2013-08-28 2LDK 64.4㎡ 69.3万円/㎡2013-09-23 3LDK 64.4㎡ 74.43万円/㎡2013-10-22 3LDK 62.37㎡ 83.74万円/㎡2013-11-10 2SLDK 73.6㎡ 66.92万円/㎡2014-02-18 2LDK 64.4㎡ 86.75万円/㎡2014-02-18 2LDK 64.4㎡ 70.84万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.37㎡ 74.2万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.37㎡ 74.2万円/㎡2015-06-04 3LDK 62.37㎡ 94.34万円/㎡2015-08-31 3LDK 62.37㎡ 94.34万円/㎡2016-04-05 3LDK 62.37㎡ 94.34万円/㎡2016-09-15 3LDK 62.37㎡ 83.74万円/㎡2017-07-18 2LDK 69.3㎡ 87.3万円/㎡2017-10-31 2LDK 69.3㎡ 76.32万円/㎡2017-12-22 3LDK 64.4㎡ 88.29万円/㎡2018-02-02 2LDK 73.6㎡ 84.44万円/㎡2018-03-09 3LDK 62.37㎡ 89.04万円/㎡2018-06-06 3LDK 62.37㎡ 89.04万円/㎡2018-06-08 3LDK 73.6㎡ 83.09万円/㎡2018-10-15 1LDK 64.4㎡ 107.8万円/㎡2018-12-24 3LDK 69.3㎡ 103.99万円/㎡2019-01-24 2LDK 69.3㎡ 100.18万円/㎡2019-03-19 3LDK 62.37㎡ 86.39万円/㎡2019-05-17 2LDK 62.37㎡ 94.34万円/㎡2019-08-25 1LDK 62.37㎡ 152.65万円/㎡2019-10-01 2LDK 62.37㎡ 136.75万円/㎡2020-02-25 3LDK 64.4㎡ 111.9万円/㎡2020-02-29 3LDK 62.37㎡ 82.15万円/㎡2020-09-13 3LDK 64.4㎡ 127.3万円/㎡2020-09-20 2SLDK 64.4㎡ 123.09万円/㎡2020-11-11 2LDK 62.37㎡ 104.95万円/㎡2020-11-24 2SLDK 64.4㎡ 123.09万円/㎡2021-03-13 2LDK 62.37㎡ 100.18万円/㎡2021-04-24 2LDK 62.37㎡ 132.4万円/㎡2022-09-18 3LDK 73.6㎡ 111.39万円/㎡2023-03-23 3LDK 69.3㎡ 131.18万円/㎡2023-04-26 3DK 64.4㎡ 110.36万円/㎡2023-07-11 3DK 64.4㎡ 117.04万円/㎡2023-09-24 3LDK 69.3㎡ 131.18万円/㎡2024-01-08 3LDK 69.3㎡ 127.84万円/㎡2024-04-14 3LDK 69.3㎡ 123.07万円/㎡2024-06-13 3LDK 69.3㎡ 123.07万円/㎡2024-11-19 2LDK 64.4㎡ 132.44万円/㎡2025-02-11 2LDK 73.6㎡ 120.37万円/㎡2025-04-25 3LDK 64.4㎡ 117.04万円/㎡2026-02-28 3LDK 73.6㎡ 133.85万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 10階 3LDK 73.6㎡ 133.85万円/㎡
2025-04-25 9階 3LDK 64.4㎡ 117.04万円/㎡
2025-02-11 6階 2LDK 73.6㎡ 120.37万円/㎡
2024-11-19 5階 2LDK 64.4㎡ 132.44万円/㎡
2024-06-13 9階 3LDK 69.3㎡ 123.07万円/㎡
2024-04-14 9階 3LDK 69.3㎡ 123.07万円/㎡
2024-01-08 9階 3LDK 69.3㎡ 127.84万円/㎡
2023-09-24 9階 3LDK 69.3㎡ 131.18万円/㎡
2023-07-11 2階 3DK 64.4㎡ 117.04万円/㎡
2023-04-26 2階 3DK 64.4㎡ 110.36万円/㎡
2023-03-23 9階 3LDK 69.3㎡ 131.18万円/㎡
2022-09-18 9階 3LDK 73.6㎡ 111.39万円/㎡
2021-04-24 7階 2LDK 62.37㎡ 132.4万円/㎡
2021-03-13 7階 2LDK 62.37㎡ 100.18万円/㎡
2020-11-24 7階 2SLDK 64.4㎡ 123.09万円/㎡
2020-11-11 7階 2LDK 62.37㎡ 104.95万円/㎡
2020-09-20 7階 2SLDK 64.4㎡ 123.09万円/㎡
2020-09-13 10階 3LDK 64.4㎡ 127.3万円/㎡
2020-02-29 6階 3LDK 62.37㎡ 82.15万円/㎡
2020-02-25 8階 3LDK 64.4㎡ 111.9万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。