豊中メゾン桃山台2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅 徒歩12分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田4丁目22-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年1月
総戸数125戸
小学校区域豊中市立新田南小学校
中学校区域豊中市立第九中学校
専有面積66.76m² ~ 112.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社戸田建設
管理会社住商建物

豊中メゾン桃山台2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上新田4丁目22-1の空気感が希望に近いと感じました。豊中メゾン桃山台2号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。豊中メゾン桃山台2号棟は上新田4丁目22-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。豊中メゾン桃山台2号棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

豊中メゾン桃山台2号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

豊中メゾン桃山台2号棟の売却ガイド

豊中メゾン桃山台2号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数125戸、8階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには豊中メゾン桃山台2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中メゾン桃山台2号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩12分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立新田南小学校
  • 中学校区: 豊中市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中メゾン桃山台2号棟に関するよくある質問

豊中メゾン桃山台2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中メゾン桃山台2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中メゾン桃山台2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が豊中メゾン桃山台2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中メゾン桃山台2号棟はどのような物件ですか?

豊中メゾン桃山台2号棟は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩8分。築1974年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中メゾン桃山台2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】緑が多く、閑静で上品。駅前には阪急オアシスや100円ショップ、ドラッグストアが入った複合施設「アザール桃山台」がある。児童書や紙芝居が揃うきれいな図書館があるほか、遊具やじゃぶじゃぶ池完備の緑地公園にも自転車で行ける距離なので、子育てしやすい環境。
【桃山台駅に対する口コミ】急な坂が多いので、慣れるまで大変。電動自転車があったほうがいい。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に小児科をはじめ、病院が徒歩圏内に多く、親身になってくださる医師の方も見つけられ、医療に関しては申し分なかったです。
公共施設は市の端ということもあり、充実はしていません。本庁方面か、千里中央が主だっています。
2024年08月 メリット
交通利便性
北大阪急行とモノレールの2路線が使用できる。新大阪駅(新幹線利用)や大阪空港駅(飛行機)まで共に15分圏内
昨年に商業施設が無くなり次の計画が不透明
生活利便施設の充実
せんりと読売はスーパーや服屋など充実しています
銀行ATMがあればいい。また、駅前商業施設の老朽化が進んでいる。今後の計画はされているか気になる。
飲食店の充実
北海屋のラーメン屋さんが美味しい。その他居酒屋さんは何げんかあり。
特になし。強いていうならば回転寿司屋さんが駅近にあれば良い
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に遊具があったり、周辺にも公園が多い
お店の娯楽施設は少ない。パチンコやゴルフ場は近くになし
治安
比較的良い。高齢者も若者も穏やかな方が多く品のある方も多い。
夜間時、緊急車両の音が続く時がありやや寝にくい
コストパフォーマンス
土地の値はやや高いがその分利便性は良い。
中古マンション価格がもう少し安ければ移住検討の方が増えるかもしれない

豊中メゾン桃山台2号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.85万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.11 97.84 148.57 2014-05-02 3LDK 82.11㎡ 59.59万円/㎡2015-11-21 3LDK 72㎡ 82.6万円/㎡2015-11-21 2LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2016-02-26 3LDK 82.11㎡ 55.56万円/㎡2016-07-07 3LDK 82.11㎡ 67.64万円/㎡2016-11-10 1LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2016-12-08 1LDK 72㎡ 67.95万円/㎡2017-06-20 3LDK 72㎡ 72.54万円/㎡2017-08-08 3LDK 82.11㎡ 88.17万円/㎡2017-09-29 1LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2017-09-29 2LDK 72㎡ 84.94万円/㎡2018-03-10 1LDK 72㎡ 77.59万円/㎡2018-03-24 2SLDK 77.33㎡ 84.64万円/㎡2018-09-25 2LDK 82.11㎡ 84.55万円/㎡2018-11-06 3LDK 82.11㎡ 67.64万円/㎡2019-02-06 1LDK 72㎡ 63.36万円/㎡2019-03-06 3LDK 82.11㎡ 76.09万円/㎡2019-03-27 2LDK 108㎡ 85.09万円/㎡2019-07-26 3LDK 72㎡ 77.96万円/㎡2019-09-11 3LDK 82.11㎡ 76.09万円/㎡2019-09-23 3LDK 72㎡ 73.97万円/㎡2019-09-28 2LDK 108㎡ 85.09万円/㎡2019-10-08 3LDK 72㎡ 68.78万円/㎡2019-10-29 3LDK 72㎡ 68.78万円/㎡2020-02-15 3LDK 72㎡ 68.41万円/㎡2020-02-23 3SLDK 108㎡ 74.99万円/㎡2020-04-18 3LDK 82.11㎡ 76.09万円/㎡2020-05-26 1LDK 72㎡ 77.13万円/㎡2020-06-08 3SLDK 108㎡ 65.81万円/㎡2020-09-13 3LDK 72㎡ 84.02万円/㎡2020-10-04 3LDK 72㎡ 81.27万円/㎡2020-11-07 1LDK 72㎡ 59.23万円/㎡2020-12-05 3LDK 72㎡ 80.35万円/㎡2021-01-21 1LDK 72㎡ 131.77万円/㎡2021-09-19 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2021-09-28 2LDK 72㎡ 100.09万円/㎡2021-11-27 2LDK 72㎡ 113.87万円/㎡2022-01-31 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡2022-04-16 3DK 72㎡ 63.36万円/㎡2022-06-22 3LDK 72㎡ 114.33万円/㎡2022-09-01 3LDK 72.64㎡ 117.87万円/㎡2022-10-17 3DK 72㎡ 63.36万円/㎡2022-11-06 2LDK 72㎡ 109.27万円/㎡2023-01-20 2LDK 72㎡ 104.68万円/㎡2023-04-18 3DK 72㎡ 63.36万円/㎡2023-04-19 2LDK 72㎡ 95.5万円/㎡2023-10-19 3DK 72㎡ 63.36万円/㎡2024-04-10 3LDK 82.11㎡ 91.79万円/㎡2024-09-09 2LDK 82.11㎡ 111.92万円/㎡2025-12-16 3DK 72㎡ 63.36万円/㎡2026-02-14 3LDK 82.11㎡ 140.11万円/㎡ 2014-05 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 7階 3LDK 82.11㎡ 140.11万円/㎡
2025-12-16 1階 3DK 72㎡ 63.36万円/㎡
2024-09-09 3階 2LDK 82.11㎡ 111.92万円/㎡
2024-04-10 2階 3LDK 82.11㎡ 91.79万円/㎡
2023-10-19 1階 3DK 72㎡ 63.36万円/㎡
2023-04-19 7階 2LDK 72㎡ 95.5万円/㎡
2023-04-18 1階 3DK 72㎡ 63.36万円/㎡
2023-01-20 4階 2LDK 72㎡ 104.68万円/㎡
2022-11-06 4階 2LDK 72㎡ 109.27万円/㎡
2022-10-17 1階 3DK 72㎡ 63.36万円/㎡
2022-09-01 6階 3LDK 72.64㎡ 117.87万円/㎡
2022-06-22 6階 3LDK 72㎡ 114.33万円/㎡
2022-04-16 1階 3DK 72㎡ 63.36万円/㎡
2022-01-31 6階 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡
2021-11-27 4階 2LDK 72㎡ 113.87万円/㎡
2021-09-28 7階 2LDK 72㎡ 100.09万円/㎡
2021-09-19 3階 3LDK 72㎡ 81.73万円/㎡
2021-01-21 1階 1LDK 72㎡ 131.77万円/㎡
2020-12-05 7階 3LDK 72㎡ 80.35万円/㎡
2020-11-07 2階 1LDK 72㎡ 59.23万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。