豊中ファミリーハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府豊中市本町4丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年9月
総戸数8戸
小学校区域大池小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積55.81m² ~ 58.89m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住軽金属商事
施工会社住鋼工業
管理会社自主管理

豊中ファミリーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで56〜59m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 56〜59m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。豊中ファミリーハイツなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた本町4丁目5-18周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。豊中ファミリーハイツは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、豊中ファミリーハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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豊中ファミリーハイツの売却ガイド

豊中ファミリーハイツは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには豊中ファミリーハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中ファミリーハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大池小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中ファミリーハイツに関するよくある質問

豊中ファミリーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中ファミリーハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中ファミリーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が豊中ファミリーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中ファミリーハイツはどのような物件ですか?

豊中ファミリーハイツは大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩7分。築1976年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中ファミリーハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】近くにエトレ豊中や、飲食店、カラオケなどがある。特に飲食店が多く、ミスドやケンタッキー、ラーメンなど。スーパーもあり、夜ご飯を買って帰ることもできる。トイレがきれい。梅田駅まで特急で1本で行ける。学生や社会人が朝によく利用する。
▼【豊中駅に対する口コミ】道が複雑で、横断歩道や信号がどこに繋がっているか分かりづらい。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる駅で梅田まで15分程でつくから便利。
▼何時に乗っても人が多いくて座ることは難しい。
生活利便施設の充実
▲駅の下にダイエーと阪急オアシスがあるので仕事帰りに晩御飯が帰るのは便利
▼夜遅く帰宅すると阪急オアシスは閉店していてダイエーしかないのでもう一つスーパがほしい
飲食店の充実
▲周辺に鳥貴族とぎょうざの満洲があるのでとりあえず食べることはできる。
▼鳥貴族とぎょうざの満洲しかないのでファーストフードがあればけっこう便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や公園が多いので家族で暮らすのに適した街だと思う。
▼道路がぐちゃぐちゃでいつも道路が渋滞してる。
治安
▲人口・利用者の数は結構多く駅の下には交番もあるので治安はいいと思う。
▼夜になると暴走族が毎日走ってるので騒音はうるさい。
コストパフォーマンス
▲部屋の広さの割に平均より賃貸価格が安いと思う。
▼建物の築年数が結構古い建物が多いので新し目の物件は少ないかも。
交通利便性
▲梅田まで急行で10分の利便性の良さはかなり良い。
▼強いて言うなら、日生エクスプレスが止まらないこと。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーはもちろん、複合商業施設もあり便利。
▼駅の規模の割にはエンタメ系の商業施設が少ない。
飲食店の充実
▲チェーン店は軒並み揃っているので普段の外食は困らない。
▼深夜営業しているお店は、駅の規模の割には少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には小中高全て多数あり、講演もある。
▼強いて言うなら大きめの公園が欲しいところ。
治安
▲周辺は高級住宅街ということもあり、閑静で安心できる。
▼強いて言うなら、駅前の居酒屋通りが夜は物騒。
コストパフォーマンス
▲近くには格安スーパーがあり、物価が低めである。
▼高級住宅街であるため家賃は高く、学生は住みづらい。
交通利便性
▲大阪梅田まで電車一本で急行だと10分で行けます。
▼強いてあげるならば、阪急電車以外の路線がないです。
生活利便施設の充実
▲駅前に買い物施設が色々入っていたり、駅周りは病院なども多いです。
▼強いてあげるならば、スーパーなどは多くて困らないですが衣類などのお店はあまりないです。
飲食店の充実
▲駅周りには、居酒屋やランチのお店が多くあります。
▼カフェやベーカリーなどのお店はあまり見かけたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校、公園などが多いので子育てしやすいと思います。
▼駅から離れると住宅街だったりするので公園など多いですが、駅周りは公園などはあまりないです。
治安
▲駅前に交番もありますし、夜でも駅前は明るいです。
▼居酒屋が多いので夜は酔っぱらいの方をよく見かけます。
コストパフォーマンス
▲土地も平坦なとこが多いのですごく住みやすいと思います。
▼やはり人気の北摂地域なので、土地や家賃は高いです。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。