豊中ビューハイツN棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 バス8分
所在地(住所)大阪府豊中市宮山町1丁目3-N
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年2月
総戸数60戸
小学校区域桜井谷小学校
中学校区域第二中学校
専有面積68.14m² ~ 68.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社帝人殖産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

豊中ビューハイツN棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1971年2月築という条件が希望に合いました。豊中ビューハイツN棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、豊中ビューハイツN棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、豊中駅周辺の需要を重視しています。豊中ビューハイツN棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中ビューハイツN棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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豊中ビューハイツN棟の売却ガイド

豊中ビューハイツN棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅です。

現在、URICOには豊中ビューハイツN棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中ビューハイツN棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 豊中駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井谷小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中ビューハイツN棟に関するよくある質問

豊中ビューハイツN棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中ビューハイツN棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中ビューハイツN棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が豊中ビューハイツN棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中ビューハイツN棟はどのような物件ですか?

豊中ビューハイツN棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中ビューハイツN棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】 豊中駅には、駅直結の「エトレ豊中」というショッピングモールがあり、地下一階には阪急オアシス(スーパー)、三階にはキャンドゥー(100円ショップ)などがあるので、買い物をするのにとても助かります。 アクセス面に関しては、電車に乗れば梅田駅まではすぐですし、阪急バスも出てるので、大変便利です。 駅周辺には、ツタヤ、ローソン、鳥貴族などの飲食店が多数ありますので、「帰宅が遅くて夜道が心配」という方でも、人通りが多いので安心できるかと思います。
【豊中駅に対する口コミ】朝の通勤と、夕方の帰宅時には、阪急電車、阪急バス共に大変混雑します。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
梅田まで急行で10分少しで行けて、治安も良く、住むのに最適な駅です。
メリットとも取れるが居酒屋などの飲食店は少ないため、お酒を飲むのが好きな人には適さない。
生活利便施設の充実
駅周辺にもドラッグストアやスーパーがたくさんあり便利。
強いて挙げるならば、夕方ごろは駅周辺の道が混雑する。
飲食店の充実
駅前にスターバックスができたことで、非常に魅力的な駅になった。
マクドナルドが駅から少し遠いところにしかない。
暮らし・子育て環境の充実
梅田までも10分少しで行くことができ、非常に便利。
駅前の公園はあまりなく、不便かもしれない。
治安
夜に女性で1人で歩いていても安心なくらい治安はいい。
治安はいいが、住宅街に入ると街灯の少ないところがある。
コストパフォーマンス
梅田までの高さを考慮するとコストパフォーマンスはいいと思う。
一人暮らし用の賃貸でも比較的高い家賃がかかる。
交通利便性
係員が常駐。待合室の冷房完備。清掃が行き届いている。
特にないが、強いて言うなら、駅前のビラ配りや選挙活動が多くて邪魔。
生活利便施設の充実
薬局や飲食店、スーパーコンビニがあるので便利。
強いてあげれば活気が少し少ない気がする。
飲食店の充実
平均くらいの飲食店の数であると思う。普通。
あまり寄ろうとおもう飲食店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
治安もいいと思うし、大きな学校もあるのでいいもおもう。
交通量(特にチャリ)が多いので、少し危ない気がする。
治安
降板もあり、飲み屋が割と少ないので酔っ払いはあまり見かけない。
自転車が歩道に良く走っているので危ない。
コストパフォーマンス
自分の住んでいる家の家賃は周りと比べて安いと思う。
周りの平均家賃は高め、物価も他と比べると少し高い。
交通利便性
トイレもある程度綺麗です。ホームに待合室があるので夏でも涼みながら電車を待つことができます。
人がとても多いのにホームに柵がついていないのでつければ良いのになぁとおもいます。
生活利便施設の充実
買い物するには困らないと思います。スーパーや百均もあるので。
娯楽施設がカラオケぐらいしかないのが残念です。ゲームセンターなどがあってもいいなとおもいます。
飲食店の充実
ケンタッキーやミスタードーナツがあります。特にミスドは広くてとてもいい雰囲気です。ビアードパパのシュークリームは本当に美味しいです
特にないですが、強いて挙げるのならフードコート的な集まって飲食店がある場所があればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがありおむつを変えることも可能です。ベビーカーや車椅子の方が電車に乗る時は駅員さんが補助してくれます。
タバコが落ちてあることがよくあったり、治安があまりよくない部分もあるので、子供が夜1人になる場合などは少し心配です。
治安
人が多いだけあるので、夜中でも犯罪に巻き込まれる心配はなさそうです。
バス停のトイレにビールの缶がたくさん落ちていていい気分ではありませんでした。
コストパフォーマンス
桃山台にも近いので御堂筋線も利用でき、便利です。
駅周りのスーパーは少し高い印象を受けます。少し離れたところならよいのですが。
交通利便性
十三や梅田にスムーズに行ける急行が止まるところが良い。
強いて挙げれば、混雑していることが多い点が気になる。
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアがらあるのはとても便利であると感じている。
小さいスーパーが多く、あまり充実していない。
飲食店の充実
RyuRyuというパスタ屋さんは美味しくておすすめです。
あまり飲食店がなく充実していないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にベビーカーが入るトイレがあるのは良いと思う。
強いてあげれば少し急な階段が多いかなと思う。
治安
駅周辺に交番があり、夜もあまりに危険には感じない。
強いて挙げれば、夜は商店街のお店が閉まるので細い道は特に暗く感じる。
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高いと感じないし、駅を利用すればアクセスも良いので住みやすいと思う。
色んな施設があるほど発展はしていないところ。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。