豊中スカイハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府豊中市東豊中町2丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1972年2月
総戸数98戸
小学校区域東豊台小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積55.57m² ~ 70.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社東京建物アメニティサポート

豊中スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、東豊中町2丁目12-1の空気感が希望に近いと感じました。豊中スカイハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、豊中スカイハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと56〜71m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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豊中スカイハイツの売却ガイド

豊中スカイハイツは大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数98戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は少路駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには豊中スカイハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊中スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 少路駅まで徒歩6分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東豊台小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

豊中スカイハイツに関するよくある質問

豊中スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊中スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が豊中スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊中スカイハイツはどのような物件ですか?

豊中スカイハイツは大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。少路駅徒歩6分。築1972年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊中スカイハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からはマンションまで歩道があるので、安心
駅まで坂道となっている為、移動がしんどい
立地・治安・周辺環境 ★★
駅からマンションまで幹線道路沿いになるので、夜道が暗いと言うことは無い
幹線道路沿いなので、騒音は気になるのと、人通りは少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★
建物がレンガ調になっている部分もある、落ち着いた建物になっている
入口が2ヶ所あり、駐車場側の入り口にポストがあるので、不便な場合もある
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的に価格が安いお部屋が多いので、その分リノベーションに費用を充てられる
お部屋の開口部方向に寄っては、騒音が気になるかも
買い物・飲食店充実度 ★★
少路駅周辺はスーパー等の買物施設が充実している。
買物施設は駅を挟んで反対側になるので、使いにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
市立豊中病院までモノレールを使って1駅で行ける。また病院も駅から近い
高齢者が多く住んでいると思うので、ペットの飼育が出来たら、良いと思う
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バスがあるので鉄道まではアクセスしやすいかと思われます。
特に無いですが、バスに乗って電車に乗る形になるのでやや交通費がかさむ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なのでいい感じの町並みにはなってます。
大きい商業施設は近くにないので、出かけるのに色々回らないといけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはまず安全です。エントランスも綺麗。
近所の小学生が遊びでマンションを登ろうとしてくることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照等特に問題あるところはないように思います。
壁が薄いのか騒音がやや聞こえやすい環境となっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは近くに沢山あるので大丈夫です。
飲食店が美味しいところがあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近いので子供も通わせやすくて良いと思います。
大きな病院が一箇所しかないので、そこ以外行くことができない。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車は多く通っており梅田まで1回乗り換えで行けるため便利です
強いて言うならば駅内での待機場所の座席数が少ないように感じます
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニやスーパーがあり、帰ってきたついでに買い物ができる点がよいです。
デパートのようなものがなく、新鮮さがあまりない点です
飲食店の充実
料理店やドラッグストアなどさまざまあり便利です
家族みんなで行くような店があまりないのでそこが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校はすぐ近くにあり、保育園も自転車で行けるような距離になるので便利です
強いてあげるならば幼稚園がもっと近いところにあった方がいいと思います
治安
駅からマンションまで近いので変な人に絡まれる前に家に帰れるところです
強いて言うならば駅周辺の道に照明が少なく、夜歩くには不安な点です
コストパフォーマンス
家賃は安く、最近できた業務スーパーの値段も比較的安いです
業務スーパーのような店舗が増えていって欲しいです

豊中スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価65.08万円/㎡
データ件数123
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.24 74.26 116.28 2013-06-10 1LDK 70.9㎡ 45.69万円/㎡2013-08-11 2LDK 70.9㎡ 59.68万円/㎡2013-10-09 3LDK 66.55㎡ 43.71万円/㎡2013-11-03 3LDK 60.16㎡ 65.94万円/㎡2013-11-04 3LDK 66.55㎡ 63.58万円/㎡2013-11-19 3LDK 60.16㎡ 59.35万円/㎡2013-12-05 3LDK 66.55㎡ 58.61万円/㎡2014-02-18 3LDK 60.16㎡ 53.85万円/㎡2014-02-18 2LDK 66.55㎡ 57.12万円/㎡2014-03-02 3LDK 66.55㎡ 53.65万円/㎡2014-04-01 66.55㎡ 53.65万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.55㎡ 53.65万円/㎡2014-09-05 2LDK 66.55㎡ 48.68万円/㎡2014-09-17 3LDK 66.55㎡ 48.68万円/㎡2014-09-19 2LDK 66.55㎡ 47.19万円/㎡2014-09-20 2LDK 66.55㎡ 46.2万円/㎡2014-09-25 3LDK 55.57㎡ 52.94万円/㎡2014-09-25 3DK 55.75㎡ 52.77万円/㎡2014-09-25 2LDK 66.55㎡ 44.21万円/㎡2014-11-01 3LDK 70.9㎡ 55.02万円/㎡2014-12-06 3LDK 55.57㎡ 47万円/㎡2014-12-07 3DK 55.75㎡ 46.84万円/㎡2014-12-16 3DK 55.75㎡ 46.84万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.55㎡ 53.65万円/㎡2014-12-16 2LDK 66.55㎡ 46.2万円/㎡2014-12-16 3LDK 55.57㎡ 40.45万円/㎡2014-12-16 3LDK 55.75㎡ 52.77万円/㎡2014-12-25 2LDK 66.55㎡ 39.24万円/㎡2015-01-15 3LDK 70.9㎡ 55.02万円/㎡2015-02-12 2LDK 70.9㎡ 50.36万円/㎡2015-03-05 3DK 55.75㎡ 40.32万円/㎡2015-04-23 2LDK 70.9㎡ 45.69万円/㎡2015-06-18 3LDK 66.55㎡ 53.65万円/㎡2015-07-09 3LDK 66.55㎡ 52.16万円/㎡2015-08-06 2LDK 60.16㎡ 54.4万円/㎡2015-12-21 3LDK 66.55㎡ 53.65万円/㎡2016-12-12 3LDK 66.55㎡ 73.52万円/㎡2017-01-11 3LDK 66.55㎡ 68.55万円/㎡2017-04-02 3LDK 60.16㎡ 53.85万円/㎡2017-04-18 2LDK 66.55㎡ 48.68万円/㎡2017-10-03 3LDK 60.16㎡ 53.85万円/㎡2017-12-05 3LDK 66.55㎡ 53.65万円/㎡2017-12-25 2LDK 60.16㎡ 53.85万円/㎡2018-01-22 3LDK 70.9㎡ 62.01万円/㎡2018-02-23 2LDK 66.55㎡ 54.64万円/㎡2018-03-02 2LDK 60.16㎡ 64.84万円/㎡2018-05-01 2LDK 66.55㎡ 59.51万円/㎡2018-07-31 3LDK 70.9㎡ 106.31万円/㎡2018-08-03 2LDK 66.55㎡ 54.54万円/㎡2018-08-07 3LDK 60.16㎡ 71.43万円/㎡2018-09-21 3LDK 70.9㎡ 74.14万円/㎡2018-12-14 3LDK 70.9㎡ 74.14万円/㎡2019-01-18 3LDK 70.9㎡ 74.14万円/㎡2019-02-03 3LDK 70.9㎡ 78.8万円/㎡2019-02-04 3DK 60.16㎡ 53.85万円/㎡2019-02-11 2LDK 66.55㎡ 73.52万円/㎡2019-02-22 3DK 70.9㎡ 55.02万円/㎡2019-03-04 3LDK 61.23㎡ 74.51万円/㎡2019-08-23 3DK 70.9㎡ 55.02万円/㎡2020-02-16 3DK 70.9㎡ 46.16万円/㎡2020-03-18 2LDK 66.55㎡ 78.48万円/㎡2020-05-13 2LDK 66.55㎡ 69.05万円/㎡2020-07-15 3LDK 61.23㎡ 72.89万円/㎡2020-09-16 2LDK 66.55㎡ 67.06万円/㎡2020-10-21 2LDK 60.16㎡ 95.06万円/㎡2020-10-27 2LDK 60.61㎡ 94.36万円/㎡2021-01-06 2LDK 66.55㎡ 63.58万円/㎡2021-01-10 2LDK 60.16㎡ 81.33万円/㎡2021-01-16 3LDK 61.23㎡ 72.89万円/㎡2021-02-25 2LDK 66.55㎡ 63.58万円/㎡2021-03-12 2LDK 60.16㎡ 70.34万円/㎡2021-06-13 2LDK 66.55㎡ 58.61万円/㎡2021-07-17 3LDK 61.23㎡ 72.35万円/㎡2021-08-26 3LDK 66.55㎡ 39.74万円/㎡2021-10-29 2LDK 66.55㎡ 49.62万円/㎡2021-11-19 2LDK 70.9㎡ 45.69万円/㎡2021-12-22 3LDK 70.9㎡ 64.34万円/㎡2022-01-07 3LDK 66.55㎡ 64.08万円/㎡2022-06-26 3LDK 61.23㎡ 72.89万円/㎡2022-07-26 3LDK 61.23㎡ 72.35万円/㎡2022-08-01 3LDK 60.16㎡ 52.2万円/㎡2022-08-09 3LDK 60.1㎡ 54.45万円/㎡2022-12-27 3LDK 61.23㎡ 72.89万円/㎡2023-01-13 3LDK 60.16㎡ 52.2万円/㎡2023-01-27 3LDK 61.23㎡ 72.35万円/㎡2023-04-26 2LDK 66.55㎡ 78.48万円/㎡2023-04-30 2LDK 61.23㎡ 79.9万円/㎡2023-06-18 2LDK 66.55㎡ 73.52万円/㎡2023-06-23 1SLDK 66.55㎡ 68.55万円/㎡2023-07-01 2LDK 61.23㎡ 79.9万円/㎡2023-07-08 2LDK 66.55㎡ 64.08万円/㎡2023-07-15 3LDK 66.55㎡ 83.45万円/㎡2023-07-28 3LDK 61.23㎡ 72.35万円/㎡2023-09-06 3LDK 66.55㎡ 58.61万円/㎡2023-10-15 3LDK 66.55㎡ 63.58万円/㎡2023-10-20 3LDK 70.9㎡ 41.03万円/㎡2023-11-10 3LDK 66.55㎡ 78.48万円/㎡2023-11-26 2LDK 60.16㎡ 98.36万円/㎡2024-01-29 3LDK 61.23㎡ 72.35万円/㎡2024-01-30 3LDK 70.9㎡ 64.34万円/㎡2024-03-02 3LDK 66.55㎡ 73.52万円/㎡2024-04-08 2LDK 66.55㎡ 68.55万円/㎡2024-04-13 1SLDK 60.16㎡ 92.87万円/㎡2024-05-03 2LDK 60.16㎡ 57.7万円/㎡2024-05-27 2LDK 60.16㎡ 87.37万円/㎡2024-06-14 1SLDK 60.16㎡ 87.37万円/㎡2024-07-04 2LDK 60㎡ 87.6万円/㎡2024-07-10 3LDK 66.55㎡ 62.09万円/㎡2024-08-22 2SLDK 66.55㎡ 78.48万円/㎡2024-09-24 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡2024-11-09 2LDK 66.55㎡ 109.28万円/㎡2024-11-12 3LDK 66.55㎡ 63.58万円/㎡2024-11-16 3LDK 61.23㎡ 72.35万円/㎡2024-11-17 2LDK 66.55㎡ 68.55万円/㎡2025-01-24 2LDK 66.55㎡ 98.35万円/㎡2025-03-07 3LDK 66.55㎡ 93.39万円/㎡2025-03-25 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡2025-04-03 2LDK 66.55㎡ 91.9万円/㎡2025-04-29 3LDK 61.23㎡ 70.08万円/㎡2025-09-23 2LDK 66.55㎡ 91.9万円/㎡2025-09-26 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡2025-11-17 2LDK 70.9㎡ 50.36万円/㎡2026-03-15 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 3階 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡
2025-11-17 4階 2LDK 70.9㎡ 50.36万円/㎡
2025-09-26 3階 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡
2025-09-23 4階 2LDK 66.55㎡ 91.9万円/㎡
2025-04-29 5階 3LDK 61.23㎡ 70.08万円/㎡
2025-04-03 4階 2LDK 66.55㎡ 91.9万円/㎡
2025-03-25 3階 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡
2025-03-07 9階 3LDK 66.55㎡ 93.39万円/㎡
2025-01-24 4階 2LDK 66.55㎡ 98.35万円/㎡
2024-11-17 6階 2LDK 66.55㎡ 68.55万円/㎡
2024-11-16 5階 3LDK 61.23㎡ 72.35万円/㎡
2024-11-12 9階 3LDK 66.55㎡ 63.58万円/㎡
2024-11-09 4階 2LDK 66.55㎡ 109.28万円/㎡
2024-09-24 3階 2LDK 60.16㎡ 92.32万円/㎡
2024-08-22 10階 2SLDK 66.55㎡ 78.48万円/㎡
2024-07-10 5階 3LDK 66.55㎡ 62.09万円/㎡
2024-07-04 7階 2LDK 60㎡ 87.6万円/㎡
2024-06-14 7階 1SLDK 60.16㎡ 87.37万円/㎡
2024-05-27 7階 2LDK 60.16㎡ 87.37万円/㎡
2024-05-03 3階 2LDK 60.16㎡ 57.7万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。