読売ランドシティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1980年12月
総戸数46戸
小学校区域生田小学校
中学校区域南生田中学校
専有面積73.18m² ~ 90.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社多田建設
管理会社住友不動産建物サービス

読売ランドシティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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読売ランドシティハウスの売却ガイド

読売ランドシティハウスは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数46戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには読売ランドシティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

読売ランドシティハウスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 生田小学校
  • 中学校区: 南生田中学校

読売ランドシティハウスに関するよくある質問

読売ランドシティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。読売ランドシティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

読売ランドシティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が読売ランドシティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

読売ランドシティハウスはどのような物件ですか?

読売ランドシティハウスは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩3分。築1980年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。読売ランドシティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】下北沢、新宿への物理的・時間的な近さが魅力徒歩15分を許せるなら家賃は急激に下がる。都心へのアクセスと家賃・運動量の確保しやすさは特筆できる。
【読売ランド前駅に対する口コミ】東海道新幹線と羽田空港は首都圏としては無難な距離だが、東北新幹線と成田空港が遠すぎる。駅徒歩数分なら6本/時しかない駅にしては妥当とは思えないので他を当たるべし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】坂がちなので日常的に徒歩だけで運動量を確保できる。南口は交通量も穏やかでホームと改札のシームレスな接続も使い勝手がよい。
【読売ランド前駅に対する口コミ】周辺に平坦なところはほとんどなく、沿線に住むとなると坂から逃れることができない。北口は交通量の多い「津久井道」に面しており歩行者には不便。この津久井道を渡って北から通うのであれば信号待ちのフラストレーションも加算される。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり、マクドナルドや日高屋もある。
【読売ランド前駅に対する口コミ】コンビニは御三家が揃っていないし、商業施設などは周辺ターミナル駅頼み。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】周辺には公園が多く遊ぶ場所には困らない。
【読売ランド前駅に対する口コミ】規模のある公園は徒歩圏内から外れ、普段使いできるのは敷地が狭くうっそうとした(蚊の多い)公園。
2024年05月 メリット
交通利便性
よみうりランドに近いため、利用者は多いと思います。
利用者数は多めだとは思いますが、快速や快速急行は止まらないです。各駅停車のみです。
生活利便施設の充実
駅前には小さめですが買い物施設などがあります。
小さめの駅なので、大きめの商業施設や買い物施設などは無いです。
飲食店の充実
マックやコンビニ、ドトールなど飲食店は駅前に何個かあります。
ファミレスなどは無いと思われます。種類は豊富では無いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあるみたいです。また、スロープが駅にはあります。学校なども何個かあります。
駅のホームが狭いところがあるので、子育てをしている方や車椅子の方には大変かもしれないです。
治安
交番が駅前にあり、見回りなどはちゃんとしていると思われます。治安が悪いようにも余り見えないです。
駅は多少は汚めかと思います…また、街灯は少ないように感じます。
コストパフォーマンス
住宅街が多いため、住みやすいところだと思います。
都心からは遠いため、通勤や通学で都内に通う人にとっては大変かもしれないです。
交通利便性
新宿から30分ぐらいで着きますし、結構利便性は良いです。小田急線も有名な駅がたくさんあります。
急行が止まってくれないのがちょっと辛いところですね。
生活利便施設の充実
駅前に薬局、歯医者、などがあります。小田急バスなども通っています。
大型スーパーなどがすぐ近くにないのがちょっと辛いですね。
飲食店の充実
老舗のレストランである「セモリナ」というお店があり、そこが特に好きでした。他にも飲食店は多いです。
どこもそんなに大きな店舗ではないですね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園がすぐよみうりランド駅のすぐ側にありますし、少し歩くと大きめな公園が2つあります。OKストアに行った帰りとかよく遊ばせていました。
一つ一つの公園の規模はそんなに大きくないですね。
治安
住んでいてよくに治安が悪いと感じたことはないです。
そんなに大きな駅ではないので、夜女性が一人で駅にいるとちょっと怖いかもしれないですね。
コストパフォーマンス
急行が止まらないということもあり、家賃はそんなに高くないです。
とにかく坂が多いので、安いといってもちょっと辛いときはありました。
交通利便性
小田急線沿いなので、都心に向かうことも簡単にできるのでありがたい。準急もとまり、人手もそこまで多くないから、朝の通勤もいい。また、千代田線直通もあるのでありがたいです。急行に乗りたい場合は近くの登戸にいけば大丈夫です。
急行と特急が止まらないのが残念です。また、改札もかなり小さいです。
生活利便施設の充実
基本的なお店は全てあるので(薬局、美容室、スーパー、100円ショップ、歯医者、整骨院、パン屋、居酒屋など)生活に困らないです。また、少し遠いですが、読売ランドや温泉などもあります。静かなところなので暮らすのにはいい街です。
坂道が多いので、歩くのが嫌な人や自転車移動などは困難です。
飲食店の充実
たくさん飲み屋さんがあるのでたのしいとおもいます。唐揚げや中華屋魚民などのチェーン店もあります。また、駅前にまくどなるどとドトールもあるので作業したい時などは使い勝手がとてもいいので便利です。いつも利用してます。
おすしやファミレスなどはないので、そこは残園です。
暮らし・子育て環境の充実
坂道を上ったところに生田すいうがっこうや、生田中学校があります。静かなところなので子供はのびのびと暮らせると思います。また、坂道が多いので体力作りの面でもいいと思います。野球場もあり、しゅうまつは少年野球をしています。
自転車での子供の送り向かいなどはかなり難があると思います。
治安
暮らしている中で治安が悪いと思ったことは一度もありません。駅近でも飲み屋の周りでも酔っ払いで周りに迷惑かけるような人は見たことがありません。治安は比較的良いと思います。また駅の周りも比較的きれいだと思います。
治安はいいが、夜はかなり暗くなってしまいます。
コストパフォーマンス
静かなところなので住みやすいと思います。物価も高くないので、コストパフォーマンスは良い方だとは思っています。ただお店や利便性についてはもっと良くなればと思います。家賃は比較的安いところが多いので、それを踏まえるといいとこだと思います。
バス等の利便性があるとさらに良くなっていくと思います。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。