見晴らしの丘ハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園駅 徒歩28分 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩34分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区八木山弥生町21-40
構造木造
階建て2階建
築年月1976年6月
小学校区域仙台市立向山小学校
中学校区域仙台市立愛宕中学校

見晴らしの丘ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市太白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市太白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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見晴らしの丘ハイムの売却ガイド

見晴らしの丘ハイムは宮城県仙台市太白区に位置する木造のマンションです。1976年築(築50年)で、2階建の建物です。

最寄り駅は八木山動物公園駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには見晴らしの丘ハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

見晴らしの丘ハイムを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八木山動物公園駅まで徒歩28分
  • 仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園駅 徒歩28分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立向山小学校
  • 中学校区: 仙台市立愛宕中学校

見晴らしの丘ハイムに関するよくある質問

見晴らしの丘ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。見晴らしの丘ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

見晴らしの丘ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が見晴らしの丘ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

見晴らしの丘ハイムはどのような物件ですか?

見晴らしの丘ハイムは宮城県仙台市太白区に位置する木造です。八木山動物公園駅徒歩28分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。見晴らしの丘ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】駅の名前の通り、八木山動物公園や八木山ベニーランド(遊園地)がほぼ目の前にある。 バスターミナルがあるから、アクセスがいい。 廊下がきれい。 始発駅だから、最初は空いてる。立派な家が多い。 アパートが多い。 近くに、小中学校があって、大学もある。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】階段が急。 寒い。暑い。暇つぶしが出来ない。 ホームまで遠い。 構内に店がない。とにかく坂がきつい。 電車が1時間に一本。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】赤十字病院が、比較的近い。 動物園と遊園地が近い。 コンビニが目の前。 かなりいい。 不審者などの情報は、あまり聞いたことがない。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】商業施設がほぼない。 周辺地域の坂がきつい。 交番がどこにあるかわからない。 道が狭く、街灯が無いところもあって薄暗い。
買い物・飲食店充実度
【八木山動物公園駅に対する口コミ】動物園と遊園地に行く途中にココスがある。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】ココス以外に思い当たる飲食店がない。 そもそも店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】保育園や、幼稚園がそこそこある。 病院が多い。 公園がある。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】道が狭い。急坂。 交通量が多いし、やけにスピード出すし、横断歩道では誰も止まらない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】始発駅なので、必ず座れます。 東北大学まで1駅、仙台駅5駅までなので学生には便利です。 駅周辺の家賃は比較的安めだと思います。 スーパーとコンビニ(ファミリーマート)があるので買い物にも困らないと思います。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】動物園が近いので仕方ないですが少々獣臭いです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】私が思うには八木山動物公園駅はある八木山周辺の町は老若男女関係なくとても住みやすい町です。近くには八木山動物園があるので家族やカップルなどがたくさん来られるのでとても住みやすい町だと私はそうおもいます。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】八木山周辺は夜なると暗くやりやすいで治安が心配です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】2015年に開通された仙台市地下鉄東西線は、荒井駅~八木山駅を結ぶ東北有数の地下鉄。八木山駅付近には家族連れに人気の「ズーパラダイス八木山」という動物園や「八木山ベニーランド」という、子どもから大人まで楽しめる遊園地が徒歩圏内にあります。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】居住すると考えた時に地下鉄の開通もあり、家賃が比較的高い上、山間部であるため自然災害に注意。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
近くに八木山動物園とベニーランドがあります
坂道がおおいので自転車には不向きかもしれません
交通利便性
仙台駅にアクセスできる東西線で、ロータリーには八木山地区周辺を通るバス停もあります。
山の上の方にあるので、公共交通機関や車等を使わないと坂道を歩く必要があります。
生活利便施設の充実
工業大学のキャンパスや日赤病院も近く、利便性に優れています。
八木山地区全体が山なので、坂道が多く、駅からスーパーまでは坂道を10分程度歩く必要があります。
飲食店の充実
コンビニ、スーパーも駅の近くにあり、ファミレス(ココス)も駅の向かいにあります。
八木山地区にあるベーカリーはとても美味しいですが店内が狭く、3から5人しか入れません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はなく、保育園と小中学校があります。
ドラッグストアが近くにないので、スーパーで揃えられないものは買い出しに行く必要があります。
治安
小中学校があるので、子育て世帯が多い傾向にあります。近所の仲もよく治安がいいです。
中学校の治安はあまり良くないと噂されています。
コストパフォーマンス
小中学校、日赤病院があり、子育ての中でも安心できる環境が整っています。
全体的に地域が坂多めなので徒歩よりかは車や公共交通機関を使うことをおすすめします。
交通利便性
内装がとても綺麗。動物園に直接繋がる出口がある。
エスカレーターを少し増やしたら良いと思う。
生活利便施設の充実
動物園と直接繋がっている。コンビニや遊園地がある。
上り坂が多いため自動車免許がないと移動が大変。
飲食店の充実
大して有名な飲食店はないが、一つ一つの店の対応はすごく良い。
飲食店が少ない。八木山で飲食するような場所はないに近い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が充実している。地域の人の目が届いている。
人通りの少ない道が多い。地下鉄がある分夜は危ない。
治安
コンビニが多い。深夜でも目立った変な人はあまり見られない。
たまに酒に酔った人が深夜にいる。地下鉄の駅付近は危険。
コストパフォーマンス
地下鉄が近い。遊園地や動物園など小さい子の楽しめる場所が多い。
雪が降ると道路が凍るため、急な坂は登れなくなる。滑りやすい。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。