西谷三和プラザの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1986年10月
総戸数41戸
小学校区域川島小学校
中学校区域西谷中学校
専有面積41.02m² ~ 59.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三和ホーム
施工会社佐藤工業
管理会社三和コミュニティー

西谷三和プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西谷三和プラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西谷三和プラザのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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西谷三和プラザの売却ガイド

西谷三和プラザは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数41戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西谷三和プラザの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西谷三和プラザを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩9分
  • 相鉄本線/西谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川島小学校
  • 中学校区: 西谷中学校

西谷三和プラザに関するよくある質問

西谷三和プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西谷三和プラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西谷三和プラザの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西谷三和プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西谷三和プラザはどのような物件ですか?

西谷三和プラザは神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩9分。築1986年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西谷三和プラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
電車は10分ごとに来ますし、横浜駅も運転免許証の二俣川駅も乗り換えなしで行けます。 スーパーやコンビニ、ファミレスもひと通りありますので買い物には不自由しません。治安が悪いという話も聞きません
コインパーキングが少なく、マクドナルドやスターバックス等のおしゃれな店はありませんから、星川駅や鶴ヶ峰駅と比べると寂しいかもしれません。 しかし東京とつながる予定があるようなので、2ではなく3を選びました
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小さな公園があるので鉄棒や滑り台で子供を遊ばせることができます。 2Fであるためか虫は夏に少し蚊が入ってくる程度であまり遭遇しません
川があるので雨の日は水の流れる音が気になるかもしれません 線路があるので引っ越してから1年は電車の音も気になるかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、エレベーターあります。駐輪場も明るいので不審者対策にもなっています また最近水道直結工事がなされ、セキュリティ扉も追加されました
太陽光発電や非常用発電機やEV充電設備はありません 駐車場も自分で探さなければいけません もっとも交通の便が良いので車が不要な家族もいるとは思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
NTTフレッツ光のマンションプランはもちろん、auスマートバリュー対応のCATV(YCV)回線も入っています(10Mならインターネット無料使用可能)
床暖房やディスポーザー等の最新設備はありません、場所によっては日当たりが悪く、湿気がこもり真冬は結露しますのでわが家は二重サッシ増設のリフォームを検討しています
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(マルエツ)コンビニ(イオン)ファミレス(ガスト)があるので買い物には困りません。帰り道は下り坂なので持ち運びも楽です
最近の少子高齢化でシャッター商店街となっており、商店がマンションやアパートに建て替わっています、少し寂しいですね
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園も幼稚園もありますし、小学校は集団登校できるくらい生徒が多いです。 同じマンションに子供ありの家族もいるため助け合い安全面も確保されています。公園もあります
子供が喜ぶようなイベントは年に1回開かれる商店街の「西谷フィスティバル」くらいしかありません。あとは小学校の運動会でしょうか
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西谷駅に対する口コミ】駅回りには目立ったものはないが、駅自体は大通りに面していてそこから少しあるけば意外なお店があったりもする。鶴ケ峰と西谷間は一駅歩くには丁度いいが、上星川と西谷は遠いからその辺りに面する人は自家用車など使わないとアクセスが悪そう。
【西谷駅に対する口コミ】駅が渋谷まで直通になってから何年か経つと思うが、全く発展する見込みがない。アクセス以外の魅力を感じない。あと駅前が大通りで渋滞するとバスが何分も遅れることが普通にある。
2024年02月 メリット
交通利便性
東急線、JR線と相互乗り入れをしていて、特急や快速など全ての種類の電車が止まるので非常に便利。
上り方面は行き先が多すぎて分かりづらい。バスロータリーがない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニや診療所、薬局などの最低限の買い物はできる
商店街に活気がない、服や雑貨などウィンドウショッピングが楽しめるような商業施設が全くない
飲食店の充実
ファミレスチェーン店なら何軒かあるので、外食で困ることはない。
気軽に入れるかつオシャレなお店は全くないカフェ、ベーカリー、ファストフード店、弁当屋は全くない
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんあり、公園もたくさんある。
小中学校が山の上にあるので通うのが少し大変な人が多いかも
治安
街灯はあるので夜も明るい。知らない人からナンパされることもまずない。
カラスが多く、ゴミ収集日はゴミが道端に散らかってることがある
コストパフォーマンス
駅から1番近いスーパーは比較的物価が安い
家賃は高いと思うので、学生が1人暮らしできるようなアパートはなさそう。
交通利便性
私鉄からJRに乗り換え無しで直通で乗り入れ都内までの交通時間が40分も短縮出来ているところがとても嬉しいですよ。
今のところとくに感じていないが強いてあげれば本数がもう少し増えるとありがたいと思うのですが。
生活利便施設の充実
買い物には適していない駅かも?駅ビルになればもう少し利用しやすくなると思う
待ち合わせには適しているがその他にはとくに買い物出来るところもないので静かな駅ですね
飲食店の充実
駅を出て近くにファミリーレストランが有るので待ち合わせや打ち合わせなどには適していると思う
駅の近くにファミリーレストランが一軒しかないので待ち合わせや打ち合わせなど以外には利用しずらい駅ですね
暮らし・子育て環境の充実
公道に面している駅ですが廻りは静かな住宅街と自然なみどりが多いので居住子育てには向いている地域だと思いますよ
今のところ住んでいてデメリットを感じることは無いが強いて言えば公道が狭いから渋滞しやすい地域ではあります
治安
閑静な住宅街が多いので居住子育てには向いている地域だと思いますよ
坂道が多いので歩いての買い物は少し面倒なところは有りますね
コストパフォーマンス
わりと近くに大きいスーパーやドラッグストアや病院等もたくさん有るので生活環境に問題は感じない
国道が狭く混みやすいのが難点なところは有るかも知れません。
交通利便性
最近は都内までも一本で行けて新幹線に乗る際も新横浜まで一本で行けるようになり便利になりました
強いていうならば西谷駅の周りが栄えていないのが勿体無いと思います
生活利便施設の充実
駅付近は飲食店スーパーも少ないので不便です
駅付近に飲み屋やドラックストアなどがあれば急に必要なものができた時に便利
飲食店の充実
古びれたやってるかやってないかわからないようなお店しかない
空いてるか空いてないかみたいな店があるが空いてるかもわからないので入る気になれない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多くあると思い子育てには便利だと思います
坂が多いのでベビーカーやお年寄りの方は大変だと思う
治安
駅前に交番があるので安全には配慮されている
駅前が片側一車線しかないのにも関わらず路駐やお迎えに来る車が多い
コストパフォーマンス
そこまで栄えていないので土地自体は割と安いし交通は便利
買い物や飲食に欠けているのでもう少し栄えてほしい

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。