西船橋二丁目パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩13分 京成本線/京成西船駅 徒歩13分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県船橋市西船2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年2月
総戸数139戸
小学校区域西海神小学校
中学校区域海神中学校
専有面積55.36m² ~ 88.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社不動産レジデンシャルサービス

西船橋二丁目パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西船橋二丁目パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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西船橋二丁目パークホームズの売却ガイド

西船橋二丁目パークホームズは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数139戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西船橋二丁目パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西船橋二丁目パークホームズを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩13分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩13分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 西海神小学校
  • 中学校区: 海神中学校

西船橋二丁目パークホームズに関するよくある質問

西船橋二丁目パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西船橋二丁目パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西船橋二丁目パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西船橋二丁目パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西船橋二丁目パークホームズはどのような物件ですか?

西船橋二丁目パークホームズは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩13分。築1995年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西船橋二丁目パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄は西船橋駅になりますが距離があるためバス頼りになります。 普段は良いのですが天候の悪いときなどは少し遅れたりするので結構気を使います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
意外と坂やカーブの多い街になります。昔からの団地なども多いです。 全体的には周囲と比べ交通量が少なめなので安全な感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
周囲の中では比較的新しいマンションなので綺麗さがひときわ目立ちます。エントランスなどを中心に明るい雰囲気でとてもよいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても部屋数が多く広い間取りです。 駅から離れているだけあってとてもゆとりのある造りをしているように感じます。天井なども少し高めに出来ていて明るい感じが良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅から離れていることもありお店は若干少なめです。一応近くにスーパーはありますが他は結構離れています。もう少し外食チェーンがあったら便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
団地などが多い為か、小学校を中心に公共施設が多く並んでいます。 子育て環境としてはとてもよいと思います。こちらのマンションにも小さなお子様がいるファミリー世帯が多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速電車もあるため、目的地まで早くたどり着きたい場合は非常に便利。益回りの商業施設も充実しており、洋服以外は船橋駅周りで買い物もできる。駅構内にあるパン屋さんがおいしい。あとほかの駅に比べてトイレがきれい。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】改札を通ってしまうと駅の中にコンビニのようなものが無いため、少し不便に感じることがある。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅は駅から歩いてすぐの所にセブン&アイがあります。エスカレーターで上がってから、そのまま行けるので便利です。途中には時計台つきの広場があり座ったりして休めます。少し歩いた所には大きなダイソーやドンキーホーテもあります。駅の目の前に交番があるので安心です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅を出て大通りは分かりやすいが少し離れて小さな道に入ると分かりにくい時があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
多くの駅が通っていてかなり使いやすいと思う
乗り換えが不便目の前に車両があると楽だと思う
生活利便施設の充実
ドラッグストアが多いイメージスーパーなどを増やすともっと良い
大人が楽しめるものはあるが子供が楽しめる施設を増やすといい
飲食店の充実
とても充実している、居酒屋、ファミリーレストランあり
デメリット浮かばないが強いて言えばファミリーレストランが2階などで入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
交通の便利さがある。パッと思い浮かぶものは少ないかもしれない、、
もう少し明るくした方が子供も親も安心して過ごせる
治安
マイナス面の方が多く浮かぶが、強いて言えば人通りが多い
少しくらい、居酒屋が多い、ガールズバーなどが少しいや、
コストパフォーマンス
平均的な金額で高くもなく安くもなく不満なし
もう少し安く商品を出してくれると西船橋で買い物しようと言う気持ちになる
交通利便性
快速が止まる。京成線への乗り換えも出来る。都心部までも比較的短時間で行ける。改札出てタクシー乗り場が近い。
乗客数に対して、改札内が狭く感じる。快速が止まるホームに転落しないように安全対策をした方がいい。
生活利便施設の充実
シャポーや東武が駅とくっついているためショッピングはたくさん出来る。美容院がたくさんある。
駅近に美容クリニックなどはあるが病院が少ない。
飲食店の充実
駅にシャポーがあり、改札出てからもたくさんのお店が近くにあるためショッピングに便利。東武も入っており地下の食品街は目移りするほどお店が豊富。シャポー内や駅構内ほパン屋ピーターパンは本当に美味しい。
地下のスーパーやシャポーの中の成城石井は高いため、もっと安値なスーパーがあると有難い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。多目的トイレもある。
学校や幼稚園が少ない。公園も少なくトイレがない場所が多い。遊具も少ししかない。
治安
駅前に交番がある。駅前で演説している人や募金活動をしていることが多い。お店が多いので夜になっても街灯で街は明るい。治安の悪い人は見たことがない。
居酒屋の勧誘が多い。夜になっても人通りがある。
コストパフォーマンス
快速が止まったり、京成線も出ているので利便性が良い。物価もそこまで高くないので買い物しやすく住みやすい。
利便性が良いため土地の値段が年々上がっている。
交通利便性
京成電鉄や、東武東上線など、いろいろなアクセスがあり便利です。
乗り換えするには少し歩かなくてはならないのが不便です。
生活利便施設の充実
駅付近に商業施設が多いのが買い物しやすいです。
庶民的な商業施設が少ないのでお財布に優しくないです。
飲食店の充実
色々なお店があるので飽きないので素晴らしいです。
小さなお店が多いので大勢での利用はしづらい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や市役所もあるので住みやすいと思います。
夜は酔っ払いが多いので治安が悪く少し過ごしにくいです。
治安
朝は警察官がしっかり取り締まりをしていて素晴らしいと思います。
夜は酔っ払いが多いので治安が悪い印象です。
コストパフォーマンス
駅付近の商業施設は高級なお店が多いので珍しいものがたくさん買えます。
駅付近の商業施設は高級なお店が多いので普段買い物する際はお財布に優しくないです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。