西船橋リリエンハイムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/東中山駅 徒歩12分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩13分 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市二子町622-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年6月
総戸数81戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積38.74m² ~ 84.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社昭和地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

西船橋リリエンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西船橋リリエンハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西船橋リリエンハイムを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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西船橋リリエンハイムの売却ガイド

西船橋リリエンハイムは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数81戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東中山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西船橋リリエンハイムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西船橋リリエンハイムを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中山駅まで徒歩12分
  • 京成本線/東中山駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

西船橋リリエンハイムに関するよくある質問

西船橋リリエンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西船橋リリエンハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西船橋リリエンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西船橋リリエンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西船橋リリエンハイムはどのような物件ですか?

西船橋リリエンハイムは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中山駅徒歩12分。築1994年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西船橋リリエンハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅はJRの西船橋駅と東京メトロ東西線の原木中山のちょうど中間くらいなのですが、西船橋の方が便利なので良く利用しています。 朝は結構酷い混雑ですが始発もあるので便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
丁度JRやメトロの路線とも離れ、大きな幹線道路や高速道路とも逸れているので静かなところです。治安も良く運河なども離れていて虫も少ないようです。小さな倉庫や工場は少しありますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ポストエリアなどが若干小さめですが入り口真正面に管理人室があるのでいつも顔を見れて安心感があります。全体的にも小さめですが不自由感はあまりないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニー側ではない部屋は窓のみとなりますがその下に室外機置き場がちゃんと用意されているので便利です。 そのほかも配慮された設備だと思います。 マンションで押入れに天袋があるのは珍しいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西船橋方面か原木中山側には結構お店が多く便利です。 24時間のディスカウントストアや夜遅くまで営業しているスーパーなどがあるため忙しい人にも便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅周辺は車も多く多少育児には危険なイメージもあるのですがこちらの周囲は落ち着いた地域ですのでその点では良かったです。 公園なども結構あります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】京葉線や東西線、武蔵野線、中央総武線などさまざまな路線が通っていてとても便利です。朝や夜の通勤時間帯は混雑が激しく、入場制限がかかっていることもあった。だが、乗り換えに便利なのでよく利用する。また、スープストックや、おしゃれでヘルシーなお弁当屋さん、カフェも沢山ありショッピングにも良い。
【西船橋駅に対する口コミ】通勤時間帯の混雑が激しく、沢山人にぶつかりそうになるのがメリット。また、京葉線や武蔵野線はホームが離れているので乗り換えが大変。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
近隣にスーパーやドラッグストアー、コンビニが多く便利。
東日本大震災のとき、外壁に縦に大きな亀裂が入り補修していました。全体的に東向きの部屋が多く東西線がリビングの目の前で騒音が凄そう。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは抜群に良い。JRでは総武線、京葉線、武蔵野線、東京メトロでは東葉高速高速が通っており、非常に便利です。バスも高頻度で通っており、駅前には飲食店が充実しています。帰宅が遅くなっても、たくさんのタクシーが待機しており、すぐに乗れます。
【西船橋駅に対する口コミ】駅前から離れると、住宅街に入るため、道が暗くなる。
2024年04月 メリット
交通利便性
総武緩行線、東西線、東葉高速鉄道、武蔵野線と幅広い車両が止まる。すべて4つの番線があり、折り返し運転もできている。
乗り換え客が多いはずにもかかわらず、総武線の快速列車は停車せず、ホームも用意されていない。
生活利便施設の充実
駅の中に本屋(Book Express)があったり、食料品の店が多かったりしている。外にもマツモトキヨシや山本皮膚科など多様な店が揃っている。
強いて言えば、大型の商業施設はこの近くにない。
飲食店の充実
駅の中にはつきじ千鮨、菜の花そばなどの店が、外にはマクドナルド、日高屋、なか卯、リトルマーメイド(パン屋)などが揃っている。スターバックスもある。
強いて言えば、駅の中に有名なチェーン店はなく、駅ナカでの食事がためらわれるときがある。
暮らし・子育て環境の充実
国内有数のマンモス校である葛飾中学区であるため、エレベーター、エスカレーター、トイレなどの環境は良く、子供に対してかなり優しい雰囲気が形成されている。
駅の中の人の数に対して、多目的トイレの数が見合っていない印象がある。
治安
昼は学生が多いこともあり、街も明るく、綺麗な環境が整っている。
夜に客引きがあったり、少々アダルトのような店があったりする。
コストパフォーマンス
この辺りは今もなお物件が新しく出来ており、住みやすい街として人口が流入しているように思える。
南口は住宅だけでなく店も多いが、北口側の住宅地は住宅ばかりで、食事や買い物のためにコンビニ以外に行くのなら、駅の近くなどに出ないといけない。
交通利便性
様々な電車が通っており乗り換えがたくさんできる
強いて言えば東西線くらいしか始発がないこと。
生活利便施設の充実
駅構内にショッピングできる店があるコスメや本屋、野菜、惣菜、スイーツ売り場
改札外には居酒屋以外そこまで遊べるような場所はない
飲食店の充実
居酒屋を探しているならお店はたくさんある。
改札を出ると居酒屋のキャッチが多く待っており少し治安が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
乗り換えがいろいろあるので、どこに行くにも利便性が高い。
電車が多く通っていることから騒音がかなり聞こえる。
治安
駅構内はところどころ改装されて綺麗ななってきている。
夜は居酒屋の多さから治安が一気に悪くなる。酔っ払いが多いイメージ。
コストパフォーマンス
交通の利便性が高い割には、家賃相場は低い。
駅の周りはわりと栄えているが、離れると特に何もない。コンビニが多少ある。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。