西船橋リリエンハイム弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩12分 京成本線/東中山駅 徒歩12分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩13分 東葉高速鉄道/西船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市二子町588-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年2月
総戸数103戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積53.80m² ~ 94.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社昭和地所
施工会社長谷工コーポレーション三平建設
管理会社日本ハウズイング

西船橋リリエンハイム弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西船橋リリエンハイム弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 西船橋リリエンハイム弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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西船橋リリエンハイム弐番館の売却ガイド

西船橋リリエンハイム弐番館は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数103戸、10階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西船橋リリエンハイム弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西船橋リリエンハイム弐番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩12分
  • 京成本線/東中山駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

西船橋リリエンハイム弐番館に関するよくある質問

西船橋リリエンハイム弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西船橋リリエンハイム弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西船橋リリエンハイム弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西船橋リリエンハイム弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西船橋リリエンハイム弐番館はどのような物件ですか?

西船橋リリエンハイム弐番館は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩12分。築1995年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西船橋リリエンハイム弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】色々な路線に乗り換えられる駅。 その分、出勤など、出かけるのにもとても便利。 駅近には、ラーメン店などの飲食街も多く、お腹がすいたら、すぐたべにいけるリッチ。居酒屋だったりスーパーも多く主婦にも困らない街かと思われる。
【西船橋駅に対する口コミ】人の柄があんまり良くなく、周辺にはラブホも多いので、子供にとっても、あんまりよくない街
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にスーパー、ドラッグストアがあり買い物に困らない。小学校、幼稚園も近く安心。
電車の騒音があるが、窓が二重になっているのであまり気にならない。冬は暖かいです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】東西線、総武中央線、武蔵野線と3路線利用可能なので、交通の便がとてもよかったです。ドン・キホーテやカラオケ、ゲームセンターの商業施設も充実していますし、スーパーや安くて有名な寺尾という小売業があるのでいいです。
【西船橋駅に対する口コミ】治安があまりよくありません。特に北口はキャバクラも多くキャッチの方に女性が絡まれることもあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR、メトロなど複数路線があり利便性はいい。特に都内には出やすい。路線によっては始発駅でもあるので座れることもある。
強いて挙げるなら北口はバスやタクシー乗り場があるが、南口はタクシーだけなのが少し残念。
生活利便施設の充実
スーパーが北口出てすぐに一件、南口も一件、他にも徒歩5分圏内にスーパーが2件あるのでとても便利。やや大きめの病院やクリニックもあるので生活の利便性はよい。
本屋、アパレル、カフェ、雑貨屋がほぼないのが残念
飲食店の充実
駅周囲は居酒屋系が揃っているので飲みたい人にはいいかも。
居酒屋が多く、カフェ系が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校が一つずつある。小さな公園もちょこちょこある。
駅が古くエレベーターが狭いので、ベビーカーを使うママさんは大変そう。
治安
北口出てすぐに交番があり、パトカーの見回りもよく見るので安心。
強いて挙げるなら居酒屋が多いので酔っ払いの心配がある。
コストパフォーマンス
駅からの近さや住みやすさのバランスを考えればコスパはまずまずだと思う。
特にデメリットは感じていないが、同じ千葉だとやや家賃相場は高いのかなと思う。
交通利便性
運賃はかなり安めです。都心まで片道300円以内で行けます。本数も多めです。
かなり混雑します。また、快速の通過待ちで時間がかかることがあります。
生活利便施設の充実
スーパーの数が豊富で、新しいお店もどんどん出来ています。ちょっとした外食も可能です。
食以外の店舗は少なめなため、遊べるような場所はあまりありません。
飲食店の充実
基本的なジャンルの飲食店はほぼあると思います。
オシャレなお店がもっとあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター用の別改札がきちんと用意されています。
もっと緑豊かな場所があればいいと感じます。
治安
歓楽街がなく、閑静な住宅街なので治安は良いと思います。
夜の明かりは少し少なめに感じます。もっと明るいと安心です。
コストパフォーマンス
都心に近い割には安くて広い物件が多いです。
もう少し楽しめるような施設が近くにあればより良いと感じます。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。