西船橋マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市西船5丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1969年8月

西船橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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西船橋マンションの売却ガイド

西船橋マンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西船橋マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西船橋マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西船橋マンションに関するよくある質問

西船橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西船橋マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西船橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西船橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西船橋マンションはどのような物件ですか?

西船橋マンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩4分。築1969年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西船橋マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り換え含めて、複数路線が乗り入れていることと、始発列車もあり、利便性は高い。
駅自体が古いことと、商業施設が駅ナカのみと、便利ではない。
生活利便施設の充実
駅周辺まで広げれば一定の利便性はある。隣の駅まで行ったほうが早いかも。
駅ナカにしか商業施設がなく、買い物をするには不便かもしれません。
飲食店の充実
駅前に飲食店街があり、ご飯を食べたり、飲みに行くには不便しません。
チェーン店が多く、少し小洒落たお店を探している人には、物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校と中学校があり、子育てはしやすいエリアだと思います。
駅前は、少し大人向けの勧誘があったり、暗い道も多いので、そこは気をつけたほうがいいです。
治安
駅前に交番があり、治安に関しての心配はないと思います。
裏通りに行くと、雰囲気が変わるので、そこは注意したほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
利便性の割には、家賃も安く、コスパは高いエリアです。
場所によっては、古い建物も多く、そこは注意したほうがいいと思います。
交通利便性
都心へのアクセスが良く、5路線利用可能なターミナル駅である。
都心へのアクセスは良いが、多くの人が利用するので通勤ラッシュは人混みが多いのがデメリットである。
生活利便施設の充実
飲食店や公共施設などが充実しているところ。
都心に近いため、一つ一つの商品の値段が高いところ。
飲食店の充実
駅の商店街にはチェーン店から個人経営の飲食店がある。
比較的に値段が高い飲食店が多く存在している。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に大きな病院んが2か所あり、医療面で安心塾や幼稚園、学校も豊富
小さい子供が遊ぶ環境が少ないところがデメリット。
治安
駅周辺は綺麗であり、出口付近の治安も良いところ
駅前に居酒屋やキャバクラなどのいかがわしいお店が多い。
コストパフォーマンス
交通アクセスが抜群で、都心や空港への移動に便利。物件価格や家賃が都心に比べてリーズナブル。
電車の混雑がひどく、ラッシュ時には乗り込むのが困難である。
交通利便性
複数の路線が利用できる上に、そこまで複雑な作りをしていないので比較的乗りやすい。
本数が少ない路線もあり、同じ場所に停車しても違う方向に行く可能性があってわかりにくい。
生活利便施設の充実
メイクなどのちょっと欲しいぐらいのものが充実している。
トイレが汚い時がある。利用者数の割にお店が少ない。
飲食店の充実
特設コーナーが定期的に入れ替わり本店が遠いお店の商品も手に入れることができる。
イートインができる場所が少なく、利用者数の多い割に飲食店の多様性がややない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが比較的多い。
強いてあげるなら、子供の数が多い地域の割に公園が少ない。
治安
駅前に交番もあり地元の人間が多く、そこまで治安は悪くない。
変質者の出現が昼夜問わず報告されることがある。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くない上に、交通網がしっかりしている。
坂が多い場所が多く、多少の不便が生じる場合がある。
交通利便性
JR京葉線、武蔵野線、総武線各駅停車に乗り換えられる。総武線の快速は止まらないものの、東西線の快速は止まるので、利便性は良いと思う。また、少し歩けば京成線の京成西船駅に繋がる。そちらは各駅停車しか止まらないけど、そこまで距離があるわけではないので、おすすめ。
利便性はいいものの、乗り換える人がかなり多いので、それなりに混みやすく、なかなか前に進めないこと。
生活利便施設の充実
周辺にはコンビニ以外にも、生鮮食品を扱うお店が数件、カフェや本屋もちゃんとある。病院は耳鼻科や歯科が近くにある。
強いて挙げるなら、診療所が周辺にはあるものの、少し距離があるのが気になるところ。
飲食店の充実
飲食店は結構あり、居酒屋もあれば、ファーストフード店もある。改札外にもスターバックスがある。JRの改札内にはパン屋さんや回転寿司、メトロの改札内はお蕎麦のお店もあるので、多様性は十分。
強いて挙げるなら、改札外にあったパン屋さんがなくなってしまったこと。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは普通にあり、多機能トイレも普通にあるといった感じ。保育園や幼稚園、公園も近くにあり、学校……というよりは塾が多い。
強いて挙げるなら、改札からエレベーターの距離がある場合があるので、ベビーカーや車椅子の人にとっては一回乗り過ごしたら不便ではないかと心配。
治安
人は結構多く、駅には駅員さん、近くには交番もあるので、治安は良い方。街灯は多く、お店も結構あるので、安心して使える方。
周りの人を気にせず、大きな声で話していたりする人がいたのが気になる。
コストパフォーマンス
駅周辺には色々なものがあるので、住むには十分。都内からやや離れていることもあって、住みやすい。
強いて挙げるなら、都内からやや離れていることだけど、JRやメトロを使えばそこまで気にはならない。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。