西船橋ハイム1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市本中山4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1971年7月
総戸数45戸
小学校区域船橋市立小栗原小学校
中学校区域船橋市立葛飾中学校
専有面積60.22m² ~ 84.12m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社住友商事
施工会社大林組
管理会社住商建物

西船橋ハイム1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西船橋ハイム1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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西船橋ハイム1号棟の売却ガイド

西船橋ハイム1号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西船橋ハイム1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西船橋ハイム1号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立小栗原小学校
  • 中学校区: 船橋市立葛飾中学校

西船橋ハイム1号棟に関するよくある質問

西船橋ハイム1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西船橋ハイム1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西船橋ハイム1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西船橋ハイム1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西船橋ハイム1号棟はどのような物件ですか?

西船橋ハイム1号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩8分。築1971年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西船橋ハイム1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】・住宅街の中の駅なので割合静か。 ・駅徒歩5分以内に西友とダイエー(他各種個人商店あり)。 ・個人病院の入ったテナントがすぐ側(ダイエー上階)。 ・近場に小学校が2校、少し離れた場所に中学が1校。 ・駅と駅との間に大型ショッピングモール(ニッケコルトンプラザ)。 ・隣の駅に、東西線・京葉線・武蔵野線・都営新宿線。 ・少し歩くが北側に京成線。 ・秋葉原までおおよそ20分(朝は30分前後)、東京駅まで乗り換え40分(朝はもう少しかかる)。 ・北側に有名なお寺がある(法華経寺)。 ・湾岸道路、京葉道路があるので交通は便利(混む)。 ・駅南側は発展している(平地)。
【下総中山駅に対する口コミ】・都心向け電車はかなり混む。 ・北側の坂が少々きつくて、住むには不便。 ・南側は元工場地帯なだけあって道が細い場合がおおいし、時々トラックが入り込んでくる場合もある。 ・船橋市と市川市の境目でわかりづらい(税金の問題)。 ・船橋側に住むと、場合によっては中学校が電車に乗らないと通えない。 ・近くに競馬場があるので、大きいレースの際は道路がかなり混む。 ・高速道は船橋料金所や千鳥町で混みやすい。
2024年08月 メリット
交通利便性
小さい駅かと思いきや意外と使い勝手がいい
快速が止まりません。もっと大きくして快速も止めてほしい
生活利便施設の充実
学校やコルトンプラザ、ショップスなどと近い
小さい駅ながら人が多い。最高です!!!!
飲食店の充実
居酒屋が多く、美味しい。飲み会がしやすそう
可愛い系のカフェがない。でもマックはあります
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近い。元気な子供達がいっぱい。
駅の近くは住宅街なので、買い物行く時はちょっとだけはなれてる。
治安
駅前に交番パトロールがちゃんとしてる。大人の目が多い。
ほんとにない、強いていうなら居酒屋よりもカフェがよかった。
コストパフォーマンス
駅近に住宅街が多いすみやすい建物が多い。
ちょっと高め。ただとてもすみやすいのでおすすめ

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。