西船橋スカイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩15分 東武野田線/馬込沢駅 徒歩20分 JR武蔵野線/船橋法典駅 バス3分
所在地(住所)千葉県船橋市藤原3丁目35-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年7月
総戸数134戸
小学校区域法典小学校
中学校区域法田中学校
専有面積54.21m² ~ 99.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

西船橋スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西船橋スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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西船橋スカイハイツの売却ガイド

西船橋スカイハイツは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数134戸、9階建の建物です。

最寄り駅は船橋法典駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西船橋スカイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西船橋スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋法典駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩15分
  • 東武野田線/馬込沢駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 法典小学校
  • 中学校区: 法田中学校

西船橋スカイハイツに関するよくある質問

西船橋スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西船橋スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西船橋スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西船橋スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西船橋スカイハイツはどのような物件ですか?

西船橋スカイハイツは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋法典駅徒歩15分。築1981年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西船橋スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【船橋法典駅に対する口コミ】JRなので東京へ1本で行けます。駅近辺にスーパー・ドラッグストアがあるので、仕事帰りに買い物をしてスムーズに帰れます。駅周辺にはコインパーキングが沢山あり、上限金額も安いため、駅から少し離れてる人や、雨の日に歩きたくない人は気軽に車で駅まで行けます。
【船橋法典駅に対する口コミ】駅中にあるコンビニがすごく狭いです。ベビーカー押して入ると大変です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋法典駅に対する口コミ】船橋競馬場の最寄り駅です。駅舎全体はやや狭め、エスカレーター上り下りとエレベーター完備しています。日中時間帯はやや閑散としているため静かな雰囲気の駅です。競馬開催日は臨時の改札口を使用し、混雑緩和の対策も取られているので安心です。
【船橋法典駅に対する口コミ】駅周辺の道は基本一車線で道はかなり狭めでアップダウンがかなりあります。そのため駅周辺の通行には気を使います。
2025年12月 メリット
交通利便性
武蔵野線は以前より遅延がだいぶ少なくンりました。本数も多く便利です。
タクシーが1社の寡占状態で、待ち時間が多い。
生活利便施設の充実
スーパー2店、ドラッグストア3店と買い物に便利です。
市役所等の公共施設までは遠いです。出張所も近くにはありません。
飲食店の充実
焼肉店、カレー店、中華等々、件数は多くないですが、ちょっと食事をするには便利です。
競馬開催時(場外ではなく本開催)は意外と混みます。
暮らし・子育て環境の充実
自然・公園が多く、子育て環境は良いです。
小中学校までは結構歩きます。幼稚園も駅近くにはありません。
治安
競馬場が近いですが、皆さんマナーは良いです。
梨畑・墓地が多いので夜はちょっと暗いです。街灯を増やせばよいのですが。
コストパフォーマンス
賃貸物件が少なく、そのせいか家賃相場も高いです。
下水がなく、浄化槽なので管理が大変です。大型マンション・施設では夏場のにおいも気になります。
交通利便性
中山競馬場に向かう際に利用する方には専用通路があるため初めて利用する方にもわかりやすいまた改札付近も広く綺麗で気持ちよく利用出来る
G1開催日の帰りの際は利用客が多くなるので混雑するホームも狭く本数も多くないため身動きがしにくい入場規制もされるが水道橋駅等のようにわかりやすい整列出来るようにしてもらえればスムーズだと思う
生活利便施設の充実
利用は基本競馬での利用なので駅周辺はわからないが売店の品揃えが多くありがたい
特にデメリットは感じられないが階段に手すりが欲しいくらいに
飲食店の充実
飲食店の数はないが基本安価なお店なので入りやすい
駅周辺にしては飲食店がないため何か食べらなら隣駅の西船橋まだ出る方がいい
暮らし・子育て環境の充実
のどかな街並みなので騒音などのストレスはなさそう
のどかではあるが利便性には少しかける距離なのに不満が無ければいいところ
治安
街並みは綺麗で治安が悪い印象はないのどかなところ
強いて言えば競馬終わりで荒れているお客が多い
コストパフォーマンス
利便性にはかけるが家賃が安く治安がいいため住みやすい
治安、家賃とうはいいが少し交通の便利さはかける東京方面に一本で行けるが乗り換え、本数には難あり

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。