西船橋グリーンハイツ9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市西船2丁目20-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1977年9月
総戸数8戸
専有面積60.00m² ~ 71.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成建設グループ
管理会社大成有楽不動産

西船橋グリーンハイツ9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西船橋グリーンハイツ9号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西船橋グリーンハイツ9号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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西船橋グリーンハイツ9号棟の売却ガイド

西船橋グリーンハイツ9号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西船橋グリーンハイツ9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西船橋グリーンハイツ9号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西船橋グリーンハイツ9号棟に関するよくある質問

西船橋グリーンハイツ9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西船橋グリーンハイツ9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西船橋グリーンハイツ9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西船橋グリーンハイツ9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西船橋グリーンハイツ9号棟はどのような物件ですか?

西船橋グリーンハイツ9号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩15分。築1977年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西船橋グリーンハイツ9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅は、交通の便がかなり良いです。蔵野線に総武線があるので、どこにでも繋がります。単身赴任の方にはお勧めします。駅周辺にはスーパーが3軒あります。コンビニも、セブンイレブン・ファミリーマート・デイリー・ローソンがありますので、お気に入りのコンビにがある方は安心です。飲食店は、サイゼリア・マック・ココイチカレー・などがございます。居酒屋が多いので帰りに飲み会などもできます。
▼【西船橋駅に対する口コミ】JR西船橋駅のデメリットは、交通の便が良いので、朝の通勤ラッシュや帰宅ラッシュ時はかなりの人が利用し混雑するため、電車の中はぎゅうぎゅう詰めになります。ただでさえ仕事で疲れているのに、電車がぎゅうぎゅうだと一気に疲れてしまいます。そのため、人混みが苦手な方はきついかと思います。車通りが激しく年中渋滞しているため、道路わきの家では騒音がひどく、慣れるまで寝付けません。夜道は車通りが多いので、道路のルートで帰れば怖くありません。ですが、近道をしたい方は暗い場所がいくつかあるため、怖い方には難しい思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】乗り換えの電車が多くすごく便利だなと思います。 駅も活気がありとてもいいと思います 駅周辺にショッピングモールなどの商業施設があるとさらに活気が出るのではないかと思います。友達も利用しているのでこれからもあって欲しい駅です
▼【西船橋駅に対する口コミ】人混みが気になります。通勤ラッシュなど、常に満員なので窮屈です。デメリットはそんな感じです
2025年12月 メリット
交通利便性
▲とても充実しています。なんでもあります。
▼居酒屋が多いから少し騒がしいかもしれません
交通利便性
▲中央・総武線各駅停車、武蔵野線、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道
▼しかしながら、総武快速線は止まらないところ
生活利便施設の充実
▲駅から少し離れたところへ行くと、それなりに施設が増える
▼しかしながら、駅の周りは居酒屋など飲食店しかない
飲食店の充実
▲駅周辺にしっかり充実して揃っている。困ることない
▼しかしながら、居酒屋がメイン。ファミリー向けのレストランは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲正直、京成西船の方が住みやすいところは多いと思う
▼西船橋駅前は、あくまでも飲み屋がメインになってしまう
治安
▲朝夕方のサラリーマンが多い時間帯は悪くない
▼しかし夜間帯は、酔っ払いしかいないところである
コストパフォーマンス
▲悪くない。ある程度場所を選ばなければ、それなりにいいかと
▼しかしながら、千葉県内でもアクセスのいいところ。お金もそれなりに
交通利便性
▲JR、東京メトロ、京成線など多くの路線が乗り入れている。
▼ラッシュ時間帯の混雑度合いが酷い。路線によっては乗り換えの際に移動に時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅前に交番があるため、治安に関する心配はあまりない。スーパーマーケットもあるため買い物も困らない
▼金曜日の夜など酔っぱらいが多く、衛生的でない時がある。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、ファミレス、ファーストフード店が充実していて、食事には困らないし飽きない
▼居酒屋も多いため、夜間は酔っぱらいが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに公園があり、子供を遊ばせている所を見かける
▼保育園が駅前にないため、あるとより良いと思います。
治安
▲駅前に交番があるため、安心して生活することが出来る
▼時間帯次第で酔っぱらいが多い時間帯があり、少し心配になる
コストパフォーマンス
▲駅前の施設が充実しているため生活利便性は高いです
▼東京が近いこともあり家賃相場が少し高いと思います

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。