西船橋グリーンハイツ8号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市西船2丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年12月
総戸数40戸
専有面積64.07m² ~ 71.87m²
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成建設グループ

西船橋グリーンハイツ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 西船橋グリーンハイツ8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西船橋グリーンハイツ8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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西船橋グリーンハイツ8号棟の売却ガイド

西船橋グリーンハイツ8号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西船橋グリーンハイツ8号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西船橋グリーンハイツ8号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西船橋グリーンハイツ8号棟に関するよくある質問

西船橋グリーンハイツ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西船橋グリーンハイツ8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西船橋グリーンハイツ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西船橋グリーンハイツ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西船橋グリーンハイツ8号棟はどのような物件ですか?

西船橋グリーンハイツ8号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩15分。築1977年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西船橋グリーンハイツ8号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅は、JR総武線、武蔵野線(京葉線)、東京メトロ東西線の乗り換え駅です。東京方面、千葉方面、松戸~埼玉方面までを網羅しているので、郊外では通勤・通学に便利な駅となっています。西船橋駅周辺は、北口駅前は居酒屋が並ぶ繁華街ですが、駅前を除いては住宅地です。車の通りの多い道は数本ほどしかないので、住宅地に入ると静かです。北口南口どちらも駅前にスーパーがあり、買い物をして帰ることができます。
▼【西船橋駅に対する口コミ】都心部のアクセスは、東京まで快速を使って30分程度なので悪くはありませんが、上りの電車の混雑具合は半端ないです。どの路線も西船橋駅ではまだ身動きが取れるレベルですが、徐々に混み乗車率が100%を超えます。時間や車両、行き先駅によっては、西船橋駅で乗車する段階で混雑が酷い場合もあります。駅利用者も多いので、駅構内はぶつからないように歩かねばいけません。駅周辺には、特筆するような施設はありません。少し離れればボーリングやダーツ、ボルダリングができるところもあります。駅ナカもあるのですが、全体的に規模が小さく微妙です。JR側はカフェ・書店・マンスリー菓子店・総菜店・イートイン・マッサージ店・カルディ(輸入食品)などがありますので、待ち合わせの時間つぶしには良いのですが、東西線とは改札で分断されているのでJR利用者のみしか楽しめません。駅外には、パン屋やスタバもありますが、規模はかなり小さいです。また、北口と南口を行き来するには西船橋駅(2階)を通らねばならず、大変不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】大きな駅です。駅の中に売店があります。駅の近く2色々な店があります。地域の特性を活かした、生活密着型の駅ビルや旅行や出張の際に便利にご利用いただけるショッピングセンターを運営しています。北へ徒歩5 - 6分に京成本線の京成西船駅がある
▼【西船橋駅に対する口コミ】うみのちかくのでたいふがくるとににたいへんです。冬のと来ももっとさむいです。しずかのところです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都心部までのアクセスが利便。また改札口が大きい。
▼強いてあげれば沢山の線の交差で朝や夕方過ぎにとても混むこと。
生活利便施設の充実
▲駅内のお店などが沢山あり、個人的にはとても便利。
▼お土産を買いたい時の店が少なく迷ってしまいがち。
飲食店の充実
▲カフェや有名なお店などが充実していてとても楽しい。
▼飲食する場所が少なく、店内で飲むことがあまりできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスロープがよくあり、困った時に便利。
▼トイレが少なかったり、分かりずらい場所にある。
治安
▲酔っ払いなどが少なく治安は良いほうだと思う。
▼駅近に交番などをあまりみかけないため、いざとなった時に使いづらい。
コストパフォーマンス
▲駅近で沢山の線があるのでとても便利な駅なのでいいと思う。
▼駅近なため値段が高くコスパが良くないと思う。
交通利便性
▲東京メトロ、JR、京成線、東葉高速線など多くの路線が通っており、どこに行くにも色々な選択肢があり便利です。路線が多い割に構内は広すぎず、迷うこともありません。北口には、しっかりしたロータリーがありタクシーやバスも台数は、それなりにあります。
▼南口は狭く、タクシーが止まるところは、ほとんどないため、いつも2台くらいしか常駐していません。南口はバスに関しては駅から少し歩かないと通っていません。バスの本数も少なく、ほとんど利用する人がいない印象です。電車に関しては海浜幕張方面に行く電車の本数が少ないため、平日、土日どちらも、いつも混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーがいくつかあり、それなりに安いので、食料品の買い物には困らないです。ファーストフード店やチェーンのカフェ、居酒屋、カラオケもあります。クリニックも内科、眼科、皮膚科などが駅周辺にあります。大きな病院は徒歩圏内にはありませんが、バスや車利用で行ける範囲にはあります。駅構内に本屋やスイーツ屋さんがあり、いつも賑わっています。
▼駅前の商店街?は、飲食店が主で雑貨屋やアパレルを購入するところは、ほとんどありません。食料品や日用品以外の買い物に関しては、駅周辺ではむずかしいです。
飲食店の充実
▲飲食店の数はとても多く、特に居酒屋さんが多いです。チェーン店も多いですが、個別のお店もちょこちょこあり、口コミがいいところもあります。
▼居酒屋さんが多いため、ランチをするところは少なめです。またお店がコンパクトなところが多いため、混んでいるところが多く予約が必要なところが多いです。カフェが少なくチェーン店も席数が少ないため、ほとんど席は空いていないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に小学校や中学校があり、子どもの数は多くマンモス校になっています。公園も大小、様々ですが多く、子どもたちがよく遊んでいます。エレベーターも設置されているので、駅の中での移動も混んでいますが、問題ないです。
▼駅周辺は車や自転車の交通量も多く、田舎のため狭い道も多く徒歩で移動する時には子供は注意が必要だと思います。
治安
▲北口は駅を少し離れるとマンションやアパートなどの住宅が多い印象です。道も整備されていて、車の交通もありますが歩道がしっかりしています。お店も飲食店だけでなく、コンビニや美容室なども多く、夜でも比較的明るいです。
▼南口は居酒屋が多く、キャバクラなどもあるためかキャッチもいたりして、やや治安が悪い印象です。道も狭く、暗いため、あまり夜は通りたくない感じです。南口駅前に交番があるため、そこは安心です。
コストパフォーマンス
▲路線が多く、通勤には便利でお店もそれなりにあるため住むには困らないと思います。家賃も都心ほど高くないため、オススメできると思います。
▼家賃は都心ほど高くないですが、一駅違えば、千葉なのでもっと安く住めるところもあるので、そこは何を優先するかかなと思います。
交通利便性
▲乗り換えが便利。東西線の快速もあるのがいい。
▼東西線へ乗り換える時のホームがわかりづらい
生活利便施設の充実
▲駅の改札内に少しふらっと寄れる店が入っているのがいい
▼駅前が居酒屋ばかりで、昼間に遊びに寄れるところがなにもない
飲食店の充実
▲改札内に期間限定のお店がオープンしているので、飽きない
▼居酒屋が多すぎてつまらない。飲まない人からしたらどうでもいいい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのがいい。ベビーカーは便利
▼今よりエレベーターが増えたらいいと思います。
治安
▲夜と比べて、昼間は静かでいいと思います。
▼飲屋街なので、夜になると変な人たちが多いように感じる
コストパフォーマンス
▲安いスーパーが多いからコストを抑えられる。
▼家賃相場がもう少し安くなったらいいと思います
交通利便性
▲武蔵野線、東西線、総武線などが利用できます。
▼そのなかでも、東西線はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが近くにあります。
▼病院やアパレルのお店はあまり見かけません。
飲食店の充実
▲居酒屋がたくさんあります。マクドナルドやサイゼリヤもあります。
▼ファミリーレストランはあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターがあります。
▼幼稚園、保育園、公園などはあまり見かけません。
治安
▲良くはありませんが、駅前には交番はあります。
▼居酒屋がたくさんありますので、治安は悪いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですが、交通の便が良いのでしかたないと思います。
▼交通の便が良いので、家賃も土地代も高めです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。