西船橋グリーンハイツ13号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩15分 京成本線/海神駅 徒歩15分 京成本線/京成西船駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県船橋市西船2丁目20-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年9月
総戸数30戸
小学校区域行田東小学校
中学校区域行田中学校
専有面積64.07m² ~ 74.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成建設グループ
管理会社大成有楽不動産

西船橋グリーンハイツ13号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西船橋グリーンハイツ13号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西船橋グリーンハイツ13号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、西船橋グリーンハイツ13号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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西船橋グリーンハイツ13号棟の売却ガイド

西船橋グリーンハイツ13号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西船橋グリーンハイツ13号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西船橋グリーンハイツ13号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩15分
  • 京成本線/海神駅 徒歩15分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 行田東小学校
  • 中学校区: 行田中学校

西船橋グリーンハイツ13号棟に関するよくある質問

西船橋グリーンハイツ13号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西船橋グリーンハイツ13号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西船橋グリーンハイツ13号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西船橋グリーンハイツ13号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西船橋グリーンハイツ13号棟はどのような物件ですか?

西船橋グリーンハイツ13号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩15分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西船橋グリーンハイツ13号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】ターミナル駅でありJR各線、東京メトロ、東葉高速線が通っており都心までのアクセスが大変よい。 駅構内には飲食店も多くあり、駅周辺は飲食店やスーパー、居酒屋やカラオケなどの娯楽施設もあり賑わっている。 図書館や受験塾、スポーツ施設などの子供の習い事も多くあり子育て世代が住みやすい場所である。
▼【西船橋駅に対する口コミ】朝のラッシュ時はかなりの満員電車になるため時間の余裕をもって通勤、通学する必要がある。 総武線、東西線ともに各駅のみ。 駅周辺はホテルや風俗店も多くあり、夜はあまり治安が良くない。 駅周辺はかなり道が狭く、交通量が多いが歩道が確保されてない場所もあるため、危険に感じる場所が多い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】複数の線がまたがっていて、都内にも出やすいので利用しやすい。また、飲食店も色々あるので仕事帰りなどに寄りやすい。駅ナカにもコンビニ、パン屋、KALDIなど色々な商業施設が入っており、買い物もしやすいのがメリットである。
▼【西船橋駅に対する口コミ】飲み屋などが多いため、大人だけならいいが子供を連れて夜は行きたくないと思ってしまう。また利用する人も多いため混雑は避けられない所がデメリットかと思う。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲武蔵野線、京葉線、総武線、東西線、東葉高速線がある
▼なお快速列車系がないため、ゆーーーっくり
生活利便施設の充実
▲悪くない。さまざまな駅ナカ施設が強いイメージ
▼しかしながら駅の外を出ると、色々と減っていって行くイメージ
飲食店の充実
▲悪くない。駅中にさまざまな飲食店があるイメージ
▼しかしながらそれ以外。特に駅から離れたところが弱い
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。交通アクセスも強いから、なにかと便利
▼しかしながら。駅から離れれば離れるほど弱くなる
治安
▲朝昼はそれなりにまともなところであるほうだと思う
▼夜になればなるほど治安が悪くなる一方である
コストパフォーマンス
▲悪くない。ここに住めるならばとても楽かと思う
▼しかしながら、やはり千葉の中心地の近く。
交通利便性
▲東京まで乗り換えなしでいけるJRの駅が歩いて10分以内にある
▼ちょっと離れたところにJRの駅がある雨の日は濡れる
生活利便施設の充実
▲小学校、中学校が近くにある。コンビニもある。
▼スーパーなどはJR側に行かないとない。店自体があまりない
飲食店の充実
▲JR側の方に行くと、焼肉やパン屋、整骨院などがあり。
▼大型店は近くには無い。スーパーなども、ちょっときょりがある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が駅おりて近くにある。保育園などもあり。
▼公園が近くにあまりない。駅の入り口の、道路が狭い。
治安
▲JR側にいかなければ、落ち着いた感じの雰囲気。
▼JR側にいくと、歓楽街あるので、夜はあまり近寄りたくは無い酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲学校も近いし、東京もちかいので、住みやすい
▼家賃は高めに感じる。マンションが多くて、一戸建ては手が出しづらいかんじ。、
交通利便性
▲最近駅についた途端の揺れが緩和されていてそして座る椅子も色分けしていてわかりやすくて良い
▼乗る人が多いからこそ出るときのドアをもっと大きくしてほしいそして降りる際の黄色い線の先のブロックと電車の間に空間があり幼い子が入ったら危ないからもう少し狭くしてほしい
生活利便施設の充実
▲とても親切で困ったときすぐ相談ができてそして付いてくれるから良き
▼忙しいからか無駄に足音がデカくて集中できないからもう少しゆっくりしてほしい
飲食店の充実
▲最近ではメニューも豊富になりとても魅力されます定員の接客もよくいい
▼極稀に食べ物に髪の毛があり少し不快になるので細かく確認してほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲それぞれ生徒一人ひとりうまく接触していて相談しやすくて良い
▼教師によってはその人には優しくしその人には厳しく理不尽に怒ることが偶にあるから気をつけてほしい
治安
▲年々警察とかがいるお陰でこの世の中治安を最小限にしているから良き
▼人によっては偶に対応してくれなかったり交番の数が少ないからもっと増やしてほしい
コストパフォーマンス
▲年々技術も高まっておりとても頑丈だから良い
▼近所トラブルや事故物件が後を絶たないからこそ住みやすさのバランスを整えたほうが良い
交通利便性
▲総武線•武蔵野線•東西線の乗り換え場所であり便利。
▼通勤ラッシュの時間は人が多く、ホームも狭い印象。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニは充実しており、食べ物には困らない。
▼商業施設はなく、服や雑貨の買い物には向いてない。また病院からは遠く、バスを利用しないといけない。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、何かしら食べたい物は見つかり易い。
▼飲み屋が多く、お洒落なカフェやお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲乗り換え場所なので、本数は多く、ラッシュの時間だと5分に1本のペースで来る。
▼通勤に利用する人が多く、子育てはし難い。
治安
▲居酒屋が多く夜遅くまで明かりがついており、賑やか。
▼酔っ払いが多く、外で寝てる人や空き缶などのゴミも多い。
コストパフォーマンス
▲通勤には便利であり、駅周辺は1人暮らし用の家も多くある。
▼公園や保育園も少なく、マンションも少ない為、子育て世代には暮らし難い。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。