西船橋グリーンハイツ11号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市西船2丁目20-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年9月
総戸数15戸
専有面積64.07m² ~ 71.87m²
分譲会社大成建設
施工会社大成建設グループ

西船橋グリーンハイツ11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 西船橋グリーンハイツ11号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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西船橋グリーンハイツ11号棟の売却ガイド

西船橋グリーンハイツ11号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西船橋グリーンハイツ11号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西船橋グリーンハイツ11号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩15分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西船橋グリーンハイツ11号棟に関するよくある質問

西船橋グリーンハイツ11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西船橋グリーンハイツ11号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西船橋グリーンハイツ11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西船橋グリーンハイツ11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西船橋グリーンハイツ11号棟はどのような物件ですか?

西船橋グリーンハイツ11号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩15分。築1978年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西船橋グリーンハイツ11号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】総武線、武蔵野線、東西線の3路線が利用可能です。なので、あらゆる方向へ行くことができます。駅周辺は飲食店が多く、穴場のお店を見つけるのにはちょうどいいところかもしれません。駅前にスーパーもあるのでちょっとした日常的な買い物だったら用が足りると思います。
【西船橋駅に対する口コミ】夜の街というイメージが強く、少しゴミゴミしています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】周りには居酒屋、スーパー、コンビニ、郵便局、レストラン、銀行など必要なのものがほとんど揃ってます。路線も東西線だけでなく、JR総武線、京成線、武蔵野線、東葉高速線、通っており、どこへいくのにも便利です。
【西船橋駅に対する口コミ】あまり思い浮かびませんが強いてあげるなら、人通りが多いので騒がしいです。治安もあまり。
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換えの路線がたくさんあり便利かつ駅ナカにパン屋や本屋がある
駅が狭い割に人が多く、すれ違うのが大変なこと
生活利便施設の充実
スーパーや居酒屋、マックなどがあり、意外と便利
駅前の自転車置き場に置いた自転車のライトを盗まれたことがあり、治安はあまりよくないと感じる
飲食店の充実
駅前に割と有名なラーメン屋のかいざんという店があり、行列になっているのをよく見かける
あまり有名なお店はなく、お勧めしたいお店が比較的少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園が2カ所あることや駅にしっかりエレベーターも設置してあること
駅の近くに公園は少なく、学校もあまりないと思う
治安
駅前に交番があることやマックがある方の出口は比較的綺麗になっていること
ラブホも何軒か近くにあり、また船橋ということもあるため全体的に治安はよくないと感じる
コストパフォーマンス
家賃は意外と高く、コストパフォーマンスは悪いと思う
歩道も狭く、車の通りも多いため、子育て世帯にはあまりおすすめできない
交通利便性
武蔵野線、総武線、東西線、京葉線と複数の路線が利用できる。総武線や東西線など始発もあり、座ることができる。タクシー乗り場、バス乗り場がある。羽田空港への高速バス乗り場がある。
総武線快速が止まらない。武蔵野線の終電時間が早い。
生活利便施設の充実
エキナカに本屋、食料品店がある。周辺にレンタルビデオ店、図書館、総合病院がある。
周辺にデパートやショッピングモールなどはない。
飲食店の充実
エキナカに寿司屋や喫茶店など飲食店がある。駅前北口にラーメン屋が3軒ある。30年以上営業している老舗ラーメン店「雪んこ」の味噌ラーメンは絶品である。南口には有名なラーメン店「かいざん」がある。
ファミリーレストランが駅前にサイゼリヤのみ。何件かほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。
総武線乗り場から武蔵野線乗り場まで一気に行けるエレベーターがあればいいと思う。
治安
北口を出たところで、客引き防止のアナウンスがされている。
北口のロータリーの先に客引きらしき人たちがいる。
コストパフォーマンス
都心から離れているためそこまで家賃は高くはない印象だ。
もし家賃が駅近でももっと安ければ学生なども住みやすいかもしれない。
交通利便性
路線が多く都内に出やすい。タクシーも多かったり、バスもあるので駅だから多少遠いアパートでも不便がなかった。
駅の混雑は非常に多い。通勤時間や退勤時間は基本的に満員電車。コロナで少しマシになっていたが現在は戻っている。
生活利便施設の充実
必要なものは揃っている。徒歩圏に安いスーパーやドンキホーテがある。
大型の病院や警察署、区役所はないので船橋駅など近隣に出る必要がある。
飲食店の充実
リーズナブルな大衆居酒屋が多く、1人でも楽しめる飲食店が多い。一人暮らしの外食には困らない。
デートなどに使えるおしゃれなイタリアンなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
歓楽街を避ければ住宅地も多く、学校も多い。狭いながらも公園もいくつかあり、子供も多い印象
歓楽街があり夜はあまり子供を歩かせたくないシーンがある。酔っ払いが多い。
治安
歓楽街はあるが遅くまでやっているお店があることで、夜間帰る場合もタクシー多くいるため安心できる。
酔っ払いは多く、たまに若者の喧嘩を見かけることがある。
コストパフォーマンス
千葉の中では家賃のバランスと利便性はかなりいいと思う。
駅近の綺麗なアパートなどは家賃が高い。物価は安くはない。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。