西町ハウスアパートメントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区元麻布2丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1979年6月
総戸数5戸
小学校区域本村小学校
中学校区域高陵中学校
専有面積119.65m² ~ 188.83m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社バウ建設

西町ハウスアパートメントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西町ハウスアパートメントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西町ハウスアパートメントを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西町ハウスアパートメントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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西町ハウスアパートメントの売却ガイド

西町ハウスアパートメントは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数5戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西町ハウスアパートメントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西町ハウスアパートメントを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩8分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 本村小学校
  • 中学校区: 高陵中学校

西町ハウスアパートメントに関するよくある質問

西町ハウスアパートメントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西町ハウスアパートメントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西町ハウスアパートメントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西町ハウスアパートメントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西町ハウスアパートメントはどのような物件ですか?

西町ハウスアパートメントは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩8分。築1979年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西町ハウスアパートメントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
最強、中華、ピザ屋、焼肉屋など意外と安い店が多い
ほとんどない、強いて言えばチェーン店が欲しい
交通利便性
2路線使えるころはメリットです。また、バス便もある程度あります。
少し電車での都心アクセスは不自由に感じることがあります。周りで住んでいる人の話を聞くと車での生活の人が多いです。
生活利便施設の充実
麻布商店街でいろいろ揃います。また病院等も近くにあります。
全体的に値段がはります。物、質は良いとは思いますが。
飲食店の充実
人気の焼き肉屋、焼き鳥屋などあり食に飽きません。
吉野家的なチェーン店が欲しいです。サラリーマンのランチにしてはすこし高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園、病院が多いです。またタクシーが多く、タクシーをよく使う人は暮らしやすいです。
商店街は歩道が狭く、また車道には車が路駐されていることが多いです。
治安
夜でも明るく不審者はあまり出ないそうな気がします。
夜遅くまで飲み歩いている人が多いです。麻布商店街はある意味夜も眠らない街です。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはあまりよくありませんが、土地の資産価値があるのはわかります。
基本的に物価は高いです。あまりこの辺を気にしない人が住む町だと思います。
交通利便性
東京メトロ南北線と都営大江戸線の二つが利用できます。主要駅としては、南北線でいくと目黒駅に7分程度でたどり着くことができ、大江戸線でいくと新宿駅に11分程度でたどり着くことができます。新宿方面に乗るといつも空いていて座ることができます。混雑しているのを見たことがありません。
都営大江戸線の改札口が地下4階にあるため、かなりの距離を歩きます。エスカレーターも何回も乗り継ぐため疲れる時があります。東京メトロ南北線の方が改札口は近くにあるため便利。
生活利便施設の充実
麻布十番商店街があり、8月には麻布十番納涼祭りが開催されています。特に買い物施設は充実しており、ダイエーや成城石井などのスーパーがあるのは勿論のこと、トモズやウエルシア、くすりの福太郎などのドラックストアも多くあるので買い物に困ることはないと思います。
強いて挙げれば病院の数が少ない気がします。東京都済生会中央病院という大きな病院に歩いていこうと思えばいけますが、隣の赤羽橋駅から行った方が早くつきます。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実していると思います。スタバやタリーズなどのカフェがあるのは勿論のこと、麻布かりんとという有名なかりんとうを販売しているお店があったり、やきとんで有名なあべちゃんという昔ながらの居酒屋があったりします。あと総本家更科堀井というおそば屋さんもおススメです。他にも有名なお店たくさんあるので探してみて欲しいです。
飲食店の種類は多くありますが、リーズナブルなお店は少ない気がします。あと有名なお店は予約しないと入れなかったりするので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
公園に関しては数はそこまで多くはないのですが、網代公園という割と広めな公園があります。土日祝日は特にお子さんのいるご家庭が集まっている印象で、大きなすべり台や砂場が整備されています。幼稚園の数も多めで、麻布山幼稚園や南山幼稚園などが近くにあります。
強いて挙げれば公衆トイレがもう少し広く、清潔であれば誰もが満足に使えると思います。最近はクリエイターが公衆トイレをデザインしたりするので、そういうプロジェクトがまたあればいいなとは思います。
治安
麻布警察署一之橋交番が駅チカにあるため、治安は良いほうだと思います。また街灯は多めですし、昼と夜に違いはなく1日中交通量が多いのと、駅のすぐ近くを首都高速都心環状線が通っているので、良い意味で閑散としていなくて良いと思いました。治安を心配する必要はないと思います。
強いて挙げれば飲食店が多い為か酔っ払いが多く見受けられます。あとは駅チカだけではなくて、鳥居坂付近にも交番があるとより安心できると感じます。
コストパフォーマンス
高層マンションが多く見受けられ、セキュリティーがしっかりしているマンションが多いと思います。またこの辺りは日本人だけではなく様々な国籍の方がマンションに住まわれている印象で、様々な言語が飛び交っているのですごく刺激を受ける環境だと思います。
セキュリティーがしっかりしているマンションが多い一方、家賃はそれなりに高めのマンションが多いです。物価も決して安いとはいえないと思います。
交通利便性
街全体が治安の良い雰囲気で、むかしながらの商店街がある
夜は若者や外国人がよってふらつき危ない一面もある
生活利便施設の充実
銭湯やスーパーや書店カフェなど生活に必要なあれこれが一通り揃っている
強いて上げるとすると、小さな子供むけのあれこれが少ない。
飲食店の充実
国際色豊かで日本食から多国籍料理まで一通りある
土地柄すこし価格帯が高めの設定であるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
街全体がバリアフリーであったり居住するにも配慮する雰囲気がある
もともとの地形の影響で坂道が多い部分がある。
治安
交番や地域の見回りが定期的に巡回しており兼ね安全である
ごく稀に不審者や酔っ払いの暴動がある、居酒屋周辺など。
コストパフォーマンス
住みやすさや都心にある利便性は間違いなく高い
土地柄家賃や物価は非常に高めの設定である。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。