西武東大和ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年3月
総戸数105戸
小学校区域東大和市立第二小学校
中学校区域東大和市立第二中学校
専有面積60.08m² ~ 125.43m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西武鉄道
施工会社西武建設
管理会社東急コミュニティー

西武東大和ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西武東大和ハイツを候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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西武東大和ハイツの売却ガイド

西武東大和ハイツは東京都東大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数105戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西武東大和ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西武東大和ハイツを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第二小学校
  • 中学校区: 東大和市立第二中学校

西武東大和ハイツに関するよくある質問

西武東大和ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西武東大和ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西武東大和ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西武東大和ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西武東大和ハイツはどのような物件ですか?

西武東大和ハイツは東京都東大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩3分。築2000年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西武東大和ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東大和市駅までなんと歩いて80秒で行ける。そして、西武の駐輪場を誰でも通れるので傘も大雨でなければささずに行ける。駅前には西友があり少し行くとイトーヨーカドーやヤオコーがある。ボーリング場やスケートリングなどもある。また、飲食店も多くドラッグストアーなどもあり私的には満足している。治安も安定していて不安に思ってことが今まで無い。
強いて挙げれば、さらにお店が増えると尚いい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に満足している。駅から一番近いマンションなのに電車音はほとんど気にならないレベルである。夏には、立川の花火も見られる。車を使用する場合も新青梅街道へ5分くらいで出られる。大きな公園も自転車でいける。鉄道だけでなく交通インフラも問題ない。
強いて挙げればさらに公共の施設が増えれば嬉しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
中規模(105戸)マンションであり、管理人さんが毎日いるので問題が無い。共用部分にお金を掛けずに管理してくれている。そのためマンション内が清潔に保たれているのに、管理費・修繕費が築年数の割にかなり安くなっている。また、住民の意見も反映され易いので駐車場の機械式を新式交換する際に減らすことができた(駅近で車を必要としない世帯も多いので)。何より住民に恵まれている。重たい荷物を持っていると自然とエレベーターの閉開をし合っている。驚いたことに、小学生に上がっていない子どもも多くがそうしている(気持ちが嬉しい)
ゲストルームがあれば尚いい。(その分管理費・修繕費が安いのでなくてもいい)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照はまちまちなのは否めない。天井は、普通の高さである。柱・梁は、本当にいい。西武が作っているので安心して住める。何より鉄骨鉄筋コンクリートSRCで建物の構造上耐震性にかなり優れている。さらに、丘の上に位置しているため大雨でも氾濫して浸水する心配が要らない。地盤も比較的強い層の上に建てられている。(総合的に地震などの自然災害などに等に優れたマンションである)
さらに天井が高ければ尚よかったと思う。家族に185cmをこえる子がいるので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店・ショッピングモールは多摩地域では充実している方だと思う。困るとしたらデパートを必要とする際で、その場合は立川駅まで行く必要がある。普段の生活で困ることは無い。自転車があれば車がなくとも困ることはまず無いと思う。
さらにスーパーや飲食店などが増えれば尚いい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
緑が多く自然と共存しながら育てていける環境である。また、通学の小学校・中学校も比較的落ち着いている。
市の端の学校では、荒れている学校もあると聞いたことがある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】自分は塾に行くときに利用しているのですが、その時間はすいてる!自然がたくさんあって! 住みやすい場所!!
【東大和市駅に対する口コミ】強いて言えば、、、帰りの時間、もうコンビニがやってないことですほんとに何もないんですけど…強いて言うと…鳥の糞が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】混むことのない駅なので、電車に乗りやすく、とてもいいですすごく良いと思います みんなニコニコいい駅
【東大和市駅に対する口コミ】強いて挙げれば…女子高生が広がって歩いていて邪魔なことおじさんが時々ぶつかってくる。 あれは絶対わざと
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東大和市駅に対する口コミ】近くにミスドーナツがあり、塾の帰りによく食べています!
【東大和市駅に対する口コミ】がっつり食べれるお店がないです。 もっとちゃんと食べたい! おそば屋さんとか!!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】ゴミとか全然落ちてないし、自然の中にあるいい駅
【東大和市駅に対する口コミ】ほんとに全く思いうかばないです。 いままでのも頑張ったかんじなのでほんとに素敵な駅だと思います
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
SEIYUが近いので、普段の買い物には困りません。朝も7時からで、密を避けて買い物可能です。
以前はパン屋、マック、モスがあったので、土日の昼には重宝してましたが今は全てありません。カフェもないし、駅前の割には残念な感じです。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東大和市駅まで1.5分で行ける。そして、西武の駐輪場を誰でも通れるので傘も大雨でなければささずに行ける。駅前には西友があり少し行くとイトーヨーカドーやヤオコーがある。ボーリング場やスケートリングなどもある。また、飲食店も多くドラッグストアーなどもあり私的には満足している。治安も安定していて不安に思ってことが今まで無い。
強いて挙げれば、さらにお店が増えると尚いい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
非常に満足している。駅から一番近いマンションなのに電車音はほとんど気にならないレベルである。夏には、立川の花火も見られる。新青梅街道も5分くらいで出られる。大きな公園も自転車でいける。鉄道だけでなく交通インフラも問題ない。
強いて挙げればさらに公共の施設が増えれば嬉しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
中規模(105戸)なマンションであり、管理人さんが毎日いるので問題が無い。何より共用部分にお金を掛けずに管理してくれているのでマンション内が清潔に保たれていて管理費・修繕費がかなり安くなっている。また、住民の意見も反映しやすいので駐車場の機械式を新式にする際に減らすことができた。(そうすると故障の頻度が少なく管理費も抑えることができる)何より住民に恵まれているので、重たい荷物を持っていると自然とエレベーターの閉開をし合っている。驚いたことに、小学生に上がっていない子ども多くがそうしている(気持ちが嬉しい)
ゲストルームがあれば尚いい。(その分管理費・修繕費が安いのでなくてもいいが)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はまちまちなのは否めない。天井は、普通の高さである。柱・梁は、本当にいい。西武が作っているので安心して住める。何より鉄骨鉄筋コンクリートSRCで建物の構造上耐震性にかなり優れている。さらに、丘の上に位置して川から氾濫して浸水する心配がいらない。地盤も比較的強い層の上に建てられている。(総合的に地震などの自然災害などに等に優れたマンションである)
さらに天井が高ければ尚よかったと思う。家族に185cmをこえる子がいるので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店・ショッピングモールも多摩地域では充実していると思う。困るとしたらデパートを必要とするときで立川駅まで行く必要がある。普段の生活で困ることは無い。自転車があれば困ることはまず無い。
さらにスーパーや飲食店などが増えればいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
緑が多く自然と共存しながら育てていける環境である。また、通学の小学校・中学校も比較的落ち着いている。
市の端の学校では、荒れている学校もあると聞いたことがある。
2022年06月 メリット
交通利便性
西武新宿まで乗り換えなしでいけるところです。
強いてあげれば主要駅に比べて少し待ち時間があるところです。
生活利便施設の充実
歩いてすぐにボーリング場や薬局店やコンビニがあり利用しやすいです。
強いてあげればトイレがあんまり綺麗ではないです。
飲食店の充実
チェーン店のお店も多く、入りやすく色々な種類が選べます。
駅そばにあった安い果物、野菜店が無くなってしまった事です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、荷物が多い時は便利です。
トイレがあんまり綺麗ではなく、狭いと思いました。
治安
駅から家までのところは住宅も多く、街灯も多いため安心です。
駅から家の反対方面は暗いところもあり、怖いと感じる事もあります。
コストパフォーマンス
なんでも揃っていて、家賃も、相場だと思います。
田舎と違い、誰もが人に無関心に感じられるところです。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。