西宮門戸アーバンライフの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県西宮市野間町3-23、28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年9月
総戸数92戸
小学校区域西宮市立高木北小学校
中学校区域西宮市立瓦木中学校
専有面積70.86m² ~ 97.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ
施工会社丸紅建設

西宮門戸アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 門戸厄神駅まで徒歩6分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。西宮門戸アーバンライフは阪急今津線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野間町3-23、28で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。西宮門戸アーバンライフは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。西宮門戸アーバンライフは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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西宮門戸アーバンライフの売却ガイド

西宮門戸アーバンライフは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数92戸、7階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西宮門戸アーバンライフの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮門戸アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩6分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立高木北小学校
  • 中学校区: 西宮市立瓦木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮門戸アーバンライフに関するよくある質問

西宮門戸アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮門戸アーバンライフには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮門戸アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西宮門戸アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮門戸アーバンライフはどのような物件ですか?

西宮門戸アーバンライフは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩6分。築2002年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮門戸アーバンライフには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】関西学院大学の聖和キャンパス、神戸女学院に通う学生たちで朝や夕方は賑わっています。 各大学までは、門戸厄神駅から閑静な住宅街の中、坂道含め約15分程歩いて到着します。 駅の近くには美味しいパン屋、ケーキ屋、カフェなどがあります。 線路沿いを歩けばご飯屋さんも少しあります。
【門戸厄神駅に対する口コミ】学生で溢れている時間帯があるので、学生以外の方でそれが気になる場合は、可能であれば利用時間帯を少しズラしてもいいかもしれません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】スーパーが2件と小さめのイオンがあり生活に必要なものは十分揃います。何より自転車で楽々西宮北口まで出られるため西宮ガーデンズや西北周辺のお店、飲食店などに簡単にアクセス出来ます。 西北まで出てしまえば20分ほどで大阪・神戸まで出られるため交通の便で困ることはほぼありません。
【門戸厄神駅に対する口コミ】細い道に入るとたまに街灯が少ない道もあるため女性は心配かもしれません。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
高級スーパー他徒歩数分で大型スーパー2件ほか買い物しやすい環境。大学も近く活気がある診療所や歯医者も多い
踏切の往来が多く道が狭い。車と自転車のすれ違いが大変
交通利便性
大阪梅田駅と神戸三宮駅との中間である西宮北口駅まで一駅なので、どちらへ出るにも便利
改札口は東西両側にあるが、券売機が西側にしかない。
生活利便施設の充実
徒歩5分以内にスーパーが複数あり、コンビニも駅前の西側にローソン、東側にファミリーマートがある。東に2分ほど歩けばセブンイレブンもある。駅前に内科、産婦人科、眼科等もある。
郵便局が少し離れているので、もう少し近くにあれば嬉しい。
飲食店の充実
駅から徒歩2分ほどのところにある居酒屋「万風」は料理が美味しくて人気があり、休み前には予約がないと入れない。周辺に焼鳥屋「まさや」や居酒屋はある。改札口出てすぐのパン屋「ハウネベーヤー」はとても美味しくて有名。
弁当屋が欲しいところ。惣菜屋さんもコンビニくらいで、ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあるが、エレベーターはない。そのため、車椅子やベビーカー利用時は自分が利用する方面の改札口まで、駅の外を回り込んで行かなければならない。歩行可能な人は西側改札からはいって、地下道を通って反対側のホームへ上がれる。
エレベーターがないところ。あと、駅が南北に長いのに、改札口は北側の端にしかないため、南側方面からの利用者にとっては若干不便。
治安
駅前に交番がある。治安は良い方だと思う。
学生が多く住むエリアのため、駅前で夜学生が集まって騒ぐ事がある。
コストパフォーマンス
だんだん家賃も上がりつつある気がする。スーパーもできて治安良く住みやすい。
特に不足は感じられないが、近辺の駐車場相場も上がっている(20,000円前後)ので、もう少し安くなればありがたい。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。