西宮戎前アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分 阪神本線/西宮駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県西宮市浜脇町6-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年11月
総戸数90戸
小学校区域浜脇小学校
中学校区域浜脇中学校
専有面積69.27m² ~ 82.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社新井組
管理会社関電コミュニティ

西宮戎前アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年11月築という条件が希望に合いました。西宮戎前アーバンコンフォートは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。西宮戎前アーバンコンフォートは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、浜脇町6-26の利便性を評価しています。西宮戎前アーバンコンフォートなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西宮戎前アーバンコンフォートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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西宮戎前アーバンコンフォートの売却ガイド

西宮戎前アーバンコンフォートは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数90戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西宮戎前アーバンコンフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮戎前アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/西宮駅 徒歩6分
  • 阪神本線/西宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜脇小学校
  • 中学校区: 浜脇中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮戎前アーバンコンフォートに関するよくある質問

西宮戎前アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮戎前アーバンコンフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮戎前アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西宮戎前アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮戎前アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

西宮戎前アーバンコンフォートは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西宮駅徒歩6分。築2000年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮戎前アーバンコンフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮駅に対する口コミ】周辺にはフレンテというショッピングモールや市役所、えびす様の総本山、西宮神社があります。通勤・通学・帰宅時間はとても混み合います。大阪・神戸にも30分でアクセスできます。周辺は平坦な道なのでベビーカーや足の不自由な方でも使いやすいと思います。夜でもそれなりに人通りがあるので安心して使えます。バスターミナルもあるので移動に便利です。
【西宮駅に対する口コミ】利用客に反してホームが狭いように感じます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮駅に対する口コミ】震災後 きれいになり明るくなった。駅の中のお店がリニューアルしスタバや無印や百均もでき使いやすい。時間潰すのにいい。 フードコートも充実してて クオリティも高く 値段もそんなに高くない。パン屋さんだけで 駅周り 3軒ある。百貨店もあるので 贅沢も買える。
【西宮駅に対する口コミ】食べる見るところが多いので 人が多く 駐輪場が少ない気がする。駅を使わないで 店目的で来る人も多い。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からマンションまでの間にスーパーから飲食店まで充実しており、申し分ない環境です。
43号線や阪神高速に面しているため、騒音や排気ガスの影響が多少あります。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急もすべて止まる非常に便利な駅になっています。
特にありませんが、朝の通勤ラッシュが大変です。
生活利便施設の充実
駅舎の中と駅のすぐ南にスーパーもあり非常に便利です。
強いてあげるとすれば、チェーン店関連が多くなっているのでスターバックス以外のおしゃれなお店は少ないと思います。
飲食店の充実
駅構内にスターバックスやマクドナルドもあり便利です。
強いてあげるとすれば、お店の駐車場があまりないのでその点不便かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校も多く教育熱も高い街となっています。
強いてあげるとすれば、駅のすぐ近くには公園など遊び場少ないです。
治安
治安はいいと思います。西宮警察署は少し北に行かないといけませんが、駅周辺もきれいになっています。
強いてあげるとすれば、JR西宮方面に行くと少し治安が悪くなってしまいます。
コストパフォーマンス
便利な駅がゆえに相場的には高いですが、同じ西宮でも阪急よりかは安いです。
強いてあげるとすればマンション相場自体が上がっているので分譲としては高くなってしまうと思います。

西宮戎前アーバンコンフォートの中古販売価格の推移

平均㎡単価156.38万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.77 168.73 229.69 2014-06-12 3LDK 69.27㎡ 136.01万円/㎡2014-09-05 3LDK 69.27㎡ 126.47万円/㎡2014-09-08 3LDK 69.52㎡ 122.68万円/㎡2014-10-07 3LDK 69.52㎡ 117.93万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.52㎡ 117.93万円/㎡2014-12-16 3LDK 69.27㎡ 126.47万円/㎡2015-01-08 3LDK 69.27㎡ 125.51万円/㎡2015-01-12 4LDK 82.15㎡ 120.72万円/㎡2015-02-09 3LDK 69.27㎡ 118.83万円/㎡2016-01-19 3LDK 69.52㎡ 141.7万円/㎡2016-02-04 3LDK 69.27㎡ 142.22万円/㎡2016-02-04 3LDK 69.27㎡ 123.13万円/㎡2016-04-14 3LDK 69.27㎡ 142.22万円/㎡2017-04-04 3LDK 69.52㎡ 127.44万円/㎡2018-03-30 2LDK 69.27㎡ 136.01万円/㎡2019-01-26 3LDK 69.52㎡ 156.92万円/㎡2019-01-26 3LDK 69.27㎡ 157.49万円/㎡2019-07-22 4LDK 82.4㎡ 143.22万円/㎡2019-12-03 4LDK 82.15㎡ 140.04万円/㎡2020-01-27 4LDK 82.4㎡ 172.03万円/㎡2020-06-15 4LDK 82.15㎡ 144.46万円/㎡2020-07-11 4LDK 82.15㎡ 140.04万円/㎡2020-07-19 3LDK 82.4㎡ 168.02万円/㎡2021-01-07 3LDK 69.27㎡ 166.08万円/㎡2021-03-05 3LDK 69.52㎡ 155.97万円/㎡2021-03-13 3LDK 69.27㎡ 185.17万円/㎡2021-03-29 4LDK 82.15㎡ 153.32万円/㎡2021-07-11 3LDK 69.27㎡ 185.17万円/㎡2021-08-29 3LDK 69.52㎡ 189.26万円/㎡2022-03-13 3LDK 69.27㎡ 185.17万円/㎡2022-08-09 3LDK 69.27㎡ 151.76万円/㎡2022-12-10 3LDK 69.27㎡ 209.03万円/㎡2023-02-19 3LDK 69.27㎡ 204.26万円/㎡2023-06-08 3LDK 69.27㎡ 219.53万円/㎡2023-10-27 3LDK 69.27㎡ 189.94万円/㎡2024-04-12 3LDK 82.15㎡ 184.3万円/㎡2024-04-30 3LDK 69.27㎡ 189.94万円/㎡2024-05-04 3LDK 82.15㎡ 168.61万円/㎡2024-11-05 3LDK 82.15㎡ 168.61万円/㎡2024-11-26 3LDK 69.27㎡ 166.94万円/㎡2025-01-24 3LDK 69.27㎡ 155.1万円/㎡2025-05-06 3LDK 82.15㎡ 168.61万円/㎡2025-05-19 4LDK 82.15㎡ 176.25万円/㎡2025-08-03 3LDK 82.15㎡ 160.16万円/㎡ 2014-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-03 13階 3LDK 82.15㎡ 160.16万円/㎡
2025-05-19 15階 4LDK 82.15㎡ 176.25万円/㎡
2025-05-06 13階 3LDK 82.15㎡ 168.61万円/㎡
2025-01-24 3階 3LDK 69.27㎡ 155.1万円/㎡
2024-11-26 10階 3LDK 69.27㎡ 166.94万円/㎡
2024-11-05 13階 3LDK 82.15㎡ 168.61万円/㎡
2024-05-04 13階 3LDK 82.15㎡ 168.61万円/㎡
2024-04-30 14階 3LDK 69.27㎡ 189.94万円/㎡
2024-04-12 13階 3LDK 82.15㎡ 184.3万円/㎡
2023-10-27 14階 3LDK 69.27㎡ 189.94万円/㎡
2023-06-08 14階 3LDK 69.27㎡ 219.53万円/㎡
2023-02-19 11階 3LDK 69.27㎡ 204.26万円/㎡
2022-12-10 11階 3LDK 69.27㎡ 209.03万円/㎡
2022-08-09 11階 3LDK 69.27㎡ 151.76万円/㎡
2022-03-13 5階 3LDK 69.27㎡ 185.17万円/㎡
2021-08-29 12階 3LDK 69.52㎡ 189.26万円/㎡
2021-07-11 11階 3LDK 69.27㎡ 185.17万円/㎡
2021-03-29 9階 4LDK 82.15㎡ 153.32万円/㎡
2021-03-13 11階 3LDK 69.27㎡ 185.17万円/㎡
2021-03-05 12階 3LDK 69.52㎡ 155.97万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。