2017年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
最寄駅は阪神西宮駅からバスで15分。電車の駅からは時間が掛かりますが、マンションの立地する場所は西宮浜という埋め立て地で、目の前には綺麗なヨットハーバーと公園がありリゾート感が満載です。
駅からのアクセスが悪いので、通勤には多少時間が掛かります。車で駅まで送って貰えばストレスなく10分程で到着します。バス利用も混んでいる事はないです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
埋立地で西宮浜は半分は倉庫群(食品や物流など)、半分は住居地区と分かれているので、住居地区は静で綺麗です。電線も完全地中化なので、まるで外国の街並みのような綺麗な風景が広がっています。
駅から遠く、基本的に住人しかいないので、ヨットハーバーを散歩していると夕方には閑散として少し寂しい雰囲気です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
大型マンションですが、西宮浜の開発の中では一番最後に作られた一番高級なマンションの為、とてもゴージャスなマンションです。1フロア2戸または最上階はペントハウスなので、エレベーターも混むこともなく、マンション内の中庭だけでもきれいに整備されて老人や子供の散歩にも最適です。 セキュリティは3重になっていて、防犯対策もしっかりしていて、プライバシーにも配慮されているので、芸能人や富裕層の別荘としても利用されているようです。
特にデメリットは感じませんが、しいて言えば、プライバシー性が重視されているので人にあまり合わないので静かすぎるかな。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
どの部屋もヨットハーバーを向いていて、日当たりは良好です。部屋の建具は大き目で、部屋によっては天井高も最高4mあるので、とても開放感を感じます。ベランダへの窓はフラットなので、開け放したらそのまま開放リビングとしてパーティーが出来ます。浴室は窓が大きくガラス面で外の景色が見えるようになっていますので、バスタブにつかりながらヨットハーバーの夜景を見ることが出来ます。
日当たり良好すぎるので、日中は南向きは暑すぎかもしれないので、その場合は逆にカーテンが必要。
買い物・飲食店充実度
★★★
島の中にはコンビニ、コープぐらいしかないですが、日々の生活には十分事足ります。西宮の駅周辺、隣の芦屋浜には大型店舗やホームセンターもあります。
夜、コープのしまった時間に買い忘れがあったとき、車がないと少し不便かも。
暮らし・防災・子育て
★★★
目の前に保育園があります。幼稚園も同じくあります。西宮浜内に小学校中学校もあります。ヨットハーバーの緑地がものすごく綺麗で開放的なので、子供にはピクニックやお散歩など最適です。
習い事などする場合は西宮駅までバスでいかなければいけないのが不便かなと思います。