西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西宮駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年7月
総戸数16戸
専有面積86.62m² ~ 146.17m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社鹿島建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 87〜146m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで87〜146m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮浜4丁目12-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の売却ガイド

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅です。

現在、URICOには西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅が利用可能
  • 阪神本線
  • 西宮駅 バス12分

教育・子育て

  • 西宮市立鳴尾北小学校
  • 浜脇小学校
  • 西宮市立平木小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館に関するよくある質問

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館はどのような物件ですか?

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2004年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮駅に対する口コミ】梅田駅までも三宮駅までも、特急に乗れば15分で行けるのが最大のメリットだと思います。梅田駅にも三宮駅にも通勤してましたが、三宮駅までは朝でも空いており、日によっては座れます。 西宮駅にはエビスタがあり、スターバックスコーヒーや551などあるので、ある程度のショッピングには困りません。
【西宮駅に対する口コミ】エビスタ自体が大きくないので、洋服などのショッピングしたいときは阪急西宮北口にある西宮ガーデンズまで行った方がお店が多いです。また、平日朝の通勤ですが、梅田駅まではわりと混んでます。乗れないほどではありませんが、ぎゅうぎゅうです。
2024年01月 メリット
交通利便性
特急も停まります。電車の本数が多く、待ち時間が少ないです。
三宮と大阪梅田の中間地点くらいに位置します。
生活利便施設の充実
駅直結でショッピングセンターのエビスタがあります。
駅前で色々な買い物を済ませることができますが、それほど大きい商業施設ではありません。
飲食店の充実
エビスタの中にも飲食店があります。しゃぶしゃぶやフグ料理など高級料理店が有名です。
個人経営のお店、チェーン店ともたくさんあり迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学校まで充実しています。子育て支援に力を入れている市です。
きれいに整備されていますが、交通量は多いです。
治安
昼も夜もにぎわっているため、寂しい感じはありません。
多くの人が住んでいるので、事件もあります。エビスタでバスの事故がありました。
コストパフォーマンス
阪急へもJRへも徒歩で乗り換えができるのでアクセスが便利です。
芦屋に比べると家賃は低くなりますが、駅前は高い方です。
交通利便性
特急が止まる!梅田からも三宮からも近い。
強いてあげるなら、住んでいなければ使うことがない。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、スーパーや買い物できるところがある。
強いてあげれば、ホームからの下のエスカレーターがない。
飲食店の充実
飲食店も多数入っているので食べたいものを選べる!
カフェがもう少しあれば嬉しいと思う。土日は席が埋まっているため。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れも利用しやすい店舗が多いと思う。
イベントなど子どもが参加できるものがあればより良い
治安
市役所が近くにある、駅が広い、などのメリットはある。
阪神という点で、治安は少し懸念点であると思う。
コストパフォーマンス
阪急と同じ価格、JRよりも安いため、適正価格。
強いてあげるなら、もうすこしリーズナブルであれば嬉しい!

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。