西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西宮駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年7月
総戸数16戸
専有面積86.62m² ~ 146.17m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社鹿島建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 87〜146m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで87〜146m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮浜4丁目12-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の売却ガイド

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅です。

現在、URICOには西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅が利用可能
  • 阪神本線
  • 西宮駅 バス12分

教育・子育て

  • 西宮市立鳴尾北小学校
  • 浜脇小学校
  • 西宮市立平木小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館に関するよくある質問

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館はどのような物件ですか?

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2004年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ9番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西宮駅に対する口コミ】梅田駅までも三宮駅までも、特急に乗れば15分で行けるのが最大のメリットだと思います。梅田駅にも三宮駅にも通勤してましたが、三宮駅までは朝でも空いており、日によっては座れます。 西宮駅にはエビスタがあり、スターバックスコーヒーや551などあるので、ある程度のショッピングには困りません。
▼【西宮駅に対する口コミ】エビスタ自体が大きくないので、洋服などのショッピングしたいときは阪急西宮北口にある西宮ガーデンズまで行った方がお店が多いです。また、平日朝の通勤ですが、梅田駅まではわりと混んでます。乗れないほどではありませんが、ぎゅうぎゅうです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲特急も停まります。電車の本数が多く、待ち時間が少ないです。
▼三宮と大阪梅田の中間地点くらいに位置します。
生活利便施設の充実
▲駅直結でショッピングセンターのエビスタがあります。
▼駅前で色々な買い物を済ませることができますが、それほど大きい商業施設ではありません。
飲食店の充実
▲エビスタの中にも飲食店があります。しゃぶしゃぶやフグ料理など高級料理店が有名です。
▼個人経営のお店、チェーン店ともたくさんあり迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から中学校まで充実しています。子育て支援に力を入れている市です。
▼きれいに整備されていますが、交通量は多いです。
治安
▲昼も夜もにぎわっているため、寂しい感じはありません。
▼多くの人が住んでいるので、事件もあります。エビスタでバスの事故がありました。
コストパフォーマンス
▲阪急へもJRへも徒歩で乗り換えができるのでアクセスが便利です。
▼芦屋に比べると家賃は低くなりますが、駅前は高い方です。
交通利便性
▲特急が止まる!梅田からも三宮からも近い。
▼強いてあげるなら、住んでいなければ使うことがない。
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニ、スーパーや買い物できるところがある。
▼強いてあげれば、ホームからの下のエスカレーターがない。
飲食店の充実
▲飲食店も多数入っているので食べたいものを選べる!
▼カフェがもう少しあれば嬉しいと思う。土日は席が埋まっているため。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供連れも利用しやすい店舗が多いと思う。
▼イベントなど子どもが参加できるものがあればより良い
治安
▲市役所が近くにある、駅が広い、などのメリットはある。
▼阪神という点で、治安は少し懸念点であると思う。
コストパフォーマンス
▲阪急と同じ価格、JRよりも安いため、適正価格。
▼強いてあげるなら、もうすこしリーズナブルであれば嬉しい!

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。