西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西宮駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年7月
総戸数16戸
専有面積88.88m² ~ 98.17m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社鹿島建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西宮駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。阪神本線が使える西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、89〜98m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2004年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館の売却ガイド

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅です。

現在、URICOには西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅が利用可能
  • 阪神本線
  • 西宮駅 バス12分

教育・子育て

  • 西宮市立鳴尾北小学校
  • 浜脇小学校
  • 西宮市立平木小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館に関するよくある質問

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館はどのような物件ですか?

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2004年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮駅に対する口コミ】駅ビルあり。エビスタ西宮。 デパート系列のスーパー、外食施設、銀行あり。 周辺も、役所関連施設も多く、病院近い。 1から2キロ圏内にスーパー・量販店多数。小中学校あり。 神戸・大阪30分以内に通勤可能。 電車はラッシュアワー以外なら、座れることある。 駅前・商店街・神社のイベントが定期的に開催されており、明るい雰囲気。
【西宮駅に対する口コミ】商店街は、10日えびすの期間はベランダに洗濯物が干せない。 夜、商店街周辺は明るく店も多いので、夜中まで煩いことがある。 少し離れた場所にラブホテルあり。 駅前にはパチンコ店はあるが、風俗店は無い。 商店街の外は車量は多い。 街灯はあるが、通りによっては暗い。 酒蔵の工場が多いので、人通りが少ないところもある。 小規模企業はあるが、中規模以上の企業は少ない。
2023年08月 メリット
交通利便性
特急が止まる!梅田からも三宮からも近い。
強いてあげるなら、住んでいなければ使うことがない。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、スーパーや買い物できるところがある。
強いてあげれば、ホームからの下のエスカレーターがない。
飲食店の充実
飲食店も多数入っているので食べたいものを選べる!
カフェがもう少しあれば嬉しいと思う。土日は席が埋まっているため。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れも利用しやすい店舗が多いと思う。
イベントなど子どもが参加できるものがあればより良い
治安
市役所が近くにある、駅が広い、などのメリットはある。
阪神という点で、治安は少し懸念点であると思う。
コストパフォーマンス
阪急と同じ価格、JRよりも安いため、適正価格。
強いてあげるなら、もうすこしリーズナブルであれば嬉しい!
交通利便性
バス、タクシーのターミナルが目の前にあるので交通利便性○。
ない。全くない。強いて、強いて挙げれば‥‥
生活利便施設の充実
本屋、ドラッグストア、服屋、飲食店、挙げればキリがない。
パチンコ屋が多い気がする。かなり多いと思う。
飲食店の充実
1階にフードコートがあるので特に困らない。
ない。浮かばない。これ以上聞かないでほしい。
暮らし・子育て環境の充実
私は独り身なので、子育て環境は分からない。
パチンコ屋が多い。音は漏れないが。多い。
治安
朝、昼、夜ともに治安はいい。治安など気にしたことがない。
パチンコ屋が多い。本当に。あんなにいらない。
コストパフォーマンス
流石、関西住みたい街ランキング1位、総合的に見ればコスパ○。
(家賃が)高い地域は本当に高い。ただ、どこも住みやすい部類だと思う。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。