西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西宮駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年7月
総戸数13戸
専有面積87.05m² ~ 186.60m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社鹿島建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 87〜187m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数13戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館は西宮市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の売却ガイド

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数13戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅です。

現在、URICOには西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅が利用可能
  • 阪神本線
  • 西宮駅 バス12分

教育・子育て

  • 西宮市立鳴尾北小学校
  • 浜脇小学校
  • 西宮市立平木小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館に関するよくある質問

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館はどのような物件ですか?

西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2004年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ2番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮駅に対する口コミ】特急と快速急行の停車駅なので、大阪方面、神戸方面ともにアクセスが便利。梅田まで17分、なんばまで乗り換えなしで25分で行ける。駅にはエビスタ西宮というショッピングモールと阪神百貨店が併設されているので帰宅時の買い物もしやすい。
【西宮駅に対する口コミ】甲子園駅が近いので野球のゲーム開催日はかなり混雑する。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が止まりますし、夜遅い時間でも比較的走っています。
阪神からJRや阪急などに乗り換えることはかなり難しいです
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐのところにドラッグストアやスーパーがあります。
強いていうなら価格帯が少し高いイメージです。
飲食店の充実
飲食店は少ないイメージはありません。困らないと思います。
阪急やJRと比較すると選び幅が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や小学校は多いです。治安もいいです。
特にないですが、阪急の方が少し便利かもです。
治安
西宮市自体がかなり治安がいいので安心できると思います。
本当にわずかですが、阪急やJR沿いに比べると少し悪いです。
コストパフォーマンス
治安や立地がいいことから安くはないですが、納得です。阪急等に比べると安いです。
他の西宮エリアに比べて利便性は落ちるのに価格はそこまでなのでコスパが少し悪いかもです。
交通利便性
特急を始め、ほとんどの列車の停車駅となり本数が多い。
利用客が多く、なかなか座れない。西宮発の列車が増えたら有難い。
生活利便施設の充実
百貨店とテナントがあり、一通り有名なチェーン店が揃っていて買い物に便利。病院専門のビルもあり重宝している。
以前はにぎわっていた商店街が閑散としており、個人店で買い物する良さが失われた。
飲食店の充実
数は多く行き先に困らない。また、夜遅くまで空いているのもメリットのひとつ。
飲食店もチェーン店ばかりで、個人経営の美味しくて価格が安い店は少なく、コストパフォーマンスが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーでエレベーターもいくつかあり、困ったことはない。
幼稚園、保育園とも足りておらず不便。また、公園も少なく、車の交通量が多いので子供と手を離すのは躊躇する。
治安
常に人目があるため、ひったくりや置き引き・痴漢などの出現率は低いと思う。
飲み屋が多い為、夜遅くなると酔っぱらったサラリーマンが多くいる。また、大きなパチンコ屋があるので、外で煙草を吸っている人が多々。
コストパフォーマンス
とにかく、大阪・神戸など都心へのアクセスが良い。通勤通学には便利。
便利なので人気もあり、全般的に家賃が高い。それに比例して駐車場も高く、車を所有することに躊躇する。
交通利便性
快速が止まり、難波にも梅田にも神戸にも乗り換えなしで行けるところがよい。
駅のホームや駅内のトイレがもっと綺麗になると利用するときに快適だと思う。
生活利便施設の充実
新しく店が増えて時間を潰したりするのにちょうど良くなった。
百貨店がもっとお店が入るといいなと思う。
飲食店の充実
食べるところが増えて友達とも遠くまで歩いて行かずに駅近で食べれるのでよい。
気軽に入れて席数が多いカフェがあるとゆっくりできていいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
新しくできたところは綺麗で子供連れにも優しい作りだとおもう。
駅内のトイレが子連れでも使いやすいと嬉しい。
治安
高架下にお店ができたので夜でも明るくて歩きやすい。
東口の出口はコンビニくらいしかないのでもう少しお店や灯りがあってもよさそう。
コストパフォーマンス
手軽なスーパーも駅近くにあるし庶民的なお店が多くてよい。
1人暮らしには少し家賃が高いきがするのでもっと寄り添ったマンションが有ればいいなとおもう。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。