西宮マリナパークシティ海のまち7番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年2月
総戸数79戸
小学校区域西宮浜小学校
中学校区域西宮浜中学校
専有面積64.88m² ~ 106.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社前田建設工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

西宮マリナパークシティ海のまち7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。西宮マリナパークシティ海のまち7番館は西宮市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 65〜106m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。西宮マリナパークシティ海のまち7番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西宮浜4丁目11-7の空気感が希望に近いと感じました。西宮マリナパークシティ海のまち7番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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西宮マリナパークシティ海のまち7番館の売却ガイド

西宮マリナパークシティ海のまち7番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数79戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅です。

現在、URICOには西宮マリナパークシティ海のまち7番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮マリナパークシティ海のまち7番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 西宮駅 バス13分 阪神本線
  • 西宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮浜小学校
  • 中学校区: 西宮浜中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮マリナパークシティ海のまち7番館に関するよくある質問

西宮マリナパークシティ海のまち7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮マリナパークシティ海のまち7番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮マリナパークシティ海のまち7番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西宮マリナパークシティ海のまち7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮マリナパークシティ海のまち7番館はどのような物件ですか?

西宮マリナパークシティ海のまち7番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮マリナパークシティ海のまち7番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮駅に対する口コミ】普通から直通特急まで、時間や日にちを問わずすべて停車するので、どこへ行くにしても最短で行くことができるというのが、まず駅としての魅力である。また、最近駅に付随する施設が改装され、大変キレイに生まれ変わり、ショッピング、レストラン、雑貨等非常に充実している。
【西宮駅に対する口コミ】デメリットとしては、付近にパチンコ、スロット等の施設があるため、扉があくたびに騒音が聞こえる。
2024年03月 メリット
交通利便性
梅田、三宮まで30分以内で行くことができます。
他の路線への乗り換えがないことが不便です。
生活利便施設の充実
エビスタに無印やマクドナルド、スタバが入っており便利です。
強いていえば家電を購入できる店舗があれば嬉しい
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリア、スターバックス他充実しています。
美味しいお寿司やさんがあればもっといいのにと思います
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小児科が近くにあり充実しています。
駅の構内に子供の一時預かりの施設があればもっと便利
治安
綺麗に区画整理がされており綺麗な街並みで治安も良い。
強いていえば南側の飲食店でたまに客引きのようなことをみかける
コストパフォーマンス
便利な割には駅周辺の家賃は安いと思います。駐車場も12000円くらい
一時預かりの駐車場が少ないのが少し不便にかんじます。価格も高い
交通利便性
JR神戸線の西宮駅は、快速列車が止まる駅です。駅の北口と南口には、タクシー乗り場とバス停があります。
新快速列車が止まらない駅です。駅構内のエスカレーターの幅は狭いです。
生活利便施設の充実
駅の南口には、フレンテ西宮というショッピング施設があります。ショッピング施設の中には、スーパーや飲食店などがあり便利です。
フレンテ西宮のお店の種類は豊富ですが、すべてそこで欲しい物が揃う感じではないと思います。
飲食店の充実
駅の南口の近くには、マクドナルドとフレッシュネスバーガーがあり、イートインスペースもあります。
駅の南口の近くにあるマクドナルドのイートインスペースが狭くて、あまり多くの人が入れない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北口と南口の出入り口には、大きいスロープがあります。
駅の近くには、幼稚園や保育園はあまりなく、駅から少し距離があります。公園もあまりない印象があります。
治安
駅の北口と南口の近くには、交番があります。
歩行者と自転車が通る西宮駅の高架下のトンネルの中が暗くて、あまり綺麗な感じではないと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し距離がありますが、安い八百屋さんやドン・キホーテがあり、物価が安い場所があります。
駅周辺で欲しい物が全部揃う感じではないと思います。

西宮マリナパークシティ海のまち7番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.81万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
56 95.33 134.66 2014-02-18 3LDK 68.52㎡ 74.78万円/㎡2014-04-10 3LDK 68.52㎡ 72.37万円/㎡2014-05-12 3LDK 68.52㎡ 71.4万円/㎡2014-07-14 3LDK 68.52㎡ 68.99万円/㎡2015-07-27 4LDK 94.07㎡ 69.58万円/㎡2015-11-02 4LDK 94.07㎡ 62.55万円/㎡2015-12-08 4LDK 94.07㎡ 62.55万円/㎡2016-04-08 4LDK 94.07㎡ 90.67万円/㎡2017-03-07 3LDK 71.57㎡ 68.36万円/㎡2017-12-19 64.88㎡ 80.5万円/㎡2018-05-21 3LDK 71.57㎡ 76.21万円/㎡2018-06-20 64.88㎡ 80.5万円/㎡2019-03-13 3LDK 68.52㎡ 100.83万円/㎡2019-05-24 3LDK 68.52㎡ 96.01万円/㎡2020-01-19 4LDK 106.07㎡ 81.03万円/㎡2020-04-28 3LDK 99.23㎡ 79.29万円/㎡2020-05-03 3LDK 99.23㎡ 74.96万円/㎡2020-05-09 3LDK 99.23㎡ 74.96万円/㎡2020-07-20 4LDK 106.07㎡ 81.03万円/㎡2020-09-14 3LDK 99.23㎡ 74.96万円/㎡2020-11-07 3LDK 99.23㎡ 74.96万円/㎡2021-01-31 3LDK 99.23㎡ 71.63万円/㎡2021-02-09 3LDK 99.23㎡ 71.63万円/㎡2021-04-26 3LDK 99.23㎡ 65.96万円/㎡2021-09-12 4LDK 106.07㎡ 81.03万円/㎡2023-05-26 4LDK 92.39㎡ 128.1万円/㎡2024-07-29 4LDK 92.7㎡ 81.31万円/㎡2025-01-31 4LDK 92.7㎡ 78.1万円/㎡2025-05-17 3LDK 75.52㎡ 108.56万円/㎡2025-08-04 4LDK 92.7㎡ 106.91万円/㎡2025-10-03 3LDK 68.52㎡ 95.53万円/㎡2025-10-09 4LDK 94.07㎡ 98.05万円/㎡2025-11-12 4LDK 92.7㎡ 96.25万円/㎡2026-01-24 4LDK 92.7㎡ 96.25万円/㎡2026-02-08 4LDK 92.7㎡ 92.68万円/㎡2026-03-12 4LDK 92.7㎡ 92.68万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 1階 4LDK 92.7㎡ 92.68万円/㎡
2026-02-08 1階 4LDK 92.7㎡ 92.68万円/㎡
2026-01-24 1階 4LDK 92.7㎡ 96.25万円/㎡
2025-11-12 1階 4LDK 92.7㎡ 96.25万円/㎡
2025-10-09 3階 4LDK 94.07㎡ 98.05万円/㎡
2025-10-03 4階 3LDK 68.52㎡ 95.53万円/㎡
2025-08-04 1階 4LDK 92.7㎡ 106.91万円/㎡
2025-05-17 6階 3LDK 75.52㎡ 108.56万円/㎡
2025-01-31 1階 4LDK 92.7㎡ 78.1万円/㎡
2024-07-29 1階 4LDK 92.7㎡ 81.31万円/㎡
2023-05-26 8階 4LDK 92.39㎡ 128.1万円/㎡
2021-09-12 1階 4LDK 106.07㎡ 81.03万円/㎡
2021-04-26 2階 3LDK 99.23㎡ 65.96万円/㎡
2021-02-09 1階 3LDK 99.23㎡ 71.63万円/㎡
2021-01-31 2階 3LDK 99.23㎡ 71.63万円/㎡
2020-11-07 2階 3LDK 99.23㎡ 74.96万円/㎡
2020-09-14 1階 3LDK 99.23㎡ 74.96万円/㎡
2020-07-20 1階 4LDK 106.07㎡ 81.03万円/㎡
2020-05-09 1階 3LDK 99.23㎡ 74.96万円/㎡
2020-05-03 2階 3LDK 99.23㎡ 74.96万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。