西宮マリナパークシティ海のまち6番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス14分
所在地(住所)兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年2月
総戸数52戸
小学校区域西宮浜小学校
中学校区域西宮浜中学校
専有面積77.28m² ~ 88.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社前田建設工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

西宮マリナパークシティ海のまち6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮浜4丁目11-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。西宮マリナパークシティ海のまち6番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと77〜88m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩圏という距離感に魅力を感じました。西宮マリナパークシティ海のまち6番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、西宮マリナパークシティ海のまち6番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西宮マリナパークシティ海のまち6番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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西宮マリナパークシティ海のまち6番館の売却ガイド

西宮マリナパークシティ海のまち6番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅です。

現在、URICOには西宮マリナパークシティ海のまち6番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮マリナパークシティ海のまち6番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 西宮駅 バス13分 阪神本線
  • 西宮駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮浜小学校
  • 中学校区: 西宮浜中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮マリナパークシティ海のまち6番館に関するよくある質問

西宮マリナパークシティ海のまち6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮マリナパークシティ海のまち6番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮マリナパークシティ海のまち6番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西宮マリナパークシティ海のまち6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮マリナパークシティ海のまち6番館はどのような物件ですか?

西宮マリナパークシティ海のまち6番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮マリナパークシティ海のまち6番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮駅に対する口コミ】駅周辺には複数のスーパーやコンビニがありとても便利です。徒歩圏内には百貨店やドラッグストなどもあるので駅周辺で日用品から嗜好品までほとんどの買い物ができます。また、神戸や大阪までのアクセスもとてもよく大変便利です。
【西宮駅に対する口コミ】駅周辺の道路は交通量が多く混雑していることが多いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR西宮駅は、阪神間や大阪、神戸などの主要な都市へのアクセスが良く、また新幹線も利用できるため、交通の便が良い。
周辺に商業施設や観光スポットが少なく、街の活気があまり感じられない。また、駅前には駐車場が限られているため、車を利用する場合は注意が必要。
生活利便施設の充実
JR西宮駅周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが充実しており、日常生活に必要な物が手軽に購入できる。
駅前に商業施設が少ないため、レストランやカフェなどでの食事や買い物には出かける必要がある。また、混雑時間帯にはエスカレーターの渋滞が発生することもある。
飲食店の充実
JR西宮駅周辺には、様々なジャンルの飲食店があるため、食のバリエーションが豊富。また、多くの店舗が深夜まで営業している。
飲食店の価格帯がやや高めであるため、予算に合わせた店選びが必要。また、混雑している時間帯には入店待ちが発生することもある。
暮らし・子育て環境の充実
JR西宮駅周辺は、住環境が良く、公園や自然豊かなエリアも多く、子育て世帯にも適した住宅地。
治安や交通利便性以外に特筆すべきデメリットはないが、一定以上の生活費が必要となるため、予算に合わせた生活が求められる。
治安
JR西宮駅周辺は、比較的治安が良いエリアであり、夜間でも女性が安心して歩ける環境。
近年、自転車やバイクの盗難被害が多発しており、特に駅前の駐輪場には注意が必要。また、人通りの少ない裏通りなどでは、軽微な犯罪の発生もある。
コストパフォーマンス
JR西宮駅周辺の飲食店やショッピングモールなどは、質の高い商品やサービスを提供しているものの、それなりにコストパフォーマンスが良いものが多い。
飲食店やショッピングモールなどの価格帯がやや高めであるため、予算に合わせた選択が必要。また、住宅地としても高級なエリアであるため、生活費が高いこともデメリットとして挙げられる。

西宮マリナパークシティ海のまち6番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価87.66万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.96 90.08 122.2 2013-10-31 4LDK 84.72㎡ 82.33万円/㎡2014-11-18 3LDK 77.55㎡ 80.14万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.55㎡ 80.14万円/㎡2015-06-18 3LDK 77.55㎡ 76.3万円/㎡2015-11-02 3LDK 77.55㎡ 76.3万円/㎡2017-03-23 3LDK 77.28㎡ 75.29万円/㎡2018-01-19 4LDK 87.83㎡ 85.82万円/㎡2018-03-09 4LDK 87.83㎡ 82.05万円/㎡2018-07-21 4LDK 87.83㎡ 93.34万円/㎡2018-09-24 4LDK 87.71㎡ 93.47万円/㎡2018-10-30 4LDK 87.73㎡ 93.45万円/㎡2019-06-23 4LDK 87.71㎡ 89.7万円/㎡2019-10-26 4LDK 88.38㎡ 96.5万円/㎡2020-01-25 4LDK 88.38㎡ 89.4万円/㎡2020-06-02 3LDK 77.28㎡ 63.31万円/㎡2020-08-30 3LDK 78.93㎡ 70.36万円/㎡2020-08-30 4LDK 87.83㎡ 97.11万円/㎡2020-09-12 3LDK 77.28㎡ 76.14万円/㎡2021-02-02 3LDK 78.93㎡ 96.25万円/㎡2021-02-10 3LDK 77.28㎡ 78.28万円/㎡2021-04-20 3LDK 78㎡ 97.39万円/㎡2021-12-18 4LDK 87.83㎡ 106.52万円/㎡2022-10-26 3LDK 78.93㎡ 82.93万円/㎡2023-02-17 3LDK 78.93㎡ 116.85万円/㎡2024-03-22 4LDK 87.83㎡ 112.16万円/㎡ 2013-10 2024-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-22 12階 4LDK 87.83㎡ 112.16万円/㎡
2023-02-17 4階 3LDK 78.93㎡ 116.85万円/㎡
2022-10-26 4階 3LDK 78.93㎡ 82.93万円/㎡
2021-12-18 12階 4LDK 87.83㎡ 106.52万円/㎡
2021-04-20 3階 3LDK 78㎡ 97.39万円/㎡
2021-02-10 2階 3LDK 77.28㎡ 78.28万円/㎡
2021-02-02 3階 3LDK 78.93㎡ 96.25万円/㎡
2020-09-12 2階 3LDK 77.28㎡ 76.14万円/㎡
2020-08-30 3階 3LDK 78.93㎡ 70.36万円/㎡
2020-08-30 12階 4LDK 87.83㎡ 97.11万円/㎡
2020-06-02 2階 3LDK 77.28㎡ 63.31万円/㎡
2020-01-25 2階 4LDK 88.38㎡ 89.4万円/㎡
2019-10-26 2階 4LDK 88.38㎡ 96.5万円/㎡
2019-06-23 5階 4LDK 87.71㎡ 89.7万円/㎡
2018-10-30 12階 4LDK 87.73㎡ 93.45万円/㎡
2018-09-24 5階 4LDK 87.71㎡ 93.47万円/㎡
2018-07-21 12階 4LDK 87.83㎡ 93.34万円/㎡
2018-03-09 12階 4LDK 87.83㎡ 82.05万円/㎡
2018-01-19 12階 4LDK 87.83㎡ 85.82万円/㎡
2017-03-23 10階 3LDK 77.28㎡ 75.29万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。