西宮マリナパークシティ海のまち1番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県西宮市西宮浜4丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年2月
総戸数132戸
小学校区域西宮浜小学校
中学校区域西宮浜中学校
専有面積68.52m² ~ 110.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス、西宮マリナシティ開発
施工会社前田建設工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

西宮マリナパークシティ海のまち1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数132戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで69〜110m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西宮駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える西宮マリナパークシティ海のまち1番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、西宮マリナパークシティ海のまち1番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 西宮マリナパークシティ海のまち1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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西宮マリナパークシティ海のまち1番館の売却ガイド

西宮マリナパークシティ海のまち1番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数132戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅です。

現在、URICOには西宮マリナパークシティ海のまち1番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮マリナパークシティ海のまち1番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 西宮駅 バス13分 阪神本線
  • 西宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮浜小学校
  • 中学校区: 西宮浜中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮マリナパークシティ海のまち1番館に関するよくある質問

西宮マリナパークシティ海のまち1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮マリナパークシティ海のまち1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮マリナパークシティ海のまち1番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西宮マリナパークシティ海のまち1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮マリナパークシティ海のまち1番館はどのような物件ですか?

西宮マリナパークシティ海のまち1番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮マリナパークシティ海のまち1番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西宮駅に対する口コミ】最寄りの西宮駅直結のエビスタという商業施設があり、買い物や食事をするのなら、大変便利です。また、西宮駅は大阪の中心である梅田、神戸の中心、三宮から特急で20分以内と通勤や通学にも大変便利です。医療機関や市役所、銀行や郵便局も駅の至近距離にあるので、大変便利です。
▼【西宮駅に対する口コミ】阪神間は資産価値やブランドで評価の高い山手の阪急沿線沿いに比べると、浜手にある阪神沿線は地元では少し低くみられるのが難です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲大阪の主要駅梅田から特急15分でアクセスできます。西宮から甲子園球場はなんと電車で5分!西宮から大阪難波や奈良も一本で行けちゃいます。
▼阪神とJRが電車で乗り継げると便利です。阪神と阪急は今津線があります。
生活利便施設の充実
▲阪神百貨店があるのでお土産も買えますしなんといってもエビスタ西宮!書店、グルメ、無印、携帯ショップ、銀行、クリーニング、ファッション、ドラッグストア、クリニックに薬局まで。なんでも揃ってるのがいいです。総合病院や市役所も徒歩5分ほどであります。
▼ベンチが少ししかないのでもう少しあるといいなと思います。
飲食店の充実
▲お好み焼き、定食、ファストフード、麺類なんでもあります。スタバやアフタヌーンティーカフェもあります。エビスタ西宮3階のLUZZT THE VIENTOから見える景色は最高です。
▼スタバが現在改装中ですが毎日行列なのでもう少し広くなるといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育所幼稚園は多いです。エレベーターもあります。
▼公園は少なめかも知れません。多機能トイレは場所によります。
治安
▲駅前交番あります。飲み屋街はないですが所々点在しています。広い駅なので街灯も沢山あります。
▼深夜のタクシー待ちが少し多いですが阪神タクシーは需要多いです。
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニも近く、マンションの出入り口オートロックもあるので安全性は高めです。
▼家賃が少しやはり高いです。山に行くほど高く海に行くほど安いです。
交通利便性
▲大阪と三宮の真ん中に位置しており、アクセスがとても良い。
▼強いて言えば、運賃が他の私鉄と比べて高いのがデメリットである。
生活利便施設の充実
▲駅前に複合施設があり、スーパーマーケットもある。
▼駅前の施設があまり充実していないため、娯楽を求めるなら阪急西宮北口の方が良い。
飲食店の充実
▲駅前にマクドナルドやすき家があるため困らない。
▼強いて言うなら、居酒屋が少ないため不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の治安はそこまで悪くないため、子育てには向いている。
▼駅の近くに、学校はない。また学習塾も見たことがない。
治安
▲基本的に駅前の治安は良い。交番もあるため安心できる。
▼駅から離れると、少し治安が悪い地域がある。
コストパフォーマンス
▲家賃は西宮北口周辺に比べると安い印象がある。
▼家賃は少し安いが他の利便性は西宮北口に劣る。

西宮マリナパークシティ海のまち1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.38万円/㎡
データ件数92件
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.96 92.24 131.51 2013-06-10 3SLDK 86.63㎡ 83.19万円/㎡2013-06-10 3SLDK 86.63㎡ 79.37万円/㎡2013-06-10 3LDK 86.63㎡ 79.75万円/㎡2013-08-05 4LDK 87.83㎡ 89.58万円/㎡2013-08-06 4LDK 87.83㎡ 85.82万円/㎡2014-02-18 4LDK 87.83㎡ 89.58万円/㎡2014-02-18 4LDK 87.83㎡ 85.82万円/㎡2014-02-18 3LDK 86.63㎡ 75.56万円/㎡2014-04-21 4LDK 87.83㎡ 78.66万円/㎡2014-09-05 4LDK 87.83㎡ 74.52万円/㎡2014-09-05 3LDK 87.7㎡ 70.87万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.34㎡ 72.75万円/㎡2014-09-05 4LDK 87.83㎡ 89.58万円/㎡2014-11-14 4LDK 87.83㎡ 71.14万円/㎡2014-11-19 3LDK 70.91㎡ 69万円/㎡2014-12-16 4LDK 87.83㎡ 89.58万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.91㎡ 69万円/㎡2014-12-16 4LDK 87.83㎡ 71.14万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.34㎡ 72.75万円/㎡2015-02-12 4LDK 87.83㎡ 74.52万円/㎡2015-02-16 4LDK 87.71㎡ 97.24万円/㎡2015-05-28 3SLDK 86.63㎡ 67.92万円/㎡2015-06-18 3LDK 76.34㎡ 72.75万円/㎡2015-08-17 4LDK 87.71㎡ 97.24万円/㎡2015-10-22 3LDK 69.44㎡ 59.51万円/㎡2015-10-29 3LDK 74.86㎡ 64.03万円/㎡2015-11-21 3LDK 69.44㎡ 59.51万円/㎡2015-12-22 3LDK 76.34㎡ 72.75万円/㎡2016-01-08 4LDK 110.21㎡ 74.39万円/㎡2016-02-12 3LDK 74.86㎡ 80.81万円/㎡2016-05-03 3LDK 76.34㎡ 68.42万円/㎡2016-08-11 3LDK 76.34㎡ 89.38万円/㎡2016-11-07 3LDK 74.86㎡ 74.19万円/㎡2016-11-28 3LDK 69.44㎡ 89.5万円/㎡2017-02-05 3LDK 74.86㎡ 83.02万円/㎡2017-04-26 3LDK 74.86㎡ 76.4万円/㎡2017-10-29 3LDK 74.86㎡ 76.4万円/㎡2018-12-14 4SLDK 110.21㎡ 77.39万円/㎡2019-04-13 3LDK 74.86㎡ 74.19万円/㎡2019-05-14 3LDK 74.86㎡ 69.77万円/㎡2019-08-10 3LDK 91.76㎡ 86.39万円/㎡2019-08-11 3LDK 91.61㎡ 79.39万円/㎡2019-08-20 4SLDK 110.21㎡ 74.39万円/㎡2019-09-15 3LDK 69.44㎡ 75.22万円/㎡2019-10-23 3SLDK 91.76㎡ 89.99万円/㎡2019-11-30 91.76㎡ 82.79万円/㎡2019-12-01 3LDK 91.76㎡ 79.19万円/㎡2020-01-21 3SLDK 91.76㎡ 82.79万円/㎡2020-02-08 4LDK 110.21㎡ 74.39万円/㎡2020-06-07 3LDK 74.86㎡ 78.6万円/㎡2020-06-21 3LDK 76.34㎡ 98.73万円/㎡2020-07-02 3LDK 69.44㎡ 75.22万円/㎡2020-09-08 3LDK 74.86㎡ 74.19万円/㎡2020-10-19 3LDK 74.86㎡ 74.19万円/㎡2020-11-09 3LDK 69.44㎡ 75.22万円/㎡2020-11-13 3LDK 76.34㎡ 95.18万円/㎡2020-11-25 4LDK 110.21㎡ 77.39万円/㎡2021-03-26 3LDK 69.44㎡ 88.07万円/㎡2021-10-05 3LDK 69.44㎡ 94.26万円/㎡2021-10-30 3LDK 69.44㎡ 88.07万円/㎡2021-12-02 3LDK 69.44㎡ 123.73万円/㎡2022-03-03 3LDK 69.4㎡ 123.8万円/㎡2022-03-15 3LDK 69.44㎡ 118.92万円/㎡2022-04-02 3LDK 69.44㎡ 124.2万円/㎡2022-07-02 3LDK 69.44㎡ 118.92万円/㎡2022-08-02 3LDK 68.52㎡ 117.19万円/㎡2022-08-07 3LDK 68.52㎡ 117.19万円/㎡2022-08-23 3LDK 68.52㎡ 124.96万円/㎡2022-08-25 3LDK 70.91㎡ 109.56万円/㎡2022-10-03 3LDK 69.44㎡ 114.21万円/㎡2022-12-16 3LDK 70.91㎡ 115.62万円/㎡2023-04-23 3LDK 86.25㎡ 102.72万円/㎡2023-04-26 3LDK 69.44㎡ 115.16万円/㎡2023-07-20 3LDK 69.44㎡ 115.16万円/㎡2023-12-23 4LDK 87.71㎡ 90.08万円/㎡2024-05-03 4LDK 87.71㎡ 86.31万円/㎡2024-06-21 3LDK 74.86㎡ 100.68万円/㎡2024-06-25 3LDK 69.44㎡ 107.07万円/㎡2024-10-01 3LDK 69.44㎡ 111.83万円/㎡2024-10-18 3LDK 69.44㎡ 109.45万円/㎡2024-11-02 3LDK 74.86㎡ 96.27万円/㎡2025-01-20 3LDK 69.44㎡ 107.07万円/㎡2025-02-03 4LDK 110.21㎡ 80.99万円/㎡2025-03-16 3LDK 91.61㎡ 85.88万円/㎡2025-09-05 3LDK 91.61㎡ 64.23万円/㎡2025-09-08 3LDK 76.34㎡ 98.73万円/㎡2025-10-21 3SLDK 86.63㎡ 121.73万円/㎡2025-11-17 3LDK 76.34㎡ 94.53万円/㎡2025-11-27 3LDK 91.61㎡ 71.45万円/㎡2026-01-21 3SLDK 86.63㎡ 114.1万円/㎡2026-02-16 3LDK 76.34㎡ 94.53万円/㎡2026-02-22 3SLDK 86.63㎡ 114.1万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 8階 3SLDK 86.63㎡ 114.1万円/㎡
2026-02-16 3階 3LDK 76.34㎡ 94.53万円/㎡
2026-01-21 8階 3SLDK 86.63㎡ 114.1万円/㎡
2025-11-27 2階 3LDK 91.61㎡ 71.45万円/㎡
2025-11-17 3階 3LDK 76.34㎡ 94.53万円/㎡
2025-10-21 8階 3SLDK 86.63㎡ 121.73万円/㎡
2025-09-08 3階 3LDK 76.34㎡ 98.73万円/㎡
2025-09-05 2階 3LDK 91.61㎡ 64.23万円/㎡
2025-03-16 2階 3LDK 91.61㎡ 85.88万円/㎡
2025-02-03 1階 4LDK 110.21㎡ 80.99万円/㎡
2025-01-20 4階 3LDK 69.44㎡ 107.07万円/㎡
2024-11-02 13階 3LDK 74.86㎡ 96.27万円/㎡
2024-10-18 4階 3LDK 69.44㎡ 109.45万円/㎡
2024-10-01 4階 3LDK 69.44㎡ 111.83万円/㎡
2024-06-25 4階 3LDK 69.44㎡ 107.07万円/㎡
2024-06-21 13階 3LDK 74.86㎡ 100.68万円/㎡
2024-05-03 5階 4LDK 87.71㎡ 86.31万円/㎡
2023-12-23 5階 4LDK 87.71㎡ 90.08万円/㎡
2023-07-20 8階 3LDK 69.44㎡ 115.16万円/㎡
2023-04-26 8階 3LDK 69.44㎡ 115.16万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。