西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西宮駅 バス13分 阪神本線/西宮駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県西宮市西宮浜4丁目9-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年10月
総戸数52戸
小学校区域西宮浜小学校
中学校区域西宮浜中学校
専有面積71.06m² ~ 80.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社積水ハウス
管理会社日本ハウズイング

西宮マリナパークシティ桜のまち5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。西宮マリナパークシティ桜のまち5番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西宮マリナパークシティ桜のまち5番館は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。西宮マリナパークシティ桜のまち5番館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、西宮マリナパークシティ桜のまち5番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の売却ガイド

西宮マリナパークシティ桜のまち5番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅です。

現在、URICOには西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮マリナパークシティ桜のまち5番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 西宮駅 バス13分 阪神本線
  • 西宮駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮浜小学校
  • 中学校区: 西宮浜中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮マリナパークシティ桜のまち5番館に関するよくある質問

西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮マリナパークシティ桜のまち5番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮マリナパークシティ桜のまち5番館はどのような物件ですか?

西宮マリナパークシティ桜のまち5番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮マリナパークシティ桜のまち5番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮駅に対する口コミ】エビスタ西宮という複合施設が併設されており、現在は増床され以前に比べて施設がさらに充実しました。最近ではカフェロボットという施設が限定オープンされたことでも話題になりました。また、近隣には福男選びで有名な西宮神社があります。各駅停車だけでなく、急行や特急も止まり、大阪、神戸と都心部へのアクセスは同程度の距離となっていて利用しやすいです。
【西宮駅に対する口コミ】年始や十日恵比寿の時期は人が非常に多く、普段から利用している人にとっては利用しにくさを感じることがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まり、大阪、三ノ宮共に近いのが良いところ
ホームが狭いホームから改札への階段が狭い
生活利便施設の充実
ちょっとした買い物ができるビルが近くにあるマクドナルドがすぐある
阪急西宮北口が遠い。阪神、阪急と接続できない
飲食店の充実
居酒屋やコンビニなど多くはないが一定数ある
行きたい店が少なく、どこにいってもいっぱいなイメージ
暮らし・子育て環境の充実
大体のものは揃ってるイメージです。たぶん
周りの地域の治安が悪く、夜とかは歩きたくない
治安
人通りがあり、人もある一定はいるのでまだマシではある
団地や古い家があり、周辺の治安は悪い方だと思う
コストパフォーマンス
阪急や阪神にも自転車なら通うことはできる
土地代が高く、コストパフォーマンスは低い

西宮マリナパークシティ桜のまち5番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.57万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.85 96.82 140.79 2013-06-10 3LDK 72.32㎡ 67.65万円/㎡2015-12-03 3LDK 74.06㎡ 70.53万円/㎡2016-03-04 3LDK 75.8㎡ 73.7万円/㎡2016-09-22 3LDK 74.06㎡ 66.06万円/㎡2018-04-16 3LDK 75.8㎡ 60.18万円/㎡2018-08-03 3LDK 75.8㎡ 81.99万円/㎡2019-06-03 3LDK 72.32㎡ 104.22万円/㎡2019-08-06 3LDK 72.32㎡ 95.08万円/㎡2019-08-06 3LDK 74.06㎡ 88.38万円/㎡2019-11-02 3LDK 74.06㎡ 102.22万円/㎡2019-11-16 3LDK 72.32㎡ 89.04万円/㎡2019-11-17 3LDK 72.32㎡ 86.76万円/㎡2020-01-15 3LDK 72.32㎡ 86.76万円/㎡2020-02-15 3LDK 72.32㎡ 84.47万円/㎡2020-02-16 3LDK 74.06㎡ 97.31万円/㎡2020-02-17 3LDK 74.06㎡ 66.06万円/㎡2020-03-19 3LDK 72.32㎡ 84.47万円/㎡2023-06-24 4LDK 80.62㎡ 89.8万円/㎡2024-04-15 3LDK 72.32㎡ 98.28万円/㎡2026-01-27 3LDK 74.06㎡ 133.46万円/㎡2026-02-28 3LDK 74.06㎡ 133.46万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 10階 3LDK 74.06㎡ 133.46万円/㎡
2026-01-27 10階 3LDK 74.06㎡ 133.46万円/㎡
2024-04-15 12階 3LDK 72.32㎡ 98.28万円/㎡
2023-06-24 11階 4LDK 80.62㎡ 89.8万円/㎡
2020-03-19 8階 3LDK 72.32㎡ 84.47万円/㎡
2020-02-17 9階 3LDK 74.06㎡ 66.06万円/㎡
2020-02-16 13階 3LDK 74.06㎡ 97.31万円/㎡
2020-02-15 8階 3LDK 72.32㎡ 84.47万円/㎡
2020-01-15 8階 3LDK 72.32㎡ 86.76万円/㎡
2019-11-17 14階 3LDK 72.32㎡ 86.76万円/㎡
2019-11-16 8階 3LDK 72.32㎡ 89.04万円/㎡
2019-11-02 13階 3LDK 74.06㎡ 102.22万円/㎡
2019-08-06 8階 3LDK 72.32㎡ 95.08万円/㎡
2019-08-06 13階 3LDK 74.06㎡ 88.38万円/㎡
2019-06-03 13階 3LDK 72.32㎡ 104.22万円/㎡
2018-08-03 2階 3LDK 75.8㎡ 81.99万円/㎡
2018-04-16 2階 3LDK 75.8㎡ 60.18万円/㎡
2016-09-22 2階 3LDK 74.06㎡ 66.06万円/㎡
2016-03-04 10階 3LDK 75.8㎡ 73.7万円/㎡
2015-12-03 7階 3LDK 74.06㎡ 70.53万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。