西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/西宮駅 バス12分 マリナパーク南バス停 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県西宮市西宮浜4丁目12-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年7月
総戸数16戸
専有面積88.88m² ~ 98.17m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス西宮マリナシティ開発
施工会社鹿島建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西宮浜4丁目12-6の空気感が希望に近いと感じました。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮浜4丁目12-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。西宮マリナパークシティ港のまちハーバーヴィラ7番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館の売却ガイド

西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西宮駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/西宮駅 バス12分 マリナパーク南バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 西宮市立鳴尾北小学校
  • 浜脇小学校
  • 西宮市立平木小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館に関するよくある質問

西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館はどのような物件ですか?

西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西宮駅徒歩1分。築2004年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮マリナパークシティ 港のまちハーバーヴィラ 7番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年12月 メリット
交通利便性
梅田三宮の中間に位置するので、非常に利便性が高い
JRや阪急沿線も利用できるのですが、阪神が1番使いにくいと思います。
生活利便施設の充実
阪神西宮の駅中の買い物に加えて、周辺には飲食店や商業施設があるので利便性が高いです
171号線、2号線があり、車で移動するのは混み合います。
飲食店の充実
駅前屋幹線道路沿いにファミリーレストランやファーストフード店、ビジネスマンのための居酒屋など充実しています。
日常生活で不便はないと思いますが、お惣菜屋さん、専門店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の小学校や中学校は非常に多いと思います。
阪急西宮北口には、学習塾はたくさんありますが、阪急西宮駅周辺は意外に少ないです。
治安
きれいな街並みで浮浪者などは少ないと思います。
幹線道路を走る少しうるさい。女のバイクはどうしても否めません。
コストパフォーマンス
人気の西宮市ですが、阪急やJR周辺に比べると少し土地も安くなっています。
ブランドイメージが阪急沿線やJR沿線に比べると少し低いのが気になります。
交通利便性
快速が止まり、難波にも梅田にも神戸にも乗り換えなしで行けるところがよい。
駅のホームや駅内のトイレがもっと綺麗になると利用するときに快適だと思う。
生活利便施設の充実
新しく店が増えて時間を潰したりするのにちょうど良くなった。
百貨店がもっとお店が入るといいなと思う。
飲食店の充実
食べるところが増えて友達とも遠くまで歩いて行かずに駅近で食べれるのでよい。
気軽に入れて席数が多いカフェがあるとゆっくりできていいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
新しくできたところは綺麗で子供連れにも優しい作りだとおもう。
駅内のトイレが子連れでも使いやすいと嬉しい。
治安
高架下にお店ができたので夜でも明るくて歩きやすい。
東口の出口はコンビニくらいしかないのでもう少しお店や灯りがあってもよさそう。
コストパフォーマンス
手軽なスーパーも駅近くにあるし庶民的なお店が多くてよい。
1人暮らしには少し家賃が高いきがするのでもっと寄り添ったマンションが有ればいいなとおもう。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。