西宮グリーンマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県西宮市高畑町1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年10月
総戸数228戸
小学校区域深津小学校
中学校区域深津中学校
専有面積57.77m² ~ 79.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社鐘紡不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

西宮グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 11階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。西宮グリーンマンションは仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮北口駅まで徒歩12分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。西宮グリーンマンションは阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。西宮グリーンマンションは高畑町1-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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西宮グリーンマンションの売却ガイド

西宮グリーンマンションは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数228戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西宮グリーンマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西宮グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数228戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩12分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 深津小学校
  • 中学校区: 深津中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

西宮グリーンマンションに関するよくある質問

西宮グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西宮グリーンマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西宮グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西宮グリーンマンションはどのような物件ですか?

西宮グリーンマンションは兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩12分。築1975年、総戸数228戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西宮グリーンマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】大阪(梅田)と神戸(三宮)という関西地区の2大都市のちょうど中間地点にあり、どちらへもアクセスがラク。西宮ガーデンズという大型ショッピングモールおよび阪急百貨店があり、西宮北口での買い物も非常に便利。駅中にも本屋と雑貨店があり、ちょっとした買い物も可能。
【西宮北口駅に対する口コミ】雨の日など、駅から自宅までタクシーを使用したい時は、結構並んで待たなくてはならないことが多い。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西宮北口まで徒歩でいけます。駅までの間にガーデンズも挟んでいて、すごく便利です。西宮北口は、特急も停まるので、三宮、梅田にもすぐ行けます。
特に不便に感じるところはありませんでした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】西宮北口に行けば色々な方面の電車に乗り換えができる。駅構内に本屋さんや雑貨屋さん、お菓子屋さんなど色々な店がある。待ち合わせをする場所がある。ベンチがある。駅周辺に居酒屋やカフェなどがある。ショッピングモールや郵便局、銀行が近くにある。
【西宮北口駅に対する口コミ】洋式トイレが少なく、だいたい混んでおり、いつも汚いことが多い。駅の時計の音が大きい。
2024年01月 メリット
交通利便性
大阪に行くのも、三宮に行くのも、20分弱、それも、各駅停車で。
各駅停車の電車しか停車しない為、快速に乗るには、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前には、ケンタッキー、ミスタードーナッツも含めて、ほぼ必要な店がそろっている。
デパートやブティック、ブランド品店は、駅前にはない。
飲食店の充実
居酒屋、飲み屋、スナック等は少ないが、すべてそろっている。
あまり、きれいで、気の利いた店は、余り少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、高校、短大、大学等すべてが、ある。
すべてそろっているが、あまり良い学校はない。
治安
非常によく、めったに事件が起きることはなし
大きな事件の発生がないため、近くの交番は古い。
コストパフォーマンス
近くに比べると賃貸住宅等は家賃が、割と安い
家賃は、相場的に安いが、あまりしゃれたマンションはない

西宮グリーンマンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価105.91万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.29 108.19 154.09 2014-03-03 2LDK 65㎡ 81.37万円/㎡2014-04-24 2LDK 65㎡ 75.27万円/㎡2014-05-11 3LDK 65㎡ 80.36万円/㎡2014-10-30 3LDK 65㎡ 83.92万円/㎡2014-11-17 3LDK 60.5㎡ 69.94万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.5㎡ 69.94万円/㎡2016-11-07 65㎡ 78.83万円/㎡2017-04-10 2LDK 65㎡ 136.3万円/㎡2017-10-15 2LDK 70.5㎡ 92.84万円/㎡2018-10-09 2LDK 60.5㎡ 95.08万円/㎡2018-12-13 2LDK 65㎡ 90.53万円/㎡2019-02-22 3DK 63.74㎡ 76.76万円/㎡2019-02-23 2LDK 65㎡ 85.44万円/㎡2019-04-02 4LDK 67.06㎡ 73.94万円/㎡2019-12-21 3DK 60.5㎡ 87.43万円/㎡2020-02-03 2LDK 65㎡ 111.38万円/㎡2020-06-23 4LDK 70.98㎡ 78.24万円/㎡2020-09-16 3LDK 60.5㎡ 98.35万円/㎡2020-12-01 2LDK 69.2㎡ 94.59万円/㎡2020-12-15 4LDK 70.98㎡ 125.66万円/㎡2021-06-27 3DK 60.5㎡ 124.58万円/㎡2021-11-07 3LDK 60.5㎡ 98.35万円/㎡2022-01-27 3LDK 58.5㎡ 101.72万円/㎡2022-01-30 3LDK 60.5㎡ 119.12万円/㎡2022-04-04 3LDK 60.5㎡ 119.12万円/㎡2022-10-06 65㎡ 127.04万円/㎡2023-05-02 3LDK 70.5㎡ 92.84万円/㎡2023-07-01 2LDK 70.5㎡ 140.62万円/㎡2023-10-17 3LDK 57.77㎡ 108.15万円/㎡2024-02-26 3LDK 57.77㎡ 102.43万円/㎡2024-10-10 3LDK 70.5㎡ 130.36万円/㎡2024-10-10 3LDK 60.5㎡ 108.19万円/㎡2024-11-08 3LDK 70.5㎡ 116.99万円/㎡2025-02-22 2LDK 65㎡ 126.13万円/㎡2025-04-16 2LDK 65㎡ 101.21万円/㎡2025-08-02 2LDK 65㎡ 137.22万円/㎡2025-10-24 3DK 60.5㎡ 97.26万円/㎡2025-11-20 3LDK 60.5㎡ 146.44万円/㎡2025-12-19 2LDK 79.15㎡ 112.68万円/㎡2025-12-22 3LDK 60.5㎡ 135.51万円/㎡2025-12-27 3LDK 60.5㎡ 108.19万円/㎡2026-01-28 2LDK 65㎡ 137.22万円/㎡2026-01-28 3LDK 60.5㎡ 108.19万円/㎡2026-02-14 3LDK 60.5㎡ 146.44万円/㎡2026-03-01 3LDK 65㎡ 96.63万円/㎡2026-03-01 3LDK 60.5㎡ 108.19万円/㎡2026-03-12 3LDK 60.5㎡ 140.97万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 5階 3LDK 60.5㎡ 140.97万円/㎡
2026-03-01 9階 3LDK 65㎡ 96.63万円/㎡
2026-03-01 11階 3LDK 60.5㎡ 108.19万円/㎡
2026-02-14 5階 3LDK 60.5㎡ 146.44万円/㎡
2026-01-28 7階 2LDK 65㎡ 137.22万円/㎡
2026-01-28 11階 3LDK 60.5㎡ 108.19万円/㎡
2025-12-27 11階 3LDK 60.5㎡ 108.19万円/㎡
2025-12-22 5階 3LDK 60.5㎡ 135.51万円/㎡
2025-12-19 7階 2LDK 79.15㎡ 112.68万円/㎡
2025-11-20 5階 3LDK 60.5㎡ 146.44万円/㎡
2025-10-24 3階 3DK 60.5㎡ 97.26万円/㎡
2025-08-02 7階 2LDK 65㎡ 137.22万円/㎡
2025-04-16 7階 2LDK 65㎡ 101.21万円/㎡
2025-02-22 7階 2LDK 65㎡ 126.13万円/㎡
2024-11-08 5階 3LDK 70.5㎡ 116.99万円/㎡
2024-10-10 5階 3LDK 70.5㎡ 130.36万円/㎡
2024-10-10 11階 3LDK 60.5㎡ 108.19万円/㎡
2024-02-26 7階 3LDK 57.77㎡ 102.43万円/㎡
2023-10-17 7階 3LDK 57.77㎡ 108.15万円/㎡
2023-07-01 6階 2LDK 70.5㎡ 140.62万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。