西大島住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市大島2丁目22-16〜17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1963年12月
総戸数36戸
小学校区域成文小学校
中学校区域大庄中学校
専有面積51.30m² ~ 51.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社岡本組
管理会社合人社計画研究所

西大島住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。西大島住宅は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで51m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大島2丁目22-16〜17周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。西大島住宅は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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西大島住宅の売却ガイド

西大島住宅は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1963年築(築63年)で、総戸数36戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武庫川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西大島住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西大島住宅を売却する際のポイント

  • 築63年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫川駅まで徒歩15分
  • 阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 成文小学校
  • 中学校区: 大庄中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

西大島住宅に関するよくある質問

西大島住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西大島住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西大島住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西大島住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西大島住宅はどのような物件ですか?

西大島住宅は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫川駅徒歩15分。築1963年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西大島住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【武庫川駅に対する口コミ】武庫川の上にあり、降り立った際や乗車する際、列車を待つ際の景色が良い。大阪梅田駅まで約15分、神戸三宮駅へも約20分と便が良く、大阪と兵庫県の中心地へのアクセスが両方とも良い。人も少なく、混雑しにくい。
【武庫川駅に対する口コミ】改札前にコンビニエンスストアなどがない。
2024年02月 メリット
交通利便性
連絡線から武庫川線に入る電車を見ることができる。面白い歴史もある
終点まで歩いて行ける距離にあるから元気な時は節約できる
生活利便施設の充実
通学などで遠いと思ったら電車でショートカットできる
意外と人が乗ってるから時間帯によっては混む
飲食店の充実
ローソンがあるからちょっとしたことで買える
川がつく駅だからスーパーとかがないから。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い人は電車で移動が楽になるーーー
子供がはしゃぐからうるさいかもしれないよ
治安
全然悪くないと思う。いい人がたくさんだし
高校はちょっと治安悪いとおもう。南とかね
コストパフォーマンス
高いからどうかは知らないけど学生が多いよ
電車がうるさかったり工場もあるからねーー
交通利便性
梅田や西宮に近い。早い電車も程よく止まる。
1番早い電車は止まらない。阪急やJRの他の駅からは遠い。
生活利便施設の充実
大きい病院、スーパー、ファミリーレストランはある。
雑貨屋などおしゃれなお店はなく、あまり楽しめない。
飲食店の充実
ファミリーレストランなどはあるので、最低限の食事はできる。
おしゃれな飲食店は少なく、飲みに行くのも困る。
暮らし・子育て環境の充実
公園はある。駅に多機能トイレはあるので、おむつ替えはできそう。
ベビー用品店などはないので、必要なものを揃えることはできない。
治安
西宮側の街は比較的落ち着いた雰囲気である。
公園では昼間から酒盛りする人たちもいて、治安は少しわるそう。
コストパフォーマンス
梅田や西宮に近く、通勤には便利だと思う。スーパーも安い商品がたくさんある。
物価や家賃は低そうだが、あまり楽しい町ではないのでパフォーマンスは悪そう。
交通利便性
急行が止まるので梅田や難波などもアクセスしやすい。
駅前に夜中あるている施設などないのであればなおよし。
生活利便施設の充実
商店街にランチにいける美味しいお店などがあります。
商店街が年々しまっているのが少し寂しいです。
飲食店の充実
ランチタイムはおいしいお店が充実しています。
夜食べに行ける飲食店などが少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
一時保育など預けれるところが近くにあるので働いてる人も安心です。
小学校などは少し離れているので送り迎えなどが少し大変です。
治安
比較的に年寄りが多いので治安はいい方だと思います。
人通りが少ないので、街灯など増えたらさらに安心です。
コストパフォーマンス
家賃などは比較的安く住みやすくなっています。
物価自体はそれほど他とは変わらない印象です。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。