西原グリーンハイツ9号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 バス6分
所在地(住所)東京都西東京市西原町4丁目3-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年7月
総戸数80戸
小学校区域西東京市立けやき小学校
中学校区域西東京市立田無第三中学校
専有面積72.79m² ~ 76.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西原グリーンハイツ9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西原グリーンハイツ9号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西原グリーンハイツ9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都西東京市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都西東京市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西原グリーンハイツ9号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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西原グリーンハイツ9号棟の売却ガイド

西原グリーンハイツ9号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数80戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は田無駅です。

現在、URICOには西原グリーンハイツ9号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西原グリーンハイツ9号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 田無駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立けやき小学校
  • 中学校区: 西東京市立田無第三中学校

西原グリーンハイツ9号棟に関するよくある質問

西原グリーンハイツ9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西原グリーンハイツ9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西原グリーンハイツ9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西原グリーンハイツ9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西原グリーンハイツ9号棟はどのような物件ですか?

西原グリーンハイツ9号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西原グリーンハイツ9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田無駅に対する口コミ】田無駅は急行の止まる駅なので、距離的には少し離れていても都心に出やすいというメリットがあります。電車はラッシュアワーはだいぶ混みますが、人が少なめになる時間帯もそれなりにあります。駅周辺の商業施設は比較的充実していると思います。北口にあるアスタが買い物に便利で、地階には安売りの八百屋や肉屋などがありますし、総合スーパーのリヴィン(西友)とも建物でつながっています。周辺エリア内の道路は日が暮れると街灯のつく場所が多く、夜間でも概ね安心して通行できると思います。
【田無駅に対する口コミ】周辺地域には道幅が昔のままの狭い街道もあり、道路の左側のスペースが足りず自転車で走りづらいようなところや、歩道がないため安全に通りづらいようなところもあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行停車駅で、準急の始発もあり!西武池袋線ひばりヶ丘駅、中央線武蔵境駅までのバスも本数が多いです。
複数の路線は利用できない。西武新宿駅、高田馬場から20分ほど(朝など遅れも多い)かかり、座れないとなかなか辛い時間。
生活利便施設の充実
市役所、図書館が駅チカで、住宅としても静かなエリアです
新幹線、飛行機、高速道路へのアクセスは遠いと感じます。
飲食店の充実
北口付近にはチェーンのお店も一通り揃っており、不便はなし
こだわりのお洒落なお店の数は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数はわりとあり、数年前までは待機児童もいましたが、減ってきている印象です
公立学校は設備が古く、児童館などもあまり充実していません
治安
よくも悪くも田舎なので、駅前に客引きなどもいない
お年寄りが多く住んでいるので、オレオレ詐欺の被害は他の地域より多いと聞いたことがあります
コストパフォーマンス
スーパーが乱立していて、競合しているからか物価は安いと思います。地価も安いです
お出かけするのに、遠くまで行かなければならないので、どこへ行くにも交通費はかかります
交通利便性
急行がとまるため、高田馬場まで20分新宿まで25分で行ける
ラッシュ帯はかなり混むため覚悟が必要。よく遅延する。
生活利便施設の充実
駅前にアスタとリヴィンの商業ビルがあり、日常で使うものの買い物には困らない。駅改札から2階のデッキが繋がっており、すばやく商業ビルまで行くことができる。何年か前にエミオができたため、カフェや飲食店などがあり多少活気が出たと思う。
アスタリヴィンには若い人向けのお店はあまりないため、洋服やコスメの購入には利用しない
飲食店の充実
カフェ、レストラン、居酒屋など幅広いジャンルのお店が駅周辺あるため利用しやすい
駅直結の商業ビルにフードコートがあればなお良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
都心に出やすい場所ながら自然も多く、公園などが多くある。
道が狭かったり交通量が多く危ない道は多いように感じる。駅周辺の施設に授乳室やベビールームを増やして欲しい
治安
駅前は明るく人通りも多いためあまり危なくはない
一本細い道に入ると暗かったり人気がなかったりするので危ない。たまに変な人がいる。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスの良さを考えると、東京都にしては家賃や土地は安い方だと思う。
昔からの地主が持っているような畑などがあるため、住宅地になればいいと思う。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。