西原グリーンハイツ6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 バス6分
所在地(住所)東京都西東京市西原町4丁目5-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年7月
総戸数80戸
小学校区域西東京市立けやき小学校
中学校区域西東京市立田無第三中学校
専有面積70.64m² ~ 76.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西原グリーンハイツ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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西原グリーンハイツ6号棟の売却ガイド

西原グリーンハイツ6号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数80戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田無駅です。

現在、URICOには西原グリーンハイツ6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西原グリーンハイツ6号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 田無駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立けやき小学校
  • 中学校区: 西東京市立田無第三中学校

西原グリーンハイツ6号棟に関するよくある質問

西原グリーンハイツ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西原グリーンハイツ6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西原グリーンハイツ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西原グリーンハイツ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西原グリーンハイツ6号棟はどのような物件ですか?

西原グリーンハイツ6号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西原グリーンハイツ6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、20分ほどで都心(新宿)に出ることができます。駅北口側には商業施設が発達していて、日常の買い物にはあまり困りません。とても安い八百屋などもあります。駅から少し離れた場所にもスーパーやドラッグストア、コンビニ店などがあり、比較的便利な地域だといえそうです。周辺エリアの地形はだいたい平坦で、うんざりするような長い坂や急坂はないはずです。夜は街燈が明るくて歩きやすいです。
【田無駅に対する口コミ】南北の方向へ向かう鉄道路線が近くにないため、公共交通機関で南北方向へ行きたいときは、電車で遠回りして行くか、バスなどを使う必要があります。駅周辺および市内の道路には昔からあまり変わっていないような箇所も多く、道幅が狭くて自転車が安全に走りづらいような所も少なくありません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
エレベーターがあり、荷物がある人や、お年寄りには便利。
強いて挙げるとすると、もっと他に路線を通して欲しい。
生活利便施設の充実
リビンやアスタがあって、とても買い物に便利。
駅の近くに大きな公園がないので、遊べない。
飲食店の充実
ラーメン屋などがいっぱいあってとても楽しめる。
少し値段が高めに設定されている店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵境駅の経由地点となっていうのでとても利用しやすい。
もっとバスの路線の数を増やせば良くなると思う。
治安
そこまでヤンキーみたいな人がいない。あまり騒がしくない。
夜になると先に酔っ払った人が出てきて迷惑。
コストパフォーマンス
やっぱり駅の近くに住むということはとても便利なことである。
駅の近くなのは便利だがやはり相当お金がかかる。
交通利便性
急行と各停両方止まるので便利。急行の混雑が苦手な人は各停だと座ってゆっくりいけるので安心。また各方面へのバスも多く西武池袋線や中央線へのアクセスはとても良い。タクシーも多く止まるので駅から離れたところに住まいがあっても使いやすい。
都心に出るのに20分近くかかる。終電も早い為都心で遅くまで遊ぶ人には向いていない。
生活利便施設の充実
駅前が栄えているが家族連れや老人が多い為うるさくない。薬局が多くあるので商品ごとに安いものを探して回るのも楽しい。無印良品があるのもグッド。
夜遅くは酔っている人がいて怖い時がある。
飲食店の充実
有名なチェーン店が多い。安価なお店が多いので気軽に利用出来るのが魅力的。
スタバがない。おしゃれなカフェも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から少し外れたところに学校や幼稚園などがあるので騒々しくない。近くに駐輪場があったりして送った後にママ会などもしやすそう。
変質者がたまに出るが学校付近で良く出るイメージ。大きい道路に面していたりするので事故などの心配もある。
治安
明るい時間帯は主婦や老人が多く安心して歩き回れる。警察や地域の人がよく巡回しているのも良い。
駅前は綺麗で明るいが少し道を外れると街灯が少なく暗い。繁華街という場所が明確にないので各方面に飲み屋がありどこも酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
駅から10分も歩けば家族で5万円で家が借りれる。とにかく家賃が安い。薬局は激安ではないがタイミングを選べば安くなることも。
駅前は家賃が高い。電車運賃も高め。地域での保障はあまりないので子供もいない若者が住む方が向いている土地だと思う。
交通利便性
西武新宿線の田無駅です。急行や準急が止まりますし、急行に乗れれば新宿まで20分と便利です。電車の本数もあり座れはしないものの比較的空いてます。他にも駅からのバスやタクシーも本数や待機が多いので待ち時間少なく乗車できます。
路線が西武新宿線のみなので遅延した場合が大変です。遅延時はバスやタクシーに混雑が生じますのでお気をつけください。
生活利便施設の充実
武蔵野徳洲会病院を始め評価の高い診療所が駅周辺にあります。また駅前にはデパートもあり、アパレル~雑貨まで一通り楽しめるしお買物ができます。バスに乗れば10分程でイオンモールにも行けます。
強いて挙げるのであれば商店街といった個人店の集合地域があれば楽しめるし、活気が上がって良くなると思います。
飲食店の充実
他店舗展開をしていないお好み焼きのデルピサロであったり、レストランけんぞうはおすすめです。都会においてチェーン展開をしていないお店を探すことができるのも田無のいい所です。
特別おいしい!という店舗が少ないと感じています。もっとパン屋やお惣菜、海鮮と多岐に渡り美味しいと評価できる店舗が増えればより良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
田無市民公園は野球グランドが併設されているだけあり広く、またジムも併設されており市民であれば安くマシーンを使用できます。また近くには1週5キロほどの小金井公園もあり花見や屋内プールを楽しめます。
幼稚園や保育園の数は少ないと思います。家族連れに人気の地域でファミリーが多いのでそこを充実できるとより良い街になるかと思います。
治安
駅前交番や地域ごとに交番があります。ポツリ・ポツリと駅前にスナックはありますが比較的閑静な住宅街や街頭が感覚狭くありますので明るく安心して住める街です。
強いて挙げれば駅前に古い建物だったり商業ビルがありますので、そこを刷新するなり地域開発が進めればもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
比較的静かで住みやすい地域です。また交通の利便性を考えれば新築2LDK(50㎡)で10万円程は安いのではなかと思います。近くにはイオン系スーパーを初め、OKやサミットもありますし水道水も美味しく生活には困りませんので。
強いて挙げるのであれば道路をもっと拡張できればと思います。旧道路が多い為、車間がギリギリの場所が点在しています。そこを改善できればもっと良くなると思います。
交通利便性
快速が止まるため新宿までのアクセス良好。南口にはバス停やタクシー乗り場がすぐにある。
田無駅の北口は南口に比べるとあまり栄えていない。
生活利便施設の充実
ショッピングビルやドラッグストア、飲食店が多い。アスタの地下には安い野菜売り場があり、いつも活気がある。
せっかくの総合病院なのに佐々病院は古く、先生の当たり外れがある。
飲食店の充実
飲食店は充実している方だと思う。駅周辺にはコーヒーショップやカフェ、ファミレスなど結構お店はある。アスタの中の飲食店はお子様メニューのあるお店も多く助かる。
タリーズコーヒーはあるがスターバックスはない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターが充実している。保育園の園庭を開放しているため、遊具や砂場セットも貸してくれて有難い。イベントもある。何より先生が優しく相談しやすい。児童館やピッコロ広場、公園、じゃぶじゃぶ池など子連れで行けるところが沢山ある。
どの施設内ももっとトイレが綺麗だったらもっと良くなると思う。
治安
駅前に交番がある。駅周辺はシルバー人材派遣の方が綺麗にしてくれているのか、ゴミが落ちているということはない。
幼い子を狙った変質者は時々いるようで、後をつけられた、声をかけられた、などの通知がたまにある。
コストパフォーマンス
田無駅は他の駅よりマンションが安いと思う。アスタの地下の野菜売り場や、業務スーパー、ロピアがあるため安い食材が手に入りやすい。
マルエツやオリンピックは高い。そしてなぜかオリンピックで買うお肉は獣くさい事が多い。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。