西原グリーンハイツ5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都西東京市西原町4丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年8月
総戸数64戸
小学校区域西東京市立けやき小学校
中学校区域西東京市立田無第三中学校
専有面積69.15m² ~ 76.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西原グリーンハイツ5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西原グリーンハイツ5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西原グリーンハイツ5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都西東京市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都西東京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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西原グリーンハイツ5号棟の売却ガイド

西原グリーンハイツ5号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには西原グリーンハイツ5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西原グリーンハイツ5号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩20分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立けやき小学校
  • 中学校区: 西東京市立田無第三中学校

西原グリーンハイツ5号棟に関するよくある質問

西原グリーンハイツ5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西原グリーンハイツ5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西原グリーンハイツ5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西原グリーンハイツ5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西原グリーンハイツ5号棟はどのような物件ですか?

西原グリーンハイツ5号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩20分。築1980年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西原グリーンハイツ5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】買い物施設が充実しており、バスを利用すればイオンの大型施設での買い物も可能。コンビニも駅周辺に多くの店舗があり、まず困らない。 田無駅自体は西武新宿線しか通らないが、バスで武蔵境駅やひばりヶ丘駅にも行けるので都会から外れているとはいえ、充実した場所と言える。
【田無駅に対する口コミ】東京都の「区」にこだわりがあるなら「西東京市」なので、お勧めしない。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行がとまる。各駅停車だと、始発電車がある。
各駅停車だとすいているが、都心まで40分くらいかかる。
生活利便施設の充実
北口駅前に商業施設があり、駅ビルにも飲食店がそれなりに入っている。
南口駅まではあまりお店がないところです。
飲食店の充実
チェーン店が多いが、ある程度の飲食店はそろっている。
居酒屋は少なめで、個人店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童はおそらく少なめで、ファミレスなど家族連れが利用しやすい。
田無庁舎と保谷庁舎があり、それぞれでしかできない手続きがあり、面倒。
治安
駅前は交番もあり、明るいので治安は問題ない。
駅から少し離れると暗いところがあるところ。
コストパフォーマンス
住みやすい地域なので、賃貸などにはおすすめできる。
土地の価格は年々上昇しているように思う。
交通利便性
新宿までのアクセスがいいです。何もないようで、それなりになんでもあります。
新宿線が止まった場合、迂回するのが面倒です。
生活利便施設の充実
駅前にアスタがあり、それなりにぬんでもあります。
何でもあるようですが、ここにしかない物はないです。
飲食店の充実
一般的なチェーン店などはある程度揃っています。
通いたくなる隠れた店はまだ見つけられていません
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はそれなりにたくさんあります
道が狭い場所が多く、ベビーカーでの移動が大変でした。
治安
駅周辺を歩いていてもそんなに治安の悪さを感じる場面はありません
駅を離れると街灯が減り、暗い場所が増えます
コストパフォーマンス
23区にくらべると家賃相場は格段に安いです
すごく安いスーパーなどはあまりないです。
交通利便性
新宿や山手線へアクセスする際や、所沢などの埼玉方面へ行く時など、幅広く利用できる。
もう少しベンチがきれいだったらもっと良くなる気がします。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパーやカフェ、薬局や本屋さんなどたくさんのお店があって買い物が楽しめます。
カラオケはあるが、ほかの遊ぶ施設はないので、遊ぶ施設が欲しい人には向かないかもしれません。
飲食店の充実
駅の中にあるおにぎり屋さんがとてもおいしいです。その他のお店も、比較的安いお店が多いと思います。
アスタ田無の中以外、レストランはあまりないように感じます、
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、特別支援学校もあり充実していると思います。
逆にそういった施設が多くて、閑静な住宅街とうたわれていても、閑静ではないかもしれません。
治安
とてもよいです。目立った事件や事故はない街です。
自転車利用の方がとても多いので、歩いている際などにひやっとすることはあります。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。大きなマンションの近くにはスーパーもあるため、利便性も高いです。
住宅街なのでさまざまな人が住んでいて、閑静な住宅街を望む人には向いていないかもしれません。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。