西原グリーンハイツ12号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都西東京市西原町4丁目3-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年8月
総戸数80戸
小学校区域西東京市立けやき小学校
中学校区域西東京市立田無第三中学校
専有面積70.64m² ~ 76.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西原グリーンハイツ12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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西原グリーンハイツ12号棟の売却ガイド

西原グリーンハイツ12号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数80戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには西原グリーンハイツ12号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西原グリーンハイツ12号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩20分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立けやき小学校
  • 中学校区: 西東京市立田無第三中学校

西原グリーンハイツ12号棟に関するよくある質問

西原グリーンハイツ12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西原グリーンハイツ12号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西原グリーンハイツ12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西原グリーンハイツ12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西原グリーンハイツ12号棟はどのような物件ですか?

西原グリーンハイツ12号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩20分。築1980年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西原グリーンハイツ12号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】・駅前には、西友系のLivinとAsta専門店街(ビルの建設前に、田無駅前にあった様々な商店が入ったビル)があります。その他、病院や飲食店、書店、コンビニなど、中規模の一般的な駅前にある商業施設は揃っています。物価は中央線沿線に比べて安いです。 ・朝の通勤ラッシュ時間帯はかなり混雑しています。上りはまず座れませんが、田無駅始発もあるので、それを狙って早めに並べば座れます。新宿まで1本で行けますし、高田馬場で山手線、東西線に乗り換えられるので便利です。また、快速も停まります。 ・駅の南側には小さな川がある(小さな谷になっている)ので、坂があります。駅を出るとすぐに住宅街になりますが、近くに大学があるせいか、比較的人通りはあると思います。 北側には商店街があり、平坦で坂はありません。飲食店が多く、夜も人通りは多いです。
【田無駅に対する口コミ】・駅前に商店街があり、日常生活に事欠くことはありませんが、お洒落なお店(アパレルやカフェ)はあまりありません。 ・朝の通勤時間帯、西武線は徐行運転が多く、都心まで出るのに他の時間帯よりも時間がかかります。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発駅として利用できる。快速も使え、都心までのアクセスが便利。
始発に乗るためには、結構な早起きをしないといけないので大変である。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店やスーパーが集中しているので、アクセスが良い。
逆に駅前以外はそれほどお店がないので、もっと広範囲に栄えて欲しい。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店、居酒屋等、ある程度の店がひと通り揃っている。
飲食店に関しては特にありません。欲をいえばもうすこしバリエーションがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小中学校が密接していて、駅近くにあるので便利だし安全面でも安心できる。
集中している分、どうしても通うばしよが限られてしまう。また、保育園に関してはさほど多くないので倍率が高い。
治安
暮らしで10年以上経つが、それほど物騒な話は聞かない。
スナックやバーには、ガラの悪い客もいるので注意がいる。
コストパフォーマンス
都心から離れている分、家賃等も東京都内では安い方だと思う。また、地震に強い土地である。
特にありません。住居に関しては素晴らしいと感じます。
交通利便性
バスの乗り場がたくさんあり、バスも中央線沿いの駅に行くバスがあるので利用しやすいと思います。
強いてあげれば、タクシーが少ないという事でしょうか。
生活利便施設の充実
駅が少し改装されファミレスが入ったり、飲食店もあり近くにドラッグストアやアスタなどもあるので利便性は高いと思います。
特にこれといって浮かびませんが、利用客が多いのでファミレスなどは混雑している点です。
飲食店の充実
先ほども書きましたが、駅にファミレス、持ち帰り寿司などがあり、両降車口にも居酒屋、ラーメン屋などがあるので全く困らないと思います。
やはりここも時間帯によっては混雑する点が難点です。
暮らし・子育て環境の充実
意外と公園が多く、遊ぶところは困らないですし、道もしっかりとしており、保育園、幼稚園、小学校も少なくないので子育てには問題ないと思います。
上記にもかきましたが、道がしっかりとしている分交通量は多いので車などには子どもは気を付けた方がと思います。
治安
駅の周りにはしっかりと交番もあり、田無警察署があるので良く警察が巡回しているので治安は悪くないと思います。
デメリットというかそれだけ出動が多いのか、交番を利用しようとしても警察官がいないこともチラホラとあります。
コストパフォーマンス
家賃は相場的に少し高いですが、飲食店、商業施設、交通の利便性などを考えると住みやすい街だと思います。
やはり上記の様に住みやすいという事もあって出勤時や休日などは駅が混み合います。飲食店や商業施設もしかりですが、こればかりは致し方ない部分かもしれません。
交通利便性
西武新宿線田無は西武新宿からも急行で20分ととても便利。駅前にはリビンやアスタなどのスーパーや地下商店街などもあり物価も安く住みやすいです。
強いて言えば、公園が少ないのがデメリットかな…特には気にならない。
生活利便施設の充実
駅前スーパーLIVIN田無店アスタ商店街ドラッグストアや病院も多数あり
大きな書店もあるがイマイチ品数が乏しいのが残念。
飲食店の充実
駅前にはタリーズ、マック、松屋、デニーズなど初めて方には飲食は沢山あるという印象。自慢は武蔵野茶房。
残念なのは、20年以上親しまれていたファミレスのジョナサンが数ヶ月前に閉店してしまった事。コーヒーショップがタリーズのみ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校も駅近。富士見幼稚園は園庭も広くサッカーが強くて有名。
大きな公園は駅近にはなく徒歩15分くらい行かないとない。
治安
治安は良いと思う。周りでも危ない感じの人とは出会わない。夜道も怖くない。
強いて挙げれば、たまに朝、駅近くの道端に酔っ払いが残した跡がある。
コストパフォーマンス
新宿から20分と近い割に家賃も安いし物価は特に安い。武蔵境にもバスで行けるので便利。
強いて挙げれば、西武新宿線が新宿駅まで繋がっていない事。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。