西原グリーンハイツ10号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 バス6分 西原グリーンハイツバス停 徒歩6分
所在地(住所)東京都西東京市西原町4丁目3-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年8月
総戸数64戸
小学校区域けやき小学校
中学校区域田無第三中学校
専有面積72.79m² ~ 76.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社大日本土木・小松原建設
管理会社日本総合住生活

西原グリーンハイツ10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西原グリーンハイツ10号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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西原グリーンハイツ10号棟の売却ガイド

西原グリーンハイツ10号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西原グリーンハイツ10号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西原グリーンハイツ10号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/田無駅 バス6分 西原グリーンハイツバス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: けやき小学校
  • 中学校区: 田無第三中学校

西原グリーンハイツ10号棟に関するよくある質問

西原グリーンハイツ10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西原グリーンハイツ10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西原グリーンハイツ10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西原グリーンハイツ10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西原グリーンハイツ10号棟はどのような物件ですか?

西原グリーンハイツ10号棟は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩6分。築1980年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西原グリーンハイツ10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【田無駅に対する口コミ】駅前に西友の入った商業施設がある。ファストフード店、カフェ、レンタルビデオ屋、本屋、フィトネスジム、フットサル場、大手チェーン居酒屋等、駅の周りは割と栄えている。ちょっとした買い物なら駅前で済ますことができる。夜遅くまで営業している飲食店やドラックストアがあるので、帰りが遅い会社員の方でも食事や買い物ができる。交通の便は急行が停まるので、西武新宿まで最短20分のアクセス。高田馬場駅でのJR山手線への乗り換えも便利。JR中央線武蔵境駅、三鷹駅、吉祥寺駅へのバスが出ている。駅の周りには何ヶ所か駐輪場があるので、自転車での交通手段も良い。また、花バスという市営バスもあり。駅前に小学校、病院、警察署あり。坂は少なく、歩道のある道が多い。
▼【田無駅に対する口コミ】休日祝日の終電が早い。週末の夕方、雨の日の通勤ラッシュ時は駅までの道路が渋滞しがち。駐車場が少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる新宿歌舞伎町方面へのアクセスがいい山手線への乗り換えが楽
▼1路線のみなので、様々な箇所へのアクセスは悪い23区外なので都心へのアクセスは少し悪い
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールも駅近にあり施設としては悪くない
▼充実しているかと言われると、比較的静かではある
飲食店の充実
▲ある程度の飲食店は揃っているため、食事に困ることはない
▼駅周辺で、深夜まで開いているお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲急行停車駅としては比較的閑静で過ごしやすい雰囲気である小学校が近い
▼子供が遊べるような広い公園は少なく感じる
治安
▲酔っ払いが町周辺をうろうろしているようなことは無い駅北に交番がある
▼人通りが少ないため、街灯は比較的少なく、心細い場面も
コストパフォーマンス
▲閑静な駅である程度の商業施設も揃っているので、比較的すみやすい
▼娯楽施設等は少なく、どうしても他都市に行く必要があるため、頻繁に外出をする人にとっては辛いか
交通利便性
▲西武新宿線の急行が停まり、高田馬場まで15分で行くことができます
▼都心へのアクセスが高田馬場のみなので、JR線と比べると少し不便
生活利便施設の充実
▲駅前北側にアスタ、リヴィンといった商業施設があり、だいたいのものは揃えることができます
▼駅前南側には商業施設がないので、買い物は不便です
飲食店の充実
▲駅前北側にはレストラン、カフェ、居酒屋など一通りのお店があり便利です
▼駅前南側には飲食店の数も限られるので、少し寂しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前北側には各種習い事の施設、南側には図書館があり、充実しています
▼駅の北側と南側の行き来が不便で、少し苦労します
治安
▲駅前北側は街灯が多く夜も明るいので、不安はないと思います
▼駅前南側は住宅地で街灯がやや少ないので、少し不安になります
コストパフォーマンス
▲都心(高田馬場)へのアクセスを考えると、三鷹市や武蔵野市に比べると相場は安いです
▼駅前は家賃相場が高いので、コスパの良い物件は徒歩10分以上かかります
交通利便性
▲新宿や山手線へアクセスする際や、所沢などの埼玉方面へ行く時など、幅広く利用できる。
▼もう少しベンチがきれいだったらもっと良くなる気がします。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにはスーパーやカフェ、薬局や本屋さんなどたくさんのお店があって買い物が楽しめます。
▼カラオケはあるが、ほかの遊ぶ施設はないので、遊ぶ施設が欲しい人には向かないかもしれません。
飲食店の充実
▲駅の中にあるおにぎり屋さんがとてもおいしいです。その他のお店も、比較的安いお店が多いと思います。
▼アスタ田無の中以外、レストランはあまりないように感じます、
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園、特別支援学校もあり充実していると思います。
▼逆にそういった施設が多くて、閑静な住宅街とうたわれていても、閑静ではないかもしれません。
治安
▲とてもよいです。目立った事件や事故はない街です。
▼自転車利用の方がとても多いので、歩いている際などにひやっとすることはあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いと思います。大きなマンションの近くにはスーパーもあるため、利便性も高いです。
▼住宅街なのでさまざまな人が住んでいて、閑静な住宅街を望む人には向いていないかもしれません。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。