2017年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅の阪急西京極駅から徒歩10分。マンションの近くにイオンモール京都五条があるなど買い物に非常に便利。西京極駅から中心部の河原町へは電車で5分ほど、大阪梅田にも30分ちょっとで着きます。
京都市内でも田舎の住宅街ですから、夜道はちょっと暗く、女児目当ての変質者が出現したこともありました。
立地・治安・周辺環境
★★★
周囲には西京極中学校やURの団地が並びますが、高い建物がなく日当たりは良好。夜も静かで落ち着ける場所です。
盆地で近くに川がないためか、夏は暑く、冬は寒い場所です。大した積雪にはなりませんが、雪もよく降ります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
京都の自主管理マンションの走りで、築40年の老朽マンションですが、管理が行き届き、古く感じません。管理会社がいないので、年に2か月分の管理費が毎年返ってきます。共用施設はゲストルームやカフェなどがあり、充実しています。
自主管理の役員はいい人ばかりなのですが、管理組合主催のイベントが季節ごとにあり、駆り出されます。都会にいるのに田舎にいる気分になることもあります。
お部屋の仕様・設備
★★★
市の高さ制限があるせいか、周囲は低い建物ばかりで、よく日が差し込みます。共用部分はすべてバリアフリー化しています。
築40年のため、専有部分は少々、古くさいデザインです。若い世代が入居すると、リフォームしています。
買い物・飲食店充実度
★★★
イオンモール京都五条までは歩いて10分ほど。5分圏内にはフレスコ七条店、京都生協があり、買い物に困ることはありません。
住宅街なのですぐ近くの飲食店はくら寿司西大路七条店ぐらい。10分ほど歩いて西京極の駅前まで行くことが多いです。
暮らし・防災・子育て
★★★
マンション内は190戸が小さな町のようになり、コミュニケーションが活発。夏祭りや桜祭りなど年中、イベントが開催されます。中川診療所など病院、老健施設も近くにあり、高齢者も安心して暮らせます。
マンション内が濃密なコミュニケーションすぎて少し、息が詰まることもあります。