▲【花園駅に対する口コミ】花園駅から京都駅までの間は4駅とかなり近いです。 タクシー乗り場はすぐ側にあり、四条方面にも嵐山方面にも出るバスが1時間に複数本ある。駅からかなり近いので、少しのお出かけも不便に感じることはありません。
▼【花園駅に対する口コミ】切符を買ったり、ICカードにチャージする機械がもう少し増えればなと思います。京都なので、外観にこだわりがあるので仕方ないのかもしれませんが、家賃は少し高いように感じます。
▲【花園駅に対する口コミ】薬局も病院もすぐ近くにあるので、緊急事態時に便利です。夜にコンビニに行くことがよくありますが、パトロールに回っている警察の方をよくみます。
▼【花園駅に対する口コミ】駅にあるのがデイリーヤマザキより、ファミマやセブンなどのコンビニの方が品揃えも多くて助かる気がします。ゴミが散らかっているのが目立つ時もあるように思います。 また、たまに酔っぱらいのような人もいますが、極たまになのできになるほどではありません。
▲【花園駅に対する口コミ】目の前にあるタコスのお店は、安いのにボリューミーでお気に入りです。 CoCo壱や、王将などもあり入りやすい飲食店はあります。
▼【花園駅に対する口コミ】知名度のあるカフェがあるとちょっとした待ち時間に入りやすくて便利だと思います。
▲【花園駅に対する口コミ】エレベーターもエスカレーターもあるので、色んな方が利用しやすいです。少し歩けば公園もあります。
▼【花園駅に対する口コミ】エスカレーターもエレベーターもあるのですが、エスカレーターの幅が少し狭いかなと思います。荷物の多い学生さん達が少し大変な思いをしてしまうかもしれません。
▲JR嵯峨野線花園駅 地下鉄天神川駅 2wayアクセスで便利
▼強いて上げれば オートロックがないのでセキュリティは劣ります
▲買い物便利 マツモト サンデー スーパーライフ TSUTAYAが徒歩圏内
▼西側は、道路をはさんで 御室川が流れているので また、天神川通りの陸橋が 北に見
▲外壁はタイルでおおわれており きれいに感じる 管理もできている
▼防犯カメラは設置されているものの、古いタイプのマンションなのでオートロックになっていない
▲納屋が地下にあるので荷物を置いておけるので そこは評価できる
▼設備は相応に経過しているので古いマンション設備 逐次更新の時期を迎えると思われる、
▲スーパーライフ ディスカウントのサンデー 丸太町通りにはスーパーマツモト TSUTAYA などあり
▼特にないが、｢強いて挙げれば病院が近所にはないのでそこが気になるところである
▲花園小 双ケ岡中学の学区となり 比較的平和な学区であるといわれているのは評価できる
▼幼稚園は 遠い 常盤近辺、太秦にはある幼稚園のお迎えのバスは運行されているので悪くはない
▲JR花園駅は嵯峨野線に位置し、京都駅まで約10分でアクセス可能な利便性が魅力です。駅前にはバス停やタクシー乗り場があります。この駅から南西部への市内各地への移動はスムーズです。日常の通勤や通学には十分なアクセス網が整っています。駅にはエレベーターや多機能トイレが設置されており、ベビーカーや車椅子利用者に優しい設計です。
▼駅は学生を中心に利用者が多く、朝の通勤時間は特に混雑します。しかも、普通電車しか止まりません。加えて嵐山と二条城の間に位置することから、観光客の利用が多く、ここから乗るのであれば座れないと思ったほうがいいでしょう。
▲駅の北西にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実していて日常の買い物に便利です。ただし駅からは10分ほど歩きます。また、徒歩圏内に病院や診療所も複数あるため、医療面でも安心です。郊外の落ち着いた雰囲気と市街地へのアクセスの良さを兼ね備えたエリアです。
▼専門店は少ないため、ファッションやインテリアの買い物は市街地か南の四条通近辺の大型ショッピングモールまで出向く必要があります。基本的に車移動の生活になるでしょう。
▲花園駅周辺には、地元の人々に親しまれている飲食店が点在しています。特にベーカリーやお弁当屋は忙しい通勤時やランチタイムに便利です。カフェや定食屋など、多様な飲食店が揃っており、リーズナブルに食事ができる選択肢も豊富です。
▼夜遅くまで営業している店舗は少ないため、夜間に食事をする場所が限られる点は不便かもしれません。食事に関しては西部の嵐電駅方面か東部の市内中心方面に向かう方が充実しています。
▲駅周辺には保育園や小・中・高の学校が点在しています。また、近隣に公園も複数あり、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。交通量が多いのは丸太町通りに限られてているので全体として安全な子育て環境が整っています。
▼小中高はそれぞれ距離を隔てて所在しているので、住む場所によっては、車の送り迎えが必要になるかもしれません。そして、この近辺の学生、特に中高生は嵐電で通学している姿を見かけるため、近辺にはふさわしい教育環境がないのかもしれません。事前調査をお勧めします。
▲花園駅周辺は住宅街が広がり、治安は良好です。昼夜を問わず落ち着いた雰囲気があり、駅周辺も清掃が行き届いており、綺麗で安全な印象を受けます。ただし、駅裏の南側の道の一部は夜間の人通りが少なく、街灯が不足しているため、特に女性の一人歩きには注意が必要です。
▼近くに妙心寺と太秦映画村という人気の観光エリアがあり局地的に混雑しますが、駅周辺がとても混雑するほどではありません。しかしながら、夜には若い大学生ほどの年齢の男性がスケボーや飲んで騒いだりしていて、音が反響し駅の北側はその反響音がうるさいかもしれません。
▲花園駅周辺の家賃相場は、京都市内でも比較的リーズナブルで、単身者や新婚世帯には手頃な物件が多く見つかります。生活費も抑えられるため、コストパフォーマンスは高いです。特に若い世代や新婚夫婦にとって、生活と通勤のバランスが取れたエリアです。
▼ファミリー向けの大規模な分譲住宅は限られているため、家族での居住には他のエリアを検討する必要があるかもしれません。住宅に関しては、新規の建売をちらほら見ることがあるので、該当地域を回ってみるのも良いかもしれません。
▲京都駅まで15分で着きます。嵐山までも10分ほどで着きます。
▼特急が停まらないので京都駅から乗り間違えると嵯峨野まで行ってしまいます。
▲病院、学校、お寺、神社、ドラッグストア、スーパー、歯科医、美容院、コンサートホールなんでもあります。
▼駅前でスケボーをしているので駅前の地面が傷んでいます。
▲王将や飲み屋、タコス屋、カフェ、フレンチ、キムチ屋などが駅前にあります。
▼多様な飲食店がある割にはすぐに入れ替わり、ら長続きしません。
▲保育園、幼稚園、そろっており、自然も豊かなので子育てはしやすいです。
▼駅北と駅南では小学校の環境がガラリとかわります。駅北の小学校の方が人気があります。
▲昔に比べて駅前も静かになり、暴走族も減りました。
▼双ヶ丘があり、日中でも不審者がたむろっていることがよくありました？
▲駅北だと、人気の御室小学校に通学できます。
▼御室学区は人気で新規の物件が見つけにくかった。