デラシオン御室の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/御室仁和寺駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市右京区御室竪町25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年8月
総戸数60戸
小学校区域御室小学校
中学校区域双ヶ丘中学校
専有面積46.64m² ~ 101.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社永田開発
施工会社新井組
管理会社和光建物総合管理

デラシオン御室を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数60戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。デラシオン御室は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、47〜101m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。デラシオン御室は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、御室竪町25-2の利便性を評価しています。デラシオン御室なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デラシオン御室のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市右京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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デラシオン御室の売却ガイド

デラシオン御室は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は御室仁和寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデラシオン御室の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

デラシオン御室を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御室仁和寺駅まで徒歩3分
  • 京福電鉄北野線/御室仁和寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 御室小学校
  • 中学校区: 双ヶ丘中学校

デラシオン御室に関するよくある質問

デラシオン御室の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デラシオン御室には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デラシオン御室の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデラシオン御室の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デラシオン御室はどのような物件ですか?

デラシオン御室は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御室仁和寺駅徒歩3分。築1974年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デラシオン御室には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御室仁和寺駅に対する口コミ】とにかく閑静な住宅街です。御室仁和寺という有名なお寺があり観光シーズンには多くの観光客が来ますが、お寺メインで、周りの住宅街まで観光客は来ないので、日頃からとても静かな地域です。近くには御室八十八か所というトレッキングコースがあり、高齢者でも登りきれますし、頂上での景色はとても綺麗です。
【御室仁和寺駅に対する口コミ】閑静であるので、つまり、商業施設がほとんどないことです。スーパーはありますが少ないです。少し離れた場所にはたくさんのスーパーがありますが、高齢者だと車でないと行けないです。あと、非常に坂道が多いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御室仁和寺駅に対する口コミ】御室仁和寺の近くにあるほのぼのした、嵐電の駅です。駅で電車を眺めるもよし、ホームにある花壇のお花で癒やされるもよし、素敵な駅です。春には桜が綺麗ですので京福電車北野線を是非観光にご利用してください。きっといい思い出になります。
【御室仁和寺駅に対する口コミ】駅前は住宅街でお店などあまりなく何も買えません。もし、和菓子屋や休憩のできるお茶屋さんがあれば魅力的な駅になると思う。レンタサイクルもあれば近隣のお寺巡りも出来ると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御室仁和寺駅に対する口コミ】駅舎を出ると世界遺産の御室仁和寺の山門が目に飛び込んできます。圧巻です。駅舎自体も年代を感じさせるもので、仁和寺やこの駅舎も含めて近隣ではたまにテレビドラマの撮影などにも出くわします。嵐電では、この御室仁和寺駅をはじめ有名な寺社仏閣の名前が駅名になっているところが多いです。
【御室仁和寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、夜の照明がもう少し明るいもので、周りの景観や駅舎に馴染むものにしてほしい。

デラシオン御室の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.3万円/㎡
データ件数89
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.58 90.24 135.89 2013-06-14 2LDK 53.39㎡ 65.01万円/㎡2013-07-15 3LDK 79.3㎡ 65.87万円/㎡2013-08-28 2LDK 53.39㎡ 85.45万円/㎡2013-09-15 3LDK 79.3㎡ 62.11万円/㎡2013-11-22 2LDK 46.64㎡ 56.7万円/㎡2014-03-01 2LDK 53.39㎡ 85.45万円/㎡2014-03-10 3LDK 60.5㎡ 69.94万円/㎡2014-05-14 2LDK 54.82㎡ 59.1万円/㎡2015-01-29 2LDK 53.39㎡ 73.99万円/㎡2015-07-30 2LDK 53.39㎡ 73.99万円/㎡2015-08-17 2LDK 52.22㎡ 75.65万円/㎡2015-09-24 2LDK 53.39㎡ 66.87万円/㎡2015-10-15 2LDK 52.22㎡ 68.37万円/㎡2016-04-22 2LDK 60.5㎡ 84.69万円/㎡2017-02-20 2LDK 53.39㎡ 73.06万円/㎡2017-06-01 3LDK 79.3㎡ 57.53万円/㎡2017-10-02 3LDK 79.3㎡ 57.53万円/㎡2018-02-26 1R 79.3㎡ 74.2万円/㎡2018-07-21 3LDK 79.3㎡ 103.38万円/㎡2018-07-23 4DK 79.3㎡ 70.03万円/㎡2018-12-16 3LDK 79.3㎡ 99.22万円/㎡2019-06-17 3LDK 79.3㎡ 99.22万円/㎡2019-09-28 3LDK 79.3㎡ 90.88万円/㎡2019-11-23 2LDK 66.68㎡ 73.37万円/㎡2019-11-24 2LDK 66.68㎡ 73.37万円/㎡2020-05-24 2LDK 66.68㎡ 73.37万円/㎡2020-05-25 2LDK 66.68㎡ 73.37万円/㎡2020-06-12 2LDK 66.68㎡ 68.42万円/㎡2020-06-12 2LDK 66.68㎡ 68.42万円/㎡2020-10-25 2LDK 66.68㎡ 88.25万円/㎡2021-01-30 2LDK 66.68㎡ 88.25万円/㎡2021-03-11 2LDK 67.1㎡ 97.55万円/㎡2021-03-24 2LDK 66.68㎡ 83.29万円/㎡2021-03-24 2LDK 66.68㎡ 83.29万円/㎡2021-04-03 2LDK 53.39㎡ 79.25万円/㎡2021-06-13 2LDK 67.1㎡ 97.55万円/㎡2021-09-19 2LDK 59.4㎡ 76.8万円/㎡2021-09-25 2LDK 66.68㎡ 83.29万円/㎡2021-10-18 2LDK 66.68㎡ 73.37万円/㎡2021-12-08 2LDK 66.68㎡ 73.37万円/㎡2022-03-16 2LDK 59.4㎡ 126.89万円/㎡2022-03-26 2LDK 66.68㎡ 83.29万円/㎡2022-04-19 2LDK 66.68㎡ 83.29万円/㎡2022-06-17 3LDK 56.18㎡ 128.28万円/㎡2022-08-02 3LDK 56.18㎡ 128.28万円/㎡2022-09-07 2LDK 66.68㎡ 75.85万円/㎡2022-09-27 2LDK 66.68㎡ 83.29万円/㎡2022-10-15 2LDK 66.68㎡ 78.33万円/㎡2022-10-15 2LDK 66.68㎡ 78.33万円/㎡2022-10-16 2LDK 66.68㎡ 78.33万円/㎡2022-11-26 2LDK 49.5㎡ 93.43万円/㎡2022-12-04 2SLDK 59.4㎡ 99.06万円/㎡2022-12-06 2LDK 66.68㎡ 68.42万円/㎡2022-12-07 2LDK 66.68㎡ 75.85万円/㎡2023-01-20 3LDK 56.18㎡ 116.51万円/㎡2023-01-28 2LDK 66.68㎡ 68.42万円/㎡2023-02-03 3LDK 56.18㎡ 104.74万円/㎡2023-03-21 2LDK 66.68㎡ 68.42万円/㎡2023-04-20 3LDK 66.68㎡ 78.33万円/㎡2023-05-10 3LDK 59.4㎡ 99.06万円/㎡2023-05-27 2LDK 49.5㎡ 93.43万円/㎡2023-05-27 3DK 59.4㎡ 69.57万円/㎡2023-06-25 3SLDK 101.26㎡ 97.29万円/㎡2023-07-29 2LDK 66.68㎡ 68.42万円/㎡2023-09-24 2LDK 66.68㎡ 68.42万円/㎡2023-12-20 3LDK 67.1㎡ 117.75万円/㎡2024-02-17 2LDK 59.4㎡ 76.8万円/㎡2024-03-25 2LDK 66.68㎡ 68.42万円/㎡2024-05-01 3LDK 67.1㎡ 112.82万円/㎡2024-06-01 2LDK 61㎡ 91.04万円/㎡2024-07-05 3LDK 67.1㎡ 107.89万円/㎡2024-07-18 3SLDK 101.26㎡ 90.76万円/㎡2024-07-28 2LDK 59.4㎡ 104.63万円/㎡2024-08-10 3LDK 67.1㎡ 102.97万円/㎡2024-08-18 2LDK 59.4㎡ 76.8万円/㎡2024-09-11 3LDK 67.1㎡ 98.04万円/㎡2024-10-12 3LDK 67.1㎡ 93.11万円/㎡2024-11-19 2LDK 59.4㎡ 87.93万円/㎡2024-12-09 2DK 55.74㎡ 64.05万円/㎡2024-12-10 2DK 54.45㎡ 65.57万円/㎡2024-12-28 3LDK 67.1㎡ 88.19万円/㎡2025-01-22 2LDK 59.4㎡ 82.37万円/㎡2025-03-25 2LDK 59.4㎡ 80.7万円/㎡2025-04-13 2DK 55.74㎡ 52.19万円/㎡2025-04-14 2DK 54.45㎡ 53.43万円/㎡2025-05-02 3LDK 67.1㎡ 83.26万円/㎡2025-06-09 3LDK 67.1㎡ 83.26万円/㎡2025-06-13 3LDK 67.1㎡ 78.33万円/㎡2025-06-15 3LDK 67.1㎡ 78.33万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-15 2階 3LDK 67.1㎡ 78.33万円/㎡
2025-06-13 1階 3LDK 67.1㎡ 78.33万円/㎡
2025-06-09 2階 3LDK 67.1㎡ 83.26万円/㎡
2025-05-02 1階 3LDK 67.1㎡ 83.26万円/㎡
2025-04-14 4階 2DK 54.45㎡ 53.43万円/㎡
2025-04-13 4階 2DK 55.74㎡ 52.19万円/㎡
2025-03-25 4階 2LDK 59.4㎡ 80.7万円/㎡
2025-01-22 2階 2LDK 59.4㎡ 82.37万円/㎡
2024-12-28 1階 3LDK 67.1㎡ 88.19万円/㎡
2024-12-10 4階 2DK 54.45㎡ 65.57万円/㎡
2024-12-09 4階 2DK 55.74㎡ 64.05万円/㎡
2024-11-19 2階 2LDK 59.4㎡ 87.93万円/㎡
2024-10-12 1階 3LDK 67.1㎡ 93.11万円/㎡
2024-09-11 1階 3LDK 67.1㎡ 98.04万円/㎡
2024-08-18 4階 2LDK 59.4㎡ 76.8万円/㎡
2024-08-10 1階 3LDK 67.1㎡ 102.97万円/㎡
2024-07-28 2階 2LDK 59.4㎡ 104.63万円/㎡
2024-07-18 5階 3SLDK 101.26㎡ 90.76万円/㎡
2024-07-05 1階 3LDK 67.1㎡ 107.89万円/㎡
2024-06-01 4階 2LDK 61㎡ 91.04万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。