ライトコート嵯峨の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通嵯峨野観光鉄道/トロッコ嵯峨駅 徒歩9分 京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町543
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年10月
総戸数61戸
小学校区域京都市立広沢小学校
中学校区域京都市立嵯峨中学校
専有面積41.23m² ~ 65.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社近畿土地
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライトコート嵯峨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、トロッコ嵯峨駅周辺の需要を重視しています。ライトコート嵯峨は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 京都市右京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、嵯峨広沢御所ノ内町543の空気感が希望に近いと感じました。ライトコート嵯峨なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トロッコ嵯峨駅まで徒歩9分で、京都市右京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライトコート嵯峨は嵯峨野観光鉄道を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライトコート嵯峨の売却ガイド

ライトコート嵯峨は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅はトロッコ嵯峨駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライトコート嵯峨の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ライトコート嵯峨を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • トロッコ嵯峨駅まで徒歩9分
  • 嵯峨野観光鉄道/トロッコ嵯峨駅 徒歩9分
  • 京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立広沢小学校
  • 中学校区: 京都市立嵯峨中学校

ライトコート嵯峨に関するよくある質問

ライトコート嵯峨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライトコート嵯峨には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライトコート嵯峨の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライトコート嵯峨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライトコート嵯峨はどのような物件ですか?

ライトコート嵯峨は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。トロッコ嵯峨駅徒歩9分。築1985年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライトコート嵯峨には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】駅構内は観光客も多いので広くてごみも落ちていなく綺麗です。駅構内にコンビニがあるのはありがたく嬉しいですね。階段も広くて人が多くても混雑にならないのが良いです。乗り換えの表示が多言語で外国人の方にもわかりやすいと思います。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】観光客が多いせいかトイレが汚いです、、。日本人だけだと綺麗に使えると思うのでそこだけが残念です。コンビニがもう少し広くてもいいかなと思います。種類が豊富だと嬉しいですね。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】周りには、トロッコ嵐山駅や商店などがあり、お土産物などを見る場所があります。京都駅までは一本ですので、すごくアクセスは良いと言えます。歩道があり、ロータリーなども広いので歩行者も歩きやすいです。平坦な道で坂はありません。
【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】夜道は早々にお店なども閉まるので、暗くて怖いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
京都からJRで一本で行ける為、おでかけや旅行からでも訪れやすい。
京都から20分近くはかかるので遠さを感じるかも。
生活利便施設の充実
周りには観光地がたくさんあり、空気が澄んでて過ごしやすい。
強いてあげれば、観光地の為、シーズンによって人が多い。
飲食店の充実
メインストリートには、食事処やスイーツが食べれて良い。
強いてあげれば、ランチ時はどこも並ぶ事が大変
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が並んでおり、学校も嵯峨野線沿いに多くあるのが便利
強いてあげれば、大阪や滋賀まで遠さがあるのが難点。
治安
駅前からメインストリート辺りまで、しっかり治安が良い
強いてあげれば観光地の為、路上が汚い場面がある
コストパフォーマンス
住む際はそこまで家賃も高すぎず、周りも観光地あるから良い。
強いてあげれば、観光地による人が多くて、暮らしが大変かも。

ライトコート嵯峨の中古販売価格の推移

平均㎡単価99.15万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.97 124.68 200.38 2013-07-07 2DK 41.23㎡ 78.58万円/㎡2013-08-10 2DK 45.61㎡ 76.1万円/㎡2013-09-22 2DK 41.23㎡ 71.36万円/㎡2013-10-12 3LDK 64.24㎡ 77.19万円/㎡2013-10-14 2LDK 64.21㎡ 77.23万円/㎡2013-10-24 2LDK 45.61㎡ 100.02万円/㎡2015-08-10 2LDK 64.24㎡ 86.45万円/㎡2017-02-22 3LDK 55.78㎡ 80.01万円/㎡2017-05-26 2LDK 62.83㎡ 72.61万円/㎡2017-07-28 2LDK 62.83㎡ 72.61万円/㎡2017-08-23 3LDK 55.78㎡ 80.01万円/㎡2018-06-25 2LDK 47.3㎡ 89.46万円/㎡2018-08-18 2DK 41.23㎡ 108.24万円/㎡2019-06-09 2LDK 64.24㎡ 95.2万円/㎡2019-06-28 2LDK 64.24㎡ 90.05万円/㎡2019-10-26 2LDK 53.83㎡ 66.32万円/㎡2019-12-15 2LDK 53.83㎡ 104.34万円/㎡2020-06-08 3LDK 65.28㎡ 93.68万円/㎡2020-06-24 2DK 44.01㎡ 104.41万円/㎡2020-09-15 2DK 44.01㎡ 111.17万円/㎡2020-09-16 2DK 44.01㎡ 104.41万円/㎡2020-10-19 1LDK 45.61㎡ 93.5万円/㎡2020-12-12 2DK 41.23㎡ 110.65万円/㎡2021-02-25 2DK 41.23㎡ 110.65万円/㎡2021-03-14 2DK 41.23㎡ 102.63万円/㎡2021-06-20 1SLDK 47.3㎡ 115.32万円/㎡2021-09-14 2DK 41.23㎡ 100.22万円/㎡2021-10-08 3DK 49.39㎡ 95.71万円/㎡2021-12-22 3DK 49.39㎡ 119.14万円/㎡2022-05-13 2SDK 51.06㎡ 77.69万円/㎡2022-05-31 2SDK 51.06㎡ 77.69万円/㎡2022-07-31 3DK 53.14㎡ 102.64万円/㎡2022-10-19 3K 50.59㎡ 94.75万円/㎡2022-10-28 2LDK 45.22㎡ 103.81万円/㎡2023-02-01 3DK 53.14㎡ 102.64万円/㎡2023-04-20 3DK 51.06㎡ 77.69万円/㎡2023-05-27 2LDK 64.24㎡ 102.41万円/㎡2023-07-10 2LDK 45.22㎡ 103.81万円/㎡2023-07-24 3DK 53.14㎡ 98.91万円/㎡2023-09-17 3DK 53.14㎡ 61.59万円/㎡2024-03-11 3DK 53.14㎡ 123.17万円/㎡2024-06-25 1SLDK 64.24㎡ 128.6万円/㎡2024-09-12 2LDK 53.14㎡ 123.17万円/㎡2024-10-14 1SLDK 64.24㎡ 102.87万円/㎡2024-12-13 1LDK 51.06㎡ 187.76万円/㎡2025-04-21 2LDK 53.14㎡ 123.17万円/㎡2025-04-29 2LDK 53.14㎡ 116.95万円/㎡2025-06-14 1LDK 51.06㎡ 128.19万円/㎡2025-08-03 1LDK 51.06㎡ 142.43万円/㎡2025-08-27 3DK 47.3㎡ 96.45万円/㎡2025-10-01 1LDK 51.06㎡ 128.19万円/㎡2025-10-03 3DK 47.3㎡ 89.46万円/㎡2025-12-12 3DK 47.3㎡ 75.48万円/㎡2025-12-27 1LDK 51.06㎡ 116.54万円/㎡2026-02-24 3LDK 55.78㎡ 80.01万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 1階 3LDK 55.78㎡ 80.01万円/㎡
2025-12-27 1階 1LDK 51.06㎡ 116.54万円/㎡
2025-12-12 6階 3DK 47.3㎡ 75.48万円/㎡
2025-10-03 6階 3DK 47.3㎡ 89.46万円/㎡
2025-10-01 1階 1LDK 51.06㎡ 128.19万円/㎡
2025-08-27 6階 3DK 47.3㎡ 96.45万円/㎡
2025-08-03 1階 1LDK 51.06㎡ 142.43万円/㎡
2025-06-14 1階 1LDK 51.06㎡ 128.19万円/㎡
2025-04-29 2階 2LDK 53.14㎡ 116.95万円/㎡
2025-04-21 2階 2LDK 53.14㎡ 123.17万円/㎡
2024-12-13 1階 1LDK 51.06㎡ 187.76万円/㎡
2024-10-14 1階 1SLDK 64.24㎡ 102.87万円/㎡
2024-09-12 2階 2LDK 53.14㎡ 123.17万円/㎡
2024-06-25 1階 1SLDK 64.24㎡ 128.6万円/㎡
2024-03-11 2階 3DK 53.14㎡ 123.17万円/㎡
2023-09-17 2階 3DK 53.14㎡ 61.59万円/㎡
2023-07-24 2階 3DK 53.14㎡ 98.91万円/㎡
2023-07-10 2階 2LDK 45.22㎡ 103.81万円/㎡
2023-05-27 1階 2LDK 64.24㎡ 102.41万円/㎡
2023-04-20 1階 3DK 51.06㎡ 77.69万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。