シャルマンコーポ円町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/円町駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市右京区花園春日町4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年3月
総戸数51戸
小学校区域京都市立花園小学校
中学校区域京都市立双ヶ丘中学校
専有面積52.61m² ~ 69.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ円町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 右京区内で生活動線を整えやすい立地に魅力を感じています。右京区は市街地と自然の距離感がちょうどよく、家族でも一人でも暮らしやすいと感じています。 周辺施設との距離感が良いことも購入後の暮らしをイメージしやすい理由です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 この物件は周辺施設との距離感が良いことがあり、今の住まいより落ち着いて暮らせそうです。職場へのアクセスを確保しつつ、週末は自然や歴史あるエリアで過ごせる点を評価しています。 長く住む前提で検討しやすい住環境も大きな判断材料になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 長く住む前提で検討しやすい住環境を重視して探しており、このマンションは候補の中でも条件に近いです。右京区は市街地と自然の距離感がちょうどよく、家族でも一人でも暮らしやすいと感じています。 右京区内で生活動線を整えやすい立地も魅力なので前向きに見ています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ円町の売却ガイド

シャルマンコーポ円町は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は円町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ円町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

シャルマンコーポ円町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 円町駅まで徒歩10分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立花園小学校
  • 中学校区: 京都市立双ヶ丘中学校

シャルマンコーポ円町に関するよくある質問

シャルマンコーポ円町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ円町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ円町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャルマンコーポ円町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ円町はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ円町は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。円町駅徒歩10分。築1987年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ円町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【円町駅に対する口コミ】金閣寺などの観光地に向かうバス停や家電量販店、色々なご飯屋さんなど割となんでも揃っている印象がある。中でも飲食店はカレー専門店からラーメン屋、牛丼チェーン店など種類が豊富でとても良い。カフェなどもあり、どんな目的でも満足できそう。
【円町駅に対する口コミ】駐輪場が狭く、駅直結だから仕方ないにしても駐輪代が高く、止める場所に困る印象がある。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
円町駅に近く便利である。落ち着いた区域。
地下鉄は15分くらい歩かないといけないためやや不便。バスは丸太町通りにあり。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【円町駅に対する口コミ】コンビニや飲食店が多く24時間営業や夜遅くまで営業しているお店がたくさんある。観光地までのアクセスとしてたくさんの利用をされていることもあり、人通りは多く交通量も多い為、タクシーやバスの経由がスムーズな駅である。
【円町駅に対する口コミ】大きな商業施設が近くにないため、まとめてお買い物をするような方は利用することはない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【円町駅に対する口コミ】京都駅に10分ほどのアクセス。小さいが綺麗な駅。駐輪場が隣にあって便利。コンビニや、ファーストフード店、大型電気店(エディオン)、薬局、コンビニ、チケットショップなどがすぐ近くにある。線路は高架になっているので踏切がないので安全。
【円町駅に対する口コミ】時間によっては20分以上次の電車がこないことがある。
2023年09月 メリット
交通利便性
京都駅まで近い。快速も止まる。バス停も近い
本数が少なく、観光客で、混むことが多いのが不快
生活利便施設の充実
家電量販店やスーパー、銀行もあるので、生活しやすい。
強いてあげるとするならば付近に駐車場がすくない。
飲食店の充実
カレー屋、ラーメン屋が多くありランチが、充実
駐車場つきの飲食店が増えればよい。コインパーキング提携など
暮らし・子育て環境の充実
学校、大学、幼稚園保育園の数はあるので、選択肢◯
駅のスロープ、エレベーターなどあるが、ホームが広くない
治安
治安はよいのではないかと思う。気にしたことない。
大通りからなかにはいると、住宅街で、暗さを感じる
コストパフォーマンス
利便性を考えるとコストパフォーマンスよい。
隣の家との、距離が近いことや、手頃な、値段は三階建てになること
交通利便性
丸太町通りの前で都心まで離れていないようで近くてとてもありがたい駅です。
少し都心まで離れていないようで車だと時間がかかる。
生活利便施設の充実
近くにはスーパーもあり、便利な場所だと思う。
やはり都心まで離れていないようで車だと遠い
飲食店の充実
いつも王将とドトールコーヒーショップにはお世話になっております。
とくに問題がある訳では無いところで、都心まで離れていないようで遠いこと
暮らし・子育て環境の充実
一通り必要な学校があるから便利な場所ですね
有名な塾があるのは西院まで行かないといけない
治安
とくに問題がある訳では無いところですね。
夜に少し人通りが少ないので少しおっかないような感じ
コストパフォーマンス
都心まで離れているのでいくぶん物価も高くはない
高くはないので問題ないと思います。便利な場所ですね。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。