西三田団地6街区4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田4丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年6月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立三田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

西三田団地6街区4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 西三田団地6街区4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西三田団地6街区4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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西三田団地6街区4号棟の売却ガイド

西三田団地6街区4号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西三田団地6街区4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西三田団地6街区4号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西三田団地6街区4号棟に関するよくある質問

西三田団地6街区4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西三田団地6街区4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西三田団地6街区4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西三田団地6街区4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西三田団地6街区4号棟はどのような物件ですか?

西三田団地6街区4号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩10分。築1967年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西三田団地6街区4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【生田駅に対する口コミ】大学が近くにあるので、夜でも人が多く、街灯が真っ暗というところも少ないので安全だなと思います。コンビニも多く、ローソン100も二件あるので学生には最高だと思います。百均がいっぱいあるので、本当に学生向きの街だと思います。
▼【生田駅に対する口コミ】急行が止まらないです。飲食店が少なく、家族でご飯を食べに行けるところが少ないです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小田急線生田駅は各駅停車のほか、準急が停車します。明治大学のキャンパスがあり学生さんの他、会社員など比較的乗降客はあります。特に津久井街道側には飲食店やスーパー、100円ショップ、ドトールコーヒー、松屋など生活するには不自由はしないと思います。
▼津久井街道は時間帯によって渋滞が生じます。渋滞の原因は主に踏切によるものです。
生活利便施設の充実
▲津久井街道側は飲食店やスーパーがありますので便利ですが、病院は隣駅の読売ランド前に比べて少ないです。ただ、ちょこザップやスポーツクラブがあります。
▼津久井街道の反対側エリアは夜は若干、寂しい感じがありますので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
飲食店の充実
▲津久井街道側エリアはドトールコーヒーがあります。またオリジンや松屋などがあります。
▼女性が一人で入れるお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲明治大学のキャンパスが徒歩5分くらいの場所にあり、生田東高校が徒歩10分くらいの場所にあります。
▼小さなお子様はあまり見かけないです。住宅が多いので都内への通勤の方が多いですね。
治安
▲特に大きな事件は聞かないので比較的治安は良い方だと思います。
▼夜間は人もまばらになり、駅前は閑散とします。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は川崎市多摩区というエリアのためそれほど高くはないと思います。新宿まで各駅で40分くらい、登戸で快速に乗り換えれば25分くらいですので、家賃とのバランスを考えればお勧めできるエリアです。
▼小田急線は比較的人身事故が多いため、特に新百合ヶ丘〜登戸で止まってしまうと身動きできなくなります。
交通利便性
▲各駅だけ止まる。朝、夜は下りがとても空いているので座ってのんびり利用できることが多い。
▼朝、夜の混雑は激しい。小田急線のみの為遅延や運休が発生した場合、他の交通手段は保々ない。
生活利便施設の充実
▲周りにチェーン系の飲食店が多く、またスーパーやドラッグストアも多数あり。
▼周辺のチェーン店以外のお店は入れ替わりが激しく、閉店後新店が入らずそのままとなっている場所も多い。最近はドラッグストアが多数展開しているが密集しているのでそこまで必要ではない。
飲食店の充実
▲丼系チェーン店が駅を跨いで1店舗ずつある。大通り側へ行くと個人経営系も多数ある。
▼川側の出口は殆どチェーン店のみ。またどちらの出口も飲み屋が多い為、昼食の場所は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は大小様々多くある。周辺保育園はいくつかある。周辺地域から集まっている大きな中学校、小学校もあり周辺住居者のお子さんが多く通っているよう。
▼坂が多くまた道も狭い場所が多い為、学校までの道のりはとても大変だと思う。住宅街から保育園までは急な下り坂で自転車で急速に走る親御さんがいるので気をつけなければいけない。
治安
▲周辺は殆ど住宅街の為一家庭がしっかり管理しているようで大きな事件は殆どない。
▼大学が近くにあり、社会的ルールがまだ未熟な人達が夜で歩き大声を出していたりたむろしていたりすることもある。
コストパフォーマンス
▲安めのスーパーや飲食店が多く、気軽に利用がしやすい。
▼駅近くの店舗は一つ一つが規模が小さく、品揃えは限られている。必要となるものを探す時は駅より離れたお店に行かなければいけない。
交通利便性
▲新宿まで1線でいくことができます。基本的に各駅停車しか停車しませんが、2つ隣の登戸は快速急行が停車するので問題ありません。
▼各駅停車しか停車しなかったり、新宿側からの運用では、隣の向ヶ丘遊園止まりのものもあり、若干不便です。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は住宅地なので、生活にはそれほどこまりません。
▼起伏が多い地理なので、自転車は電動自転車が必要です。
飲食店の充実
▲駅周辺に、牛丼屋や100円ショップなどがあります。
▼駅周辺が住宅地なので、店が多いとは言えません
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに生田緑地や多摩川などがあり、自然が多く、快適です。
▼起伏の多い地形なので、自転車移動は、電動自転車が必要でしょう。
治安
▲住宅街なので、治安は良いです。また、近くに中堅大学のキャンパスもあります。
▼駅近くの川沿いや山がちな部分は街灯が少ないこともあります。
コストパフォーマンス
▲各駅停車しか停車しませんが、新宿まで1路線で行ける、住みやすい場所です。
▼各駅停車しか停車しません。また、小田急は混雑しています。
交通利便性
▲下北沢と新宿にいくのが便利です。30分以内です。
▼普段各駅停車だけ利用できます、新宿に行きたいなら登戸で乗り換えなければならないです。
生活利便施設の充実
▲生活がすごく便利で住みやすいところです。
▼スーパーの駐車場は大体いつも渋滞しています。
飲食店の充実
▲大衆的なチェーン飲食店がいくつかあります。
▼商店街が寂れてしまいます。おしゃれ感じるみせはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲明治大学への通学路上にあるためか、大学生風な人が多いです。
▼公園など遊ぶ場所があまりおおくないです。
治安
▲静かな町で、安心感がすごくたかいです。。
▼路地の中は、もう少し明るいといいですね。
コストパフォーマンス
▲物価は普通レベルで、1R物件の家賃は4まん5まん程度です。
▼物件が豊富だけど、新築マンションは少ない感じがあります。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。