西三田団地5街区5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年4月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立三田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西三田団地5街区5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西三田団地5街区5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西三田団地5街区5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 西三田団地5街区5号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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西三田団地5街区5号棟の売却ガイド

西三田団地5街区5号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西三田団地5街区5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西三田団地5街区5号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西三田団地5街区5号棟に関するよくある質問

西三田団地5街区5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西三田団地5街区5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西三田団地5街区5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西三田団地5街区5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西三田団地5街区5号棟はどのような物件ですか?

西三田団地5街区5号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩10分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西三田団地5街区5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】まずは先の小田急線のダイヤ改正で、新宿までの時間が短くなり、便利になりました。各駅しか止まらないですが、そのため静かで、普通に住む分には買い物には困りません。コンビニも多いです。 明治、専修の学生が通学時間には大勢通りますが、他は物静かな物です。 駅周辺は学生は少ないので、飲食店が混み合うこともなく、好きな所に入れます。規模は小さいですが、美味しい店が多いです。 病院等は駅周りに集まっているので、利用しやすく、穏やかに住むことが可能だと思います。
【生田駅に対する口コミ】昔ながらのお店が多いです。キラキラした感じとは程遠い。 美味しいお店はあるが、広くないので、ベビーカーで入れるところはごくわずか。 喫茶店がドトール位しかないので、時間を調整するのに、どうしたものか考えてしまいます。
2023年09月 メリット
交通利便性
バス停やタクシーが駅から近くにあり便利に感じる
各駅または準急しか電車が止まらず終電も早い
生活利便施設の充実
病院が多くあり様々病気に対応できるように感じる
コンビニ以外で店がなく、ものを買うことができない
飲食店の充実
すき家、中華料理店、ファミリーレストランがある
あまり飲食店が多くない、カフェがなく休んで時間を潰さない
暮らし・子育て環境の充実
近くに明治大学のキャンパス、高等学校がある
小さな子どもを預けておけたり、遊ばせる場所は近くにない
治安
道が細すぎるわけでなく隠れ場所みたいなところが見当たらない
昼は学生が多く大人が多くみているが夜はひとが少ない
コストパフォーマンス
バス停、タクシー乗り場、電車の駅が近くにあり、様々なところへ行きやすい
近くに大きな施設がない、どこ行くにも山を登らないといけない
交通利便性
新宿まで30分以内には着くので都心までのアクセスは便利です。
駅周辺以外はどっちに進んでも山なので坂道が多めです。そして急行電車は止まりません。
生活利便施設の充実
駅周辺には小さなスーパー、ドトール、100均、薬局、コンビニ、飲食店等大抵の物はそろっています。
駅前のスーパーはわりと価格が高く、大型スーパーは坂の上にしかありません。
飲食店の充実
駅前の大通り沿いに美味しい中華料理屋さんがあります。
大抵の駅にはマックがあると思いますが、ここの駅はありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校はある程度多くあると思います。小学校~大学まで通おうと思えば近くにあります。
とにかく坂が多いので、ベビーカーは大変そうです。
治安
歓楽街は近くにないので酔いつぶれた人が道に寝ていたりはあまりみかけた事がありません。
駅から離れると街頭が少なめなので夜間歩くときは気をつけた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
近隣の急行の止まる駅に比べたら家賃もそこまで高くはないかと思います。学生さんも多いです。
都心へのアクセスの良さなのか、最近は地価があがっているみたいです。老後住むには坂の多さで大変だとは思うのですが・・・。
交通利便性
向ヶ丘遊園や登戸まで行けば上りは楽だと思う。
駅が古い。エレベーターはあるが、下りのエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
駅周辺でそれなりに揃えられる。セリアとキャンドゥが駅近にある。駅から離れているがオーケーがある。
カルディ、みずほ銀行がない。バーガーショップがない。
飲食店の充実
藤子不二雄さんが通っていたひろ寿司という美味しいお寿司屋さんがある。
こじんまりしているので、全てにおいて選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
坂の町ではあるけれど、公園も多く子育てにはよい環境だと思う。
坂なのでベビーカーは大変そう。なので車保有者が多い。
治安
悪くはないと思う。不安を感じたことはない。
街頭がくらい。未だに踏み切りがあるのがいや。
コストパフォーマンス
三田の町にあるオーケーの近くに住めば、住みやすいと思う。その界隈は公園も多く、小学校、中学校がある。
坂なので、子供に自転車を乗らせるのが心配。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。