西三田団地5街区2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年4月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立三田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積57.70m² ~ 57.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西三田団地5街区2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 西三田団地5街区2号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、西三田団地5街区2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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西三田団地5街区2号棟の売却ガイド

西三田団地5街区2号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西三田団地5街区2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西三田団地5街区2号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西三田団地5街区2号棟に関するよくある質問

西三田団地5街区2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西三田団地5街区2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西三田団地5街区2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西三田団地5街区2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西三田団地5街区2号棟はどのような物件ですか?

西三田団地5街区2号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩11分。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西三田団地5街区2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
生田駅まで徒歩12分。数駅で登戸や新百合ヶ丘まで出れる。また徒歩4分にバス停があり、向ヶ丘遊園まで出れるのも便利。
そこまで急では無いが駅から坂道が続くので、電動自転車があると便利かと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きい団地だが、隣の棟とも距離があり非常に静か。木や芝生の管理もとても行き届いており、緑豊かで癒される。徒歩4分にオーケーストアがあるのも嬉しい。
坂が多いので、脚が鍛えられそうではある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
階段の清掃は住人が交代で行なっていて、いつも綺麗になっている。外壁も最近修繕されたばかりなので綺麗。
オートロックは無いので、誰でも立ち入りできる。チラシ投函が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数は経っているが、リフォームされていてきれい。収納が非常に多いので助かる。
水回りは築年数それなりの感じなので、もう少し手を入れたいところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんと言ってもオーケーストアまで徒歩4分なのが最高。日用品も手に入るので、日常の買い物で困ることはない。郵便局も近くにあり便利。
おしゃれなカフェがもう少しあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園はなかなかの激戦だが全体でみると数はそれなりにあるので、待機児童になることは基本なさそう。第一希望に入れるかは別問題だが…。小中学校はすぐ近くにあり、通学路には誘導員がいるので安心。
強いて挙げれば、生田駅周辺にもう少し保育園が増えると嬉しい。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生田駅に対する口コミ】近くに大学があるので、学生向けのお店が多いです。学生さんが多いのでアパートも多く、比較的家賃も安いと思います。駅前には大きなお店はありませんが、定食屋やラーメン屋など多く安いのでお腹いっぱいになります。駅前には駐輪場も多いです。
【生田駅に対する口コミ】駅前の道路が狭く商店街が狭い感じで並んでます。スーパーは駅前にもありますが、大きなスーパーは駅からちょっと離れています。
2024年07月 メリット
交通利便性
下北沢、代々木上原や代々木公園、原宿までも一本でいけるし、お隣の駅にはよみうりランドもある。3つ先の新百合ヶ丘から、ロマンスカーに乗れるので箱根旅行にも便利。
各駅しか止まらないので、平日昼間は結構電車が来るまで待つことがある。ホーム幅が狭いので、朝は混み合う。
生活利便施設の充実
駅前に、マイバスケット、ユリストア、小田急OXと3つのスーパーがあるので、ちょっとした買い物なら困らない。スパ付、プール付のスポーツジムや、24時間ジムもあるので、運動不足解消もできます。トリミングもやっている動物病院も駅近にあるので、ペット飼いにも安心。
スーパーがどれも小規模なので、欲しい食材が買えないことがある。大きな病院は、3つさきの新百合ヶ丘に行かないとない。バスロータリーはあるものの、あまり機能していない。坂が多い。
飲食店の充実
駅近にジョナサン、ちょっと離れてガストがある。美味しいパン屋さんが、駅近に2件あるので、パン好きには嬉しい。個人経営の飲み屋やスナックはたくさんある。
お弁当や総菜屋さんがない。スーパーで買うことになるが、あまり充実していない。ファミリーで入れるレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある。駅にはエスカレーター、エレベーターも完備されている。
公園が少ない。徒歩圏内には大きな公園はない。坂も多いので、自転車は電動が必須です。
治安
駅前にはコンビニやスーパーもあるので、夜道は明るい。大学があるので、昼間は通学の学生でにぎやか。
交番がない。駅周辺で変な人(下駄を履いて楽器を鳴らしながら歩く男性や、体操服の成人男性など)を見かけることがある。特に害を加えられたり事件があったわけではないが、少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃が周りの駅と比べて安い。駅近に、安いスーパーもあるので、安く生活できる。
駅近ならば住みやすいが、駅から遠くなる程に坂が多くなるので、家賃は安いものの、駅から遠いと住みづらい。
交通利便性
下北沢と新宿にいくのが便利です。30分以内です。
普段各駅停車だけ利用できます、新宿に行きたいなら登戸で乗り換えなければならないです。
生活利便施設の充実
生活がすごく便利で住みやすいところです。
スーパーの駐車場は大体いつも渋滞しています。
飲食店の充実
大衆的なチェーン飲食店がいくつかあります。
商店街が寂れてしまいます。おしゃれ感じるみせはありません。
暮らし・子育て環境の充実
明治大学への通学路上にあるためか、大学生風な人が多いです。
公園など遊ぶ場所があまりおおくないです。
治安
静かな町で、安心感がすごくたかいです。。
路地の中は、もう少し明るいといいですね。
コストパフォーマンス
物価は普通レベルで、1R物件の家賃は4まん5まん程度です。
物件が豊富だけど、新築マンションは少ない感じがあります。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。