西三田団地5街区1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年12月
総戸数10戸
小学校区域川崎市立三田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積63.43m² ~ 70.68m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

西三田団地5街区1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西三田団地5街区1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 西三田団地5街区1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西三田団地5街区1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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西三田団地5街区1号棟の売却ガイド

西三田団地5街区1号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西三田団地5街区1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西三田団地5街区1号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西三田団地5街区1号棟に関するよくある質問

西三田団地5街区1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西三田団地5街区1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西三田団地5街区1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西三田団地5街区1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西三田団地5街区1号棟はどのような物件ですか?

西三田団地5街区1号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩10分。築1968年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西三田団地5街区1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生田駅に対する口コミ】コンビニ、薬局、外食産業など、多すぎず少なすぎずの店舗数でちょうど良い。24時間営業の店もあるので、急な買い物にも対応可能。各駅しか停まりませんが、混雑時は5分に一本は電車があるのでストレスになりません。治安も良い方なので、夜道も怖くありません。
【生田駅に対する口コミ】坂道が多いです。駅の南側が山あいの土地となっているため、冬は寒いです。また、ホームセンターが近隣にないのが不便です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
下北沢、代々木上原や代々木公園、原宿までも一本でいけるし、お隣の駅にはよみうりランドもある。3つ先の新百合ヶ丘から、ロマンスカーに乗れるので箱根旅行にも便利。
各駅しか止まらないので、平日昼間は結構電車が来るまで待つことがある。ホーム幅が狭いので、朝は混み合う。
生活利便施設の充実
駅前に、マイバスケット、ユリストア、小田急OXと3つのスーパーがあるので、ちょっとした買い物なら困らない。スパ付、プール付のスポーツジムや、24時間ジムもあるので、運動不足解消もできます。トリミングもやっている動物病院も駅近にあるので、ペット飼いにも安心。
スーパーがどれも小規模なので、欲しい食材が買えないことがある。大きな病院は、3つさきの新百合ヶ丘に行かないとない。バスロータリーはあるものの、あまり機能していない。坂が多い。
飲食店の充実
駅近にジョナサン、ちょっと離れてガストがある。美味しいパン屋さんが、駅近に2件あるので、パン好きには嬉しい。個人経営の飲み屋やスナックはたくさんある。
お弁当や総菜屋さんがない。スーパーで買うことになるが、あまり充実していない。ファミリーで入れるレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある。駅にはエスカレーター、エレベーターも完備されている。
公園が少ない。徒歩圏内には大きな公園はない。坂も多いので、自転車は電動が必須です。
治安
駅前にはコンビニやスーパーもあるので、夜道は明るい。大学があるので、昼間は通学の学生でにぎやか。
交番がない。駅周辺で変な人(下駄を履いて楽器を鳴らしながら歩く男性や、体操服の成人男性など)を見かけることがある。特に害を加えられたり事件があったわけではないが、少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃が周りの駅と比べて安い。駅近に、安いスーパーもあるので、安く生活できる。
駅近ならば住みやすいが、駅から遠くなる程に坂が多くなるので、家賃は安いものの、駅から遠いと住みづらい。
交通利便性
朝は通勤準急が止まるので通勤はしやすい。駅前にスーパー、コンビニ、食事処が揃っているので買い物には困らない
北口、南口共に山なので、帰りは登り坂が結構辛いかもしれない。
生活利便施設の充実
北口、南口ともにスーパーがある。コンビニ、ドラッグストアもあるため、買い物には困らない
強いて挙げれば、もう少し大型のスーパーがあると良いかもしれない(今は小型のスーパーなので)
飲食店の充実
チェーン店ならすき家、個人経営の寿司屋、中華など多岐に渡って存在する
カフェが1ヶ所しかない。マクドナルドが駅前にない。気楽に入れるお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
少し山を登るが、小学校から中学校まで充実している。保育園、幼稚園も駅近にある
坂道が多い。子供を育てるのには苦労しないかもしれないが、介護などがあると難しいかも
治安
駅前が程よく栄えており、学生が溜まるなどもない。非常に静かで住みやすい。
駅近に交番がない。(少し歩かないと見つからない)
コストパフォーマンス
大学が2つあるため、家賃はリーズナブルだと思っている。電車1本で新宿に20分程度でいけるとなるとかなり安い。
交通利便性
新宿まで30分以内には着くので都心までのアクセスは便利です。
駅周辺以外はどっちに進んでも山なので坂道が多めです。そして急行電車は止まりません。
生活利便施設の充実
駅周辺には小さなスーパー、ドトール、100均、薬局、コンビニ、飲食店等大抵の物はそろっています。
駅前のスーパーはわりと価格が高く、大型スーパーは坂の上にしかありません。
飲食店の充実
駅前の大通り沿いに美味しい中華料理屋さんがあります。
大抵の駅にはマックがあると思いますが、ここの駅はありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校はある程度多くあると思います。小学校~大学まで通おうと思えば近くにあります。
とにかく坂が多いので、ベビーカーは大変そうです。
治安
歓楽街は近くにないので酔いつぶれた人が道に寝ていたりはあまりみかけた事がありません。
駅から離れると街頭が少なめなので夜間歩くときは気をつけた方が良いと思います。
コストパフォーマンス
近隣の急行の止まる駅に比べたら家賃もそこまで高くはないかと思います。学生さんも多いです。
都心へのアクセスの良さなのか、最近は地価があがっているみたいです。老後住むには坂の多さで大変だとは思うのですが・・・。
交通利便性
登戸で乗り換えれば新宿までけっこう近いです。
快速が止まらないことと朝は都心へ向かう通勤ラッシュが凄いです。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均、お弁当やさん、生活で不便を感じることは無いと思います。
生活に必要なものは駅周辺で間に合います。強いてあげればそれ以上のお店オシャレなカフェ、美味しいパン屋、可愛い雑貨屋などには巡りあえてません。
飲食店の充実
安くて美味しい定食屋さんがあります。あと居酒屋さんとか確かドトールもありました。
生田駅で降りてわざわざ行くようなお店を知りません。人気のカフェ、パン屋なんかあったら嬉しいんですけど。
暮らし・子育て環境の充実
程よく田舎だし、困らない程度にはお店もあるし悪くは無いと思います。沿線沿いならいいんじゃないでしょうか。
子育て中では無いのでよく分からないけど、大学がある方向は坂道なのでベビーカーは厳しそう。
治安
ほどよく田舎なので治安が悪いと感じたことはまだありません。
街がなんとなくですが薄暗いというか、うっすら汚いというのが最初の印象。ゴミ捨て場があちこちにあり、ルールが緩い感じがしました。
コストパフォーマンス
東京がわりと近いのに、お家賃が安い物件に巡りあえる
都心に向かうなら、通勤ラッシュは覚悟しないといけないかなくらい。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。