西三田団地4街区3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年3月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立三田小学校
中学校区域川崎市立生田中学校
専有面積45.43m² ~ 49.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西三田団地4街区3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西三田団地4街区3号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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西三田団地4街区3号棟の売却ガイド

西三田団地4街区3号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西三田団地4街区3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西三田団地4街区3号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西三田団地4街区3号棟に関するよくある質問

西三田団地4街区3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西三田団地4街区3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西三田団地4街区3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西三田団地4街区3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西三田団地4街区3号棟はどのような物件ですか?

西三田団地4街区3号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩13分。築1967年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西三田団地4街区3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
準特急が止まるので都内への通勤の際に非常に便利
しいてあげるとすれば、ホームへの階段が辛い
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニが何種類もあり選べるのでとても良い
駅のすぐ近くに長い時間やっているカフェや飲食店が少ない本屋が欲しいスーパーと薬局の数が少ない
飲食店の充実
オリジンがあるのは遅い時間でも営業していてとても嬉しい
マクドナルドやドトールスターバックスなどのカフェが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
しいていえばエレベーターがあるので便利がいい。
病院が隣の駅まで行かないと無いので少し不便
治安
朝と夜で街の雰囲気の変化がなく、帰りが遅くなっても安心して帰れる
強いて上げるならばたまに、バイクの音が気になる時がある
コストパフォーマンス
新宿まで30分程度なのに家賃が安くて一人暮らしにはとても助かった。
スーパーがもう少し選べると家計に優しくなるので嬉しい
交通利便性
メリットは特に見当たらない。不便である。
各停しか使えない。駅へのバスが大幅に遅れやすい
生活利便施設の充実
南口においしいコーヒー屋がある。ハンドドリップで淹れてくれる。
買い物を楽しめるような施設はほとんどない。
飲食店の充実
南口においしいコーヒー屋がある。ハンドドリップで淹れてくれる。
居酒屋の選択肢は多くはない。価格競争は発生しなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。公園もある。大学がある。
他機能といれがあるが、片方のホームにしかない。
治安
住宅街のため、あまり治安が悪くない。住みやすい。
老人世帯が多いように感じられる。空き巣等の被害が増えるかも?
コストパフォーマンス
家賃がとても安いと思う。それを理由にこの地を選んだ。
駅前等の再開発が進んでいるので、家賃が上がるかも。
交通利便性
急行は止まらないが、隣の向ヶ丘遊園駅や登戸で乗り換えれば、利用できる。
通勤時は問題ないが、日中は本数がやや少ない。
生活利便施設の充実
駅からは15分あるがOKストアがあり、駐車場が待ちの行列をつくるほど人気。また駅前のJAでは毎日10時ぐらいから即売会をやっていて、とれたての野菜が安く入手できる。傷みやすく全国に流通していないので、この地域のみの特産である栄養に富んだ野良坊菜が春になると食べることができるのは知る人ぞ知るメリット。
だいたいのお店はあるが、いまひとつ花にかけるのは仕方ないかもしれない。
飲食店の充実
穴場はラーメン二郎のとなりにあるおしげ食堂。安くてボリュームたっぷり。学生には最適。
昔あったマックは撤退した。松屋とすきやはあるが、ファーストフードは選択肢に乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校は比較的多くあるように見える。春になると桜がきれいな公園がいくつかある。少し遠いが生田緑地は最高の遊び場だと思う。
生田緑地は素晴らしいが名前の割には駅から遠い。30から40分程度かかる。向ケ丘遊園からバスか徒歩のほうがアクセスが良い。
治安
治安は全般に良い。ただ夜はひとけがないので、一人歩きは少し寂しい。歓楽街はないが、たまに学生が飲み会をしているのにでくわす程度で、安全。
ごくまれに変質者が出た、というニュースがある。
コストパフォーマンス
知名度が低く、家賃が低めの割には、自然が多く、最低限必要な店はそろっているので、コスパは最高レベルと思う。
自然が豊富なためでもあるが、カラスが多い。
交通利便性
各駅停車と準急が止まるため乗り始めにピッタリ
逆に言えば各駅停車と準急しか止まらず他の路線にも乗り換え出来ない
生活利便施設の充実
コンビニが近く沢山あるためちょっと何買うのに良い
スーパーに行くのに少し距離がありデパートは無い
飲食店の充実
近くにコーヒー店、松屋、すき家があるため食事に良い
マック、ケンタッキーなどファストフードが一軒もなく不便
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに幼稚園が2つ保育園が一つある
強いて挙げるとすれば大学が少なく高校の偏差値が固まってる
治安
夜は静かで交番もあるため治安は良いと思う
夜は静かだがたまにバイクがうるさくなったりする
コストパフォーマンス
一軒家や気軽に買えるほどの値段の割に都心に近い
マンションなどが少なく一人暮らしやお金に余裕が無い人は不便

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。