西三田団地3街区5号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田3丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1966年11月
総戸数30戸
小学校区域三田小学校
中学校区域生田中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

西三田団地3街区5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西三田団地3街区5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西三田団地3街区5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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西三田団地3街区5号棟の売却ガイド

西三田団地3街区5号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西三田団地3街区5号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西三田団地3街区5号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西三田団地3街区5号棟に関するよくある質問

西三田団地3街区5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西三田団地3街区5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西三田団地3街区5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が西三田団地3街区5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西三田団地3街区5号棟はどのような物件ですか?

西三田団地3街区5号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩12分。築1966年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西三田団地3街区5号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生田駅に対する口コミ】川崎市多摩区ですが、都区内の静かな住宅地という感じの街です。生田駅周辺には中規模のスーパー、コンビニ4店、個人商店などがいくつもあります。日常生活で不便さを感じさせません。生田駅は急行が止まりません。新宿へ出るときは、次の駅である向ヶ丘遊園駅で急行に乗り換えます。連絡がいいため、30分程度で新宿に出られます。
【生田駅に対する口コミ】ベッドタウンであり、住んでみると良さが分かるのですが、あまり街の特徴は感じられません。昔ながらの家も少なく、新興住宅地の味気なさを感じます。
2025年07月 メリット
交通利便性
小田急で新百合ヶ丘、新宿、町田へ移動しやすいので不便はありません。
駅から離れると坂が多いです。また鉄道を使っても横浜方面は遠回りになります。
生活利便施設の充実
静かで小さな街という感じで家賃も安く駅近くに住むと便利です。
日々の食材などは駅前で買えますが、それ以外は移動する必要があります。
飲食店の充実
数は少ないですが飲食店はひと通りあります
店自体が少ないので外食中心だとマンネリになるかも
暮らし・子育て環境の充実
比較的静かで緑も多く交通量の多い道路も少なく良い環境です。
娯楽やショッピングの施設は少ないので移動する必要があります
治安
治安は良いです。繁華街など荒れる要素がありません
大学のキャンパスが近いので大学生が住んでいる集合住宅はそれなりに音が聞こえます
コストパフォーマンス
家賃は川崎市の中では安い方だと思います。
移動して買い物をすることが多くなるので日々の交通費はかかります
交通利便性
上りはエスカレータがある利用者の数が少ないので、あまり並ばくて乗車できる
何故か下りはエスカレータがないお年寄り達の事を考えてない
生活利便施設の充実
生活に必要な施設は一通りあるただ利用するための移動手段が少ない車がないと不便
施設の利用は車がないと不便タクシーもすくない駅からバス停までかなり遠い
飲食店の充実
すいてる店が多い待つことなく食事できるので良い
店がまばらで田舎古い飲食店が多すぎて、地元民しかいないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
ゴミゴミしてない場所なので、子供達には良い土地柄
遊ぶ場所が全くない通学路がきちんと明確になっていないのでは
治安
駅付近など夜は静かで安全都会の駅前みたいに酔っ払いがいない
街全体に活気なし居酒屋やカラオケ店など少ない
コストパフォーマンス
田舎だけど、小さい道でも、バスが通っているので良い
家賃が、川崎区などと変わらない古いアパートでも高い
交通利便性
登戸で快速急行に乗り換えれば約20分で新宿に行くことができる。
各駅停車の電車しか停まらないので短時間で移動したい場合は乗り換えが必須であること。急行ぐらいならが止まってもいいと思う。
生活利便施設の充実
駅周りにスーパーや100均、銀行、ATM、郵便局がある。必要最低限の施設は駅周りで揃ってると思う。
駅から移動する時ほぼ確実に坂を登ることになる。
飲食店の充実
牛丼のチェーン店や寿司屋、居酒屋など意外といろんな店があると思う。
マクドナルドが駅の近くにあったらいいと思う。チェーン店をもっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫。隣の読売ランド前駅では読売ランド行きのバスが出てるので遊園地のアクセスもいい。
立地が低い位置にあるので駅から移動する時は坂を登ることが多い。なので足腰の悪い人などにはシビアだと思う。
治安
夜中に出歩いても変な人に出くわしたことは今のところない。治安は良いと思う。
隣の駅の読売ランド前と向ヶ丘遊園は駅前に交番があるのに何故かこの駅前にはない。
コストパフォーマンス
スーパーも安いところがあるし、家賃も3万円台のところもある。最低賃金も全国2位なので意外とお金が貯まる。
坂が多い。ほとんどの人は電動自転車を使ってる。足腰が悪い人は大変である。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。